グランアッシュ江坂の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
2,764万円〜 7,934万円（282万円〜 301万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府吹田市広芝町１３−３５
築年月	2020年1月
総階数	14階
総戸数	97戸
専有面積	32.37㎡〜 87.01㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	江坂駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

CASBEE大阪｢3｣

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

来客用1台

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

グランアッシュ江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ江坂は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.1万円に比べて、築40年以上では116.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランアッシュ江坂の存在する大阪府吹田市広芝町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,790万円	2018年2月	23.31㎡	76.8万円	2	1K
2024年11月	6,490万円	1999年1月	82.81㎡	78.4万円	12	4LDK
2024年10月	4,450万円	2019年11月	54.12㎡	82.2万円	6	2LDK
2024年10月	3,560万円	2001年5月	103.12㎡	34.5万円	10	4LDK
2024年10月	8,500万円	2007年9月	113.51㎡	74.9万円	8	4LDK
2024年9月	5,850万円	2006年1月	81.52㎡	71.8万円	10	3LDK
2024年9月	5,850万円	2006年1月	81.52㎡	71.8万円	10	3LDK
2024年9月	4,080万円	2000年7月	75.3㎡	54.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,180万円	2000年2月	110.22㎡	28.9万円	3	4LDK
2024年9月	3,180万円	2000年2月	110.22㎡	28.9万円	3	4LDK
2024年9月	3,000万円	2019年11月	32.37㎡	92.7万円	7	1K
2024年8月	4,180万円	1980年9月	76.85㎡	54.4万円	10	3LDK
2024年8月	4,880万円	1996年8月	72.7㎡	67.1万円	11	3LDK
2024年8月	4,680万円	2006年1月	72.75㎡	64.3万円	6	2LDK
2024年8月	4,680万円	2006年1月	72.75㎡	64.3万円	6	2LDK
2024年8月	4,050万円	1999年1月	65.07㎡	62.2万円	10	3LDK
2024年8月	3,380万円	2019年11月	36.92㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	5,980万円	2000年11月	72.92㎡	82.0万円	12	3LDK
2024年7月	3,030万円	1997年11月	95.18㎡	31.8万円	3	4LDK
2024年7月	3,480万円	2020年1月	36.92㎡	94.3万円	6	1LDK
2024年7月	3,280万円	1980年9月	95.4㎡	34.4万円	10	4LDK
2024年7月	4,680万円	1999年1月	82.81㎡	56.5万円	12	4LDK
2024年6月	4,300万円	1999年1月	87.26㎡	49.3万円	2	4LDK
2024年6月	3,650万円	1997年10月	64.37㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年5月	6,950万円	2007年9月	113.51㎡	61.2万円	6	3LDK
2024年4月	5,480万円	2013年3月	67.5㎡	81.2万円	15	3LDK
2024年4月	5,480万円	2013年3月	67.5㎡	81.2万円	15	3LDK
2024年4月	2,380万円	1980年9月	95.4㎡	24.9万円	7	6LDK
2024年4月	2,980万円	2019年11月	32.37㎡	92.1万円	3	1K
2024年3月	2,680万円	2019年11月	36.48㎡	73.5万円	2	1LDK
2024年3月	2,180万円	1980年9月	63.6㎡	34.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,480万円	2019年11月	36.92㎡	94.3万円	4	1LDK
2024年3月	3,200万円	2019年11月	36.92㎡	86.7万円	6	1LDK
2024年2月	3,290万円	2002年5月	60.48㎡	54.4万円	10	3LDK
2024年2月	3,290万円	2002年5月	60.48㎡	54.4万円	10	3LDK
2024年2月	6,780万円	2012年10月	78.51㎡	86.4万円	13	3LDK
2024年2月	2,880万円	2020年1月	32.37㎡	89.0万円	5	1K
2023年12月	4,780万円	2006年1月	72.75㎡	65.7万円	13	3LDK
2023年12月	4,780万円	2006年1月	72.75㎡	65.7万円	13	3LDK
2023年12月	1,590万円	2013年2月	21.9㎡	72.6万円	3	1K
2023年12月	3,280万円	2020年1月	36.48㎡	89.9万円	6	1LDK
2023年12月	3,050万円	1997年5月	95.18㎡	32.0万円	3	4LDK
2023年11月	6,980万円	2007年9月	107.22㎡	65.1万円	3	4LDK
2023年11月	4,180万円	2000年11月	65.63㎡	63.7万円	7	3LDK
2023年11月	4,180万円	2000年11月	65.43㎡	63.9万円	7	3LDK
2023年11月	4,180万円	2000年11月	65.0㎡	64.3万円	7	3LDK
2023年10月	4,380万円	2000年12月	61.11㎡	71.7万円	2	3LDK
2023年10月	4,480万円	2006年1月	70.92㎡	63.2万円	10	2LDK
2023年10月	4,480万円	2006年1月	70.92㎡	63.2万円	10	2LDK
2023年9月	4,300万円	2019年11月	53.18㎡	80.9万円	7	2LDK
2023年7月	3,990万円	2019年11月	54.12㎡	73.7万円	9	2LDK
2023年7月	4,780万円	2006年1月	81.52㎡	58.6万円	12	4LDK
2023年7月	4,780万円	2006年1月	81.52㎡	58.6万円	12	4LDK
2023年7月	3,650万円	1998年8月	73.03㎡	50.0万円	5	3LDK
2023年7月	3,780万円	1997年10月	69.66㎡	54.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,750万円	2013年2月	20.8㎡	84.1万円	6	1K
2023年5月	3,000万円	2000年12月	66.11㎡	45.4万円	4	3LDK
2023年5月	3,480万円	1997年10月	64.37㎡	54.1万円	9	3LDK
2023年5月	3,480万円	2019年11月	36.92㎡	94.3万円	7	1LDK
2023年4月	3,950万円	1997年10月	74.03㎡	53.4万円	8	2LDK
2023年4月	2,880万円	2019年11月	32.37㎡	89.0万円	9	1K
2023年4月	3,998万円	2019年11月	54.12㎡	73.9万円	8	2LDK
2023年4月	3,998万円	2019年11月	54.12㎡	73.9万円	8	2LDK
2023年4月	3,588万円	2000年12月	61.11㎡	58.7万円	11	2LDK
2023年3月	1,880万円	1980年9月	63.6㎡	29.6万円	8	2LDK
2023年3月	3,180万円	2002年5月	55.56㎡	57.2万円	7	2LDK
2023年3月	3,180万円	2002年5月	55.56㎡	57.2万円	7	2LDK
2023年3月	2,980万円	1999年8月	52.58㎡	56.7万円	7	2LDK
2023年3月	3,480万円	2019年11月	36.9㎡	94.3万円	7	1LDK
2023年2月	4,180万円	2013年7月	66.45㎡	62.9万円	10	2LDK
2023年1月	2,380万円	1997年11月	95.18㎡	25.0万円	4	4LDK
2023年1月	5,580万円	2006年1月	81.52㎡	68.4万円	10	3LDK
2023年1月	5,580万円	2006年1月	81.52㎡	68.4万円	10	3LDK
2023年1月	5,280万円	2013年7月	75.34㎡	70.1万円	15	3LDK
2023年1月	2,780万円	1999年8月	52.58㎡	52.9万円	13	2LDK
2023年1月	2,780万円	1980年9月	68.5㎡	40.6万円	6	1LDK
2022年12月	3,580万円	2000年11月	55.29㎡	64.7万円	5	2LDK
2022年12月	4,980万円	2013年3月	67.5㎡	73.8万円	14	2LDK
2022年12月	4,980万円	2013年3月	67.5㎡	73.8万円	14	2LDK
2022年12月	3,580万円	1980年9月	95.4㎡	37.5万円	10	4LDK
2022年11月	3,241万円	2000年2月	110.22㎡	29.4万円	11	4LDK
2022年11月	3,241万円	2000年2月	110.22㎡	29.4万円	11	4LDK
2022年10月	3,490万円	2000年12月	61.11㎡	57.1万円	2	3LDK
2022年9月	3,280万円	2002年4月	66.62㎡	49.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,280万円	2002年4月	66.62㎡	49.2万円	2	3LDK
2022年9月	6,180万円	2013年3月	82.17㎡	75.2万円	2	4LDK
2022年9月	6,180万円	2013年3月	82.17㎡	75.2万円	2	4LDK
2022年9月	4,480万円	2006年1月	72.75㎡	61.6万円	3	3LDK
2022年9月	4,480万円	2006年1月	72.75㎡	61.6万円	3	3LDK
2022年9月	4,380万円	2000年7月	66.71㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年9月	4,280万円	2000年7月	67.85㎡	63.1万円	7	3LDK
2022年8月	2,330万円	1980年9月	76.85㎡	30.3万円	10	3LDK
2022年8月	3,080万円	1999年8月	52.58㎡	58.6万円	6	2LDK
2022年7月	2,298万円	1980年6月	64.4㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年7月	5,550万円	2019年11月	68.64㎡	80.9万円	14	2LDK
2022年7月	6,980万円	2007年9月	113.51㎡	61.5万円	9	3LDK
2022年7月	5,780万円	2013年5月	82.17㎡	70.3万円	11	4LDK
2022年7月	5,780万円	2013年5月	82.17㎡	70.3万円	15	4LDK
2022年7月	5,780万円	2013年5月	82.17㎡	70.3万円	15	4LDK
2022年7月	5,780万円	2013年5月	82.17㎡	70.3万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

セントファミーユ広芝

大阪府吹田市広芝町１９−１０

築年月：2000年2月

専有面積：110.22㎡〜

相場価格：2,799万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントファミーユ広芝	大阪府吹田市広芝町１９−１０	2000年2月	110.22㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ江坂	大阪府吹田市広芝町２２−２４	2007年9月	107.22㎡〜	7,032万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ江坂ルアーブル	大阪府吹田市広芝町１８−３７	2001年5月	103.12㎡〜	3,516万円〜	このマンションの相場を見る
セイワパレス江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町１３−３０	2002年5月	55.56㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム江坂	大阪府吹田市広芝町１３−２２	1996年8月	70.19㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
リベール江坂	大阪府吹田市広芝町１８−３３	1998年8月	57.97㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
デュアル江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町７−５	1999年1月	65.07㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル江坂	大阪府吹田市広芝町４−５	1999年8月	52.58㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ江坂eキューブ	大阪府吹田市広芝町６−３５	2006年1月	63.5㎡〜	3,905万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストステージ江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町２３−２１	2017年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町１３−９	2013年3月	58.3㎡〜	4,278万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ江坂	大阪府吹田市広芝町２２−２２	1997年11月	95.18㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町１２−９	2013年2月	20.8㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア江坂イーストサイド	大阪府吹田市広芝町１２−２８	2013年7月	66.45㎡〜	4,198万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード江坂グランツ	大阪府吹田市広芝町１５−１３	2018年3月	20.72㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート江坂	大阪府吹田市広芝町１２−１８	2012年11月	56.32㎡〜	4,325万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ江坂エスプリート	大阪府吹田市広芝町３−８	1997年10月	64.37㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第3江坂	大阪府吹田市広芝町９−３１	1980年6月	64.4㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール江坂シティプレイス	大阪府吹田市広芝町９−４	2000年11月	55.29㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム第1江坂	大阪府吹田市広芝町１１−５	1980年9月	63.6㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る

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