アーバニス千里丘プラティークの売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
2,909万円〜 4,077万円（181万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府摂津市千里丘東３丁目６−２８
築年月	2005年5月
総階数	9階
総戸数	24戸
専有面積	53.03㎡〜 70.0㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	千里丘駅徒歩3分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾄｯｶｰ

食洗機

着脱ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｲｰｼﾞｰﾄﾞﾗｲﾌﾛｱ

本体ｽﾗｲﾄﾞ脱着ｳｫｼｭﾚｯﾄ

全戸南向

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性

アーバニス千里丘プラティークの存在する大阪府摂津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	87,456	100.0
2025年	86,835	99.3
2030年	85,411	97.7
2035年	83,586	95.6
2040年	81,547	93.2
2045年	79,402	90.8
2050年	77,289	88.4

※周囲の市区町村は茨木市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格

アーバニス千里丘プラティークの最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバニス千里丘プラティークは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では81.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバニス千里丘プラティークの存在する大阪府摂津市千里丘東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,980万円	2021年8月	70.4㎡	70.7万円	9	2LDK
2024年10月	4,980万円	2021年8月	70.4㎡	70.7万円	9	2LDK
2024年10月	2,280万円	1984年2月	67.17㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1984年2月	67.17㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,180万円	1989年1月	71.94㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	1989年1月	71.94㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	1989年1月	71.94㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	1989年1月	71.94㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	1989年1月	71.94㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,280万円	1984年3月	62.83㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,280万円	1984年3月	62.83㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,350万円	1994年3月	73.73㎡	31.9万円	5	3LDK
2024年7月	1,990万円	1983年1月	75.19㎡	26.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,750万円	1989年2月	75.97㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年7月	2,750万円	1989年2月	75.97㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年7月	2,750万円	1989年2月	75.97㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年7月	2,750万円	1989年2月	75.97㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年7月	2,750万円	1989年2月	75.97㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年5月	3,180万円	1994年3月	87.92㎡	36.2万円	6	4LDK
2023年7月	2,048万円	1989年2月	61.36㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,048万円	1989年2月	61.36㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,048万円	1989年2月	61.36㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,048万円	1989年2月	61.36㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,048万円	1989年2月	61.36㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,680万円	1984年2月	72.84㎡	36.8万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	1984年2月	72.84㎡	36.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,850万円	1984年2月	85.12㎡	33.5万円	4	4LDK
2023年4月	2,850万円	1984年2月	85.12㎡	33.5万円	4	4LDK
2023年4月	3,999万円	2021年8月	66.0㎡	60.6万円	3	3LDK
2023年4月	3,999万円	2021年8月	66.0㎡	60.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,098万円	1989年2月	61.39㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,098万円	1989年2月	61.39㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,098万円	1989年2月	61.39㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,098万円	1989年2月	61.39㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,098万円	1989年2月	61.39㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,480万円	1989年2月	83.78㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,480万円	1989年2月	83.78㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,480万円	1989年2月	83.78㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,480万円	1989年2月	83.78㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,480万円	1989年2月	83.78㎡	29.6万円	3	4LDK
2022年8月	3,650万円	2005年4月	65.4㎡	55.8万円	6	3LDK
2022年6月	2,150万円	1984年2月	67.17㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,150万円	1984年2月	67.17㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年2月	2,450万円	1984年3月	62.83㎡	39.0万円	9	3LDK
2022年2月	2,450万円	1984年3月	62.83㎡	39.0万円	9	3LDK
2022年1月	2,698万円	1989年2月	83.78㎡	32.2万円	8	4LDK
2022年1月	2,698万円	1989年2月	83.78㎡	32.2万円	8	4LDK
2022年1月	2,698万円	1989年2月	83.78㎡	32.2万円	8	4LDK
2022年1月	2,698万円	1989年2月	83.78㎡	32.2万円	8	4LDK
2022年1月	2,698万円	1989年2月	83.78㎡	32.2万円	8	4LDK
2021年6月	2,100万円	1984年3月	72.84㎡	28.8万円	8	3LDK
2021年6月	2,100万円	1984年3月	72.84㎡	28.8万円	8	3LDK
2021年4月	3,800万円	1992年3月	100.36㎡	37.9万円	7	3LDK
2020年7月	1,680万円	1983年1月	71.58㎡	23.5万円	2	3LDK
2020年6月	2,050万円	1983年1月	62.72㎡	32.7万円	3	2LDK
2020年6月	1,980万円	1989年2月	87.52㎡	22.6万円	3	4LDK
2020年6月	1,980万円	1989年2月	87.52㎡	22.6万円	3	4LDK
2020年6月	1,980万円	1989年2月	87.52㎡	22.6万円	3	4LDK
2020年6月	1,980万円	1989年2月	87.52㎡	22.6万円	3	4LDK
2020年6月	1,980万円	1989年2月	87.52㎡	22.6万円	3	4LDK
2020年4月	2,480万円	1984年2月	72.84㎡	34.0万円	1	3LDK
2020年4月	2,480万円	1984年2月	72.84㎡	34.0万円	1	3LDK
2019年11月	2,280万円	1983年1月	75.19㎡	30.3万円	5	3LDK
2019年3月	1,850万円	1994年3月	73.73㎡	25.1万円	1	3LDK
2019年3月	3,250万円	1983年1月	84.5㎡	38.5万円	6	3LDK
2019年2月	1,850万円	1994年3月	73.73㎡	25.1万円	1	3LDK
2018年11月	2,080万円	1984年3月	67.17㎡	31.0万円	1	3LDK
2018年11月	2,080万円	1984年3月	67.17㎡	31.0万円	1	3LDK
2018年9月	2,780万円	1992年3月	74.0㎡	37.6万円	8	2LDK
2018年9月	2,780万円	1992年3月	74.0㎡	37.6万円	3	2LDK
2018年9月	2,780万円	1992年3月	74.0㎡	37.6万円	3	2LDK
2018年7月	2,749万円	1994年3月	72.56㎡	37.9万円	4	3LDK
2018年1月	1,890万円	1984年2月	67.17㎡	28.1万円	4	3LDK
2018年1月	1,890万円	1984年2月	67.17㎡	28.1万円	4	3LDK
2018年1月	1,880万円	1994年3月	72.56㎡	25.9万円	4	3LDK
2017年11月	2,290万円	1984年2月	72.84㎡	31.4万円	4	3LDK
2017年11月	2,290万円	1984年2月	72.84㎡	31.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,680万円	1989年2月	66.05㎡	25.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,680万円	1989年2月	66.05㎡	25.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,680万円	1989年2月	66.05㎡	25.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,680万円	1989年2月	66.05㎡	25.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,680万円	1989年2月	66.05㎡	25.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,280万円	1983年1月	62.72㎡	20.4万円	4	2LDK
2017年3月	1,580万円	1983年2月	72.42㎡	21.8万円	4	3LDK
2017年3月	1,580万円	1983年1月	75.19㎡	21.0万円	4	3LDK
2017年2月	2,580万円	2005年5月	70.0㎡	36.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

千里丘サニーハイツ

大阪府摂津市千里丘１丁目１３

築年月：1985年11月

専有面積：58.0㎡〜

相場価格：1,818万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千里丘サニーハイツ	大阪府摂津市千里丘１丁目１３	1985年11月	58.0㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ千里丘	大阪府摂津市千里丘１丁目３−１２	2012年2月	64.78㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストタワー千里丘	大阪府摂津市千里丘１丁目８	2027年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ディモア千里丘	大阪府摂津市千里丘１丁目４−８	2013年2月	64.48㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ千里丘	大阪府摂津市千里丘１丁目２−１０	2003年10月	56.38㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
フォルテ摂津	大阪府摂津市千里丘東２丁目１０−１	1992年3月	74.0㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
千里丘グリーンマンション	大阪府摂津市千里丘東１丁目１３−１１	1983年1月	62.72㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里丘東	大阪府摂津市千里丘東１丁目１−９	1994年3月	72.56㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード千里丘	大阪府摂津市千里丘東１丁目１８	2021年8月	63.8㎡〜	4,503万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン千里丘	大阪府摂津市千里丘２丁目１５−５	2004年7月	60.55㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
千里丘グランドハイツ	大阪府摂津市千里丘東４丁目６−８	1984年3月	62.83㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
藤和千里丘コープ	大阪府摂津市香露園２−９	1980年2月	69.36㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア千里丘	大阪府摂津市香露園１６−２２	1994年11月	63.93㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンA棟	大阪府吹田市樫切山２１−Ａ	1976年7月	64.26㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンE棟	大阪府吹田市樫切山２１	1977年7月	64.26㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルステージ千里2番館	大阪府吹田市樫切山４−５５	1994年7月	54.69㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンB棟	大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ	1976年7月	64.26㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウン	大阪府吹田市樫切山２１	1976年7月	64.26㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンD館	大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ	1977年2月	64.26㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンC館	大阪府吹田市樫切山２１	1977年2月	64.26㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る