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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 32.37㎡ 〜 87.01㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約70円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ホームズ |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランアッシュ江坂」は、大阪府吹田市広芝町に位置する14階建てのマンションで、大阪メトロ御堂筋線の江坂駅から徒歩5分という便利なアクセスが特徴です。この立地により、通勤やショッピング、レジャーへのアクセスが非常に良好で、都市生活を快適にサポートします。
外観はスタイリッシュでモダンな造りを持ちつつも、周囲の環境に調和するよう設計されています。適度に街路樹が配置されたエリアで、静かさと利便性を兼ね備えています。周辺には商業施設や公園が点在し、生活の利便性が高いです。
資産性に関して、立地の良さから高い需要を誇り、将来的な価値維持・向上が期待できます。ただし、日本全体の少子高齢化や特に京阪神エリアの人口動向に関するリスクも考慮する必要があります。上昇している不動産購入における諸費用や賃貸市場の変動など、所有者が直面するリスクは一概に無視できません。
こうした要因を総合的に捉えることで、グランアッシュ江坂が提供する都市と自然の調和した暮らし、そして未来の資産価値の可能性を評価することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 54.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 36.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 36.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.12㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 36.92㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 32.37㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 32.37㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 36.92㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 36.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.18㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 36.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.12㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 36.92㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 32.37㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 32.37㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 36.92㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 36.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.18㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 36.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.12㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 36.92㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 32.37㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 32.37㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 36.92㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 36.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.18㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 36.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.12㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 36.92㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 32.37㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 32.37㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 36.92㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 36.48㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.18㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 36.48㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 54.12㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 36.92㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 32.37㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1LDK | 32.37㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1LDK | 36.92㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 36.48㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.18㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 36.48㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 54.12㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 36.92㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1LDK | 32.37㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1LDK | 32.37㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1LDK | 36.92㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 36.48㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 53.18㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 36.48㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 54.12㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 36.92㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1LDK | 32.37㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1LDK | 32.37㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1LDK | 36.92㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 54.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 36.48㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 53.18㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 36.48㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 54.12㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 36.92㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1LDK | 32.37㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1LDK | 32.37㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1LDK | 36.92㎡ | 909を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 87.01㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.94㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 87.01㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.64㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 71.28㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 87.01㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.94㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 87.01㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 68.64㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 71.28㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 87.01㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.94㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 87.01㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 68.64㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 71.28㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 87.01㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 56.94㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 87.01㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 68.64㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 71.28㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 87.01㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 56.94㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 87.01㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 68.64㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 71.28㎡ | 1405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 61.11㎡ | 74.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2019年11月 | 36.48㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 66.45㎡ | 70.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 54.12㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,850万円 | 2018年2月 | 23.31㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2018年2月 | 23.31㎡ | 72.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 1997年11月 | 95.18㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 79.08㎡ | 78.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 2018年2月 | 21.82㎡ | 86.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 2007年9月 | 113.51㎡ | 65.9万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 大阪府吹田市広芝町１８−３７ | 2001年5月 | 103.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−２２ | 1996年8月 | 70.19㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール江坂 | 大阪府吹田市広芝町１８−３３ | 1998年8月 | 57.97㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町７−５ | 1999年1月 | 65.07㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル江坂 | 大阪府吹田市広芝町４−５ | 1999年8月 | 52.58㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ江坂eキューブ | 大阪府吹田市広芝町６−３５ | 2006年1月 | 63.5㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町２３−２１ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−９ | 2013年3月 | 58.3㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２２ | 1997年11月 | 95.18㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−９ | 2013年2月 | 20.8㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂イーストサイド | 大阪府吹田市広芝町１２−２８ | 2013年7月 | 66.45㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート江坂 | 大阪府吹田市広芝町１２−１８ | 2012年11月 | 56.32㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂グランツ | 大阪府吹田市広芝町１５−１３ | 2018年3月 | 20.72㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ江坂エスプリート | 大阪府吹田市広芝町３−８ | 1997年10月 | 64.37㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−１０ | 2000年7月 | 65.23㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第3江坂 | 大阪府吹田市広芝町９−３１ | 1980年6月 | 64.4㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール江坂シティプレイス | 大阪府吹田市広芝町９−４ | 2000年11月 | 55.29㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
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