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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 修繕積立金 | 約94円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 大昭建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29に位置する「ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟」は、大阪市内でも住宅エリアとして発展を続ける地区にある集合住宅です。周辺環境としては、緑豊かな公園や地域の商店街があり、生活の利便性が高く評価されています。また、交通アクセスも良好で、最寄り駅となるOsaka Metro今里筋線の瑞光四丁目駅までは徒歩約11分の距離です。平日の通勤や子どもの通学にも便利な立地です。
外観については、シンプルなデザインを持ち、住みやすい環境を提供しています。内部の構造や素材には広く一般的な物が使用される一方で、時代に合った機能性を兼ね備えており、家族向けの住居として理想的とされています。
資産性として、中古マンション市場においては立地が重要視されるため、この物件は交通利便性と周辺環境の良さから高めです。他地域と比較しても評価に値します。しかしながら、階数や個々の住処状態によって資産価値は変動することがあります。
所有リスクについては、一般的なマンション相場の変動や管理費のアップデート、築年数による設備の劣化などがありますが、相対的に大きなリスクであると捉えられる情報は確認されていません。築年数は既に数十年という歳月を経ているため古い部分も考慮に入れた点検やメンテナンスは不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.61㎡ | 南 | 2階 南(55.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.61㎡ | 北東 | 3階 北東(55.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.51㎡ | 北東 | 3階 北東(55.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.61㎡ | 南 | 4階 南(55.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.61㎡ | 北 | 4階 北(55.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.15㎡ | 南 | 6階 南(61.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.61㎡ | 北 | 7階 北(55.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.15㎡ | 北 | 8階 北(61.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 55.61㎡ | 北東 | 9階 北東(55.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.15㎡ | 北 | 10階 北(61.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 580万円 | 1986年3月 | 15.54㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 580万円 | 1986年3月 | 15.54㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 580万円 | 1986年3月 | 15.54㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年4月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年4月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年4月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズコーポニュー江口2 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2B棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 81.49㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 69.0㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２ | 1985年7月 | 43.38㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊里コーポラス | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２３−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーアマンション | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目３−１３ | 1973年1月 | 59.46㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデイ豊里アーバンコンフォート | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２−２７ | 2008年11月 | 61.6㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ハイツ | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目４−１ | 1973年5月 | 36.5㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート守口 | 大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７ | 2000年11月 | 70.25㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ守口 | 大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３ | 1991年9月 | 53.08㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 大阪府守口市八雲中町１丁目７−１７ | 2003年3月 | 59.22㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉原マンション西町 | 大阪府守口市八雲西町２丁目１−７ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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