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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市広芝町４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約128円/㎡ |
| 管理費 | 約264円/㎡ |
| 分譲会社 | 日選開発株式会社 株式会社インターバル |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ペルル江坂」は大阪府吹田市広芝町に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地上14階建て、全64戸の住居から成り立っています。日勤管理が行われていることから、管理状況は良好であり、安心して居住できる環境が整っています。
【周辺環境】
吹田市という立地は大阪市中心部へのアクセスも良好で、商業施設、飲食店、教育機関が揃っており、生活利便性が高いのが特徴です。また、交通の便が良く通勤通学にも便利なエリアに位置しています。
【外観】
ペルル江坂の外観は堅牢なSRC構造を採用しており、一見して都会的で洗練されたデザインが施されています。その鉄骨鉄筋コンクリートの構造は耐久性が高く、地震への耐性もあるとされています。
【資産性・所有リスク】
このエリアは不動産需要が高いため、物件の資産価値も比較的維持されやすく、将来的な売却を考えている場合にも期待できます。ただし、建物の築年数や地域の経済動向に応じて若干のリスクは付きまといます。不動産需要の特性から、市場の動向を常に確認することが所有リスクの管理に有効です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.53㎡ | 北 | 2階 北(57.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 56.55㎡ | 北 | 2階 北(56.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 67.42㎡ | 北 | 2階 北(67.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.42㎡ | 北 | 3階 北(67.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 67.42㎡ | 北 | 3階 北(67.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.5㎡ | 北 | 4階 北(56.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.55㎡ | 北 | 5階 北(56.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 52.58㎡ | 北 | 5階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.58㎡ | 北 | 6階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.58㎡ | 北 | 7階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 66.83㎡ | 北 | 9階 北(66.83㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 52.58㎡ | 北 | 13階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 73.36㎡ | 北 | 14階 北(73.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 61.11㎡ | 74.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2019年11月 | 36.48㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 66.45㎡ | 70.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 54.12㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,850万円 | 2018年2月 | 23.31㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2018年2月 | 23.31㎡ | 72.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 1997年11月 | 95.18㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 79.08㎡ | 78.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 2018年2月 | 21.82㎡ | 86.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 2007年9月 | 113.51㎡ | 65.9万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 大阪府吹田市広芝町１８−３７ | 2001年5月 | 103.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−２２ | 1996年8月 | 70.19㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール江坂 | 大阪府吹田市広芝町１８−３３ | 1998年8月 | 57.97㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町７−５ | 1999年1月 | 65.07㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ江坂eキューブ | 大阪府吹田市広芝町６−３５ | 2006年1月 | 63.5㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町２３−２１ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−９ | 2013年3月 | 58.3㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２２ | 1997年11月 | 95.18㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−９ | 2013年2月 | 20.8㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂イーストサイド | 大阪府吹田市広芝町１２−２８ | 2013年7月 | 66.45㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート江坂 | 大阪府吹田市広芝町１２−１８ | 2012年11月 | 56.32㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂グランツ | 大阪府吹田市広芝町１５−１３ | 2018年3月 | 20.72㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ江坂エスプリート | 大阪府吹田市広芝町３−８ | 1997年10月 | 64.37㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−１０ | 2000年7月 | 65.23㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第3江坂 | 大阪府吹田市広芝町９−３１ | 1980年6月 | 64.4㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール江坂シティプレイス | 大阪府吹田市広芝町９−４ | 2000年11月 | 55.29㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
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