ハイツオークラ太子橋の売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
1,504万円〜 2,278万円（113万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２
築年月	1985年7月
総階数	6階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	太子橋今市駅徒歩4分

ハイツオークラ太子橋の

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

ハイツオークラ太子橋の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。

周囲の市区町村の87.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	89,670	100.0
2025年	88,595	98.8
2030年	86,065	96.0
2035年	83,456	93.1
2040年	80,781	90.1
2045年	78,122	87.1
2050年	75,471	84.2

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太子橋今市駅の築年数で見たマンション価格

ハイツオークラ太子橋の最寄り太子橋今市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツオークラ太子橋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.8万円に比べて、築40年以上では89.2万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

58.56㎡

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1階南東

2DK

47.62㎡

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1階北

2LDK

58.86㎡

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2階南

3LDK

66.5㎡

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2階南西

1LDK

66.5㎡

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3階東

2LDK

43.38㎡

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3階東

2DK

47.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	58.56㎡	北	1階北(58.56㎡)を無料査定する
1	2DK	47.62㎡	南東	1階南東(47.62㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.86㎡	北	1階北(58.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.5㎡	南	2階南(66.5㎡)を無料査定する
2	1LDK	66.5㎡	南西	2階南西(66.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	43.38㎡	東	3階東(43.38㎡)を無料査定する
3	2DK	47.62㎡	東	3階東(47.62㎡)を無料査定する

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ハイツオークラ太子橋の存在する大阪府大阪市旭区太子橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,098万円	1973年3月	78.04㎡	26.9万円	6	2LDK
2024年11月	1,850万円	1973年3月	78.04㎡	23.7万円	2	4LDK
2024年11月	1,780万円	1973年3月	78.19㎡	22.8万円	9	4LDK
2024年11月	1,780万円	1973年3月	78.19㎡	22.8万円	9	4LDK
2024年10月	1,948万円	1973年1月	68.37㎡	28.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,948万円	1973年1月	68.37㎡	28.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,948万円	1973年1月	68.37㎡	28.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,948万円	1973年1月	72.51㎡	26.9万円	11	3LDK
2024年10月	1,948万円	1973年1月	72.51㎡	26.9万円	11	3LDK
2024年10月	1,948万円	1973年1月	72.51㎡	26.9万円	11	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年3月	78.04㎡	27.9万円	3	4LDK
2024年10月	1,630万円	1973年3月	72.51㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,630万円	1973年3月	72.51㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,899万円	1973年1月	72.51㎡	26.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,899万円	1973年1月	72.51㎡	26.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,899万円	1973年1月	72.51㎡	26.2万円	8	3LDK
2024年9月	3,680万円	2008年3月	84.39㎡	43.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,180万円	1973年3月	78.19㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年9月	2,180万円	1973年3月	78.19㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年8月	2,190万円	1973年1月	72.51㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,190万円	1973年1月	72.51㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1973年3月	68.37㎡	29.0万円	10	1LDK
2024年8月	1,980万円	1973年3月	68.37㎡	29.0万円	10	1LDK
2024年7月	1,490万円	1973年3月	78.04㎡	19.1万円	11	4LDK
2024年6月	1,299万円	1973年1月	72.51㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,290万円	1973年3月	68.37㎡	18.9万円	10	2LDK
2024年6月	1,299万円	1973年1月	72.51㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,299万円	1973年1月	72.51㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,290万円	1973年3月	68.37㎡	18.9万円	10	2LDK
2024年6月	1,200万円	1973年1月	69.21㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年4月	990万円	1973年1月	78.19㎡	12.7万円	8	4LDK
2024年4月	1,580万円	1973年1月	69.01㎡	22.9万円	8	2LDK
2024年3月	1,899万円	1973年3月	78.19㎡	24.3万円	7	3LDK
2024年2月	3,500万円	2019年2月	61.81㎡	56.6万円	6	2LDK
2024年2月	3,500万円	2019年2月	61.81㎡	56.6万円	6	2LDK
2024年2月	1,280万円	1973年3月	78.04㎡	16.4万円	6	3LDK
2024年2月	1,750万円	1973年3月	78.04㎡	22.4万円	5	4LDK
2024年2月	1,750万円	1973年3月	78.04㎡	22.4万円	5	4LDK
2024年1月	1,590万円	1973年3月	68.37㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,590万円	1973年3月	68.37㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,000万円	1973年3月	39.32㎡	25.4万円	1	1R
2023年12月	3,880万円	2019年2月	68.44㎡	56.7万円	2	3LDK
2023年12月	3,880万円	2019年2月	68.44㎡	56.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,980万円	1973年3月	68.37㎡	29.0万円	10	1LDK
2023年10月	1,980万円	1973年3月	68.37㎡	29.0万円	10	1LDK
2023年10月	1,980万円	1973年3月	68.37㎡	29.0万円	10	1LDK
2023年10月	1,990万円	1973年3月	72.51㎡	27.4万円	9	3LDK
2023年10月	1,990万円	1973年3月	72.51㎡	27.4万円	9	3LDK
2023年10月	1,280万円	1973年3月	68.37㎡	18.7万円	7	3LDK
2023年10月	1,280万円	1973年3月	68.37㎡	18.7万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	1973年3月	72.51㎡	32.8万円	6	3LDK
2023年10月	2,380万円	1973年3月	72.51㎡	32.8万円	6	3LDK
2023年9月	3,880万円	2008年3月	81.29㎡	47.7万円	15	3LDK
2023年9月	1,420万円	1973年1月	65.16㎡	21.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,880万円	2008年3月	81.29㎡	47.7万円	11	3LDK
2023年8月	3,880万円	2008年3月	81.2㎡	47.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1973年3月	72.51㎡	19.0万円	9	3LDK
2023年8月	1,380万円	1973年3月	72.51㎡	19.0万円	9	3LDK
2023年7月	1,788万円	1973年1月	78.04㎡	22.9万円	8	3LDK
2023年7月	1,788万円	1973年1月	78.04㎡	22.9万円	8	3LDK
2023年7月	1,788万円	1973年1月	78.04㎡	22.9万円	8	3LDK
2023年6月	1,580万円	1973年1月	69.01㎡	22.9万円	8	2LDK
2023年6月	1,580万円	1973年1月	69.01㎡	22.9万円	8	2LDK
2023年5月	1,380万円	1973年3月	78.04㎡	17.7万円	2	4LDK
2023年5月	1,380万円	1973年3月	78.04㎡	17.7万円	2	4LDK
2023年5月	1,780万円	1973年1月	68.37㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,780万円	1973年1月	68.37㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,780万円	1973年1月	68.37㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,780万円	2008年3月	66.78㎡	41.6万円	1	1LDK
2023年3月	3,980万円	2019年3月	74.34㎡	53.5万円	1	3LDK
2023年3月	3,980万円	2019年3月	74.34㎡	53.5万円	1	3LDK
2023年3月	3,980万円	2018年3月	74.34㎡	53.5万円	1	3LDK
2023年3月	3,980万円	2018年3月	74.34㎡	53.5万円	1	3LDK
2023年2月	1,380万円	1973年3月	72.51㎡	19.0万円	11	3LDK
2023年2月	1,150万円	1973年3月	72.51㎡	15.9万円	9	3LDK
2023年1月	3,480万円	2019年3月	61.81㎡	56.3万円	2	2LDK
2023年1月	3,480万円	2019年3月	61.81㎡	56.3万円	2	2LDK
2022年12月	1,798万円	1973年1月	68.37㎡	26.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,798万円	1973年1月	68.37㎡	26.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,798万円	1973年1月	68.37㎡	26.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1973年3月	64.96㎡	30.5万円	10	1LDK
2022年10月	2,980万円	2005年3月	63.1㎡	47.2万円	10	3LDK
2022年10月	2,980万円	2005年3月	63.1㎡	47.2万円	10	3LDK
2022年10月	1,500万円	1973年3月	73.9㎡	20.3万円	10	3LDK
2022年10月	1,800万円	1973年1月	73.9㎡	24.4万円	7	2LDK
2022年10月	1,800万円	1973年1月	73.9㎡	24.4万円	7	2LDK
2022年10月	1,800万円	1973年1月	73.9㎡	24.4万円	7	2LDK
2022年9月	3,580万円	2019年2月	61.18㎡	58.5万円	15	2LDK
2022年9月	3,580万円	2019年2月	61.18㎡	58.5万円	15	2LDK
2022年9月	3,180万円	2005年3月	75.79㎡	42.0万円	2	4LDK
2022年9月	3,180万円	2005年3月	75.79㎡	42.0万円	2	4LDK
2022年8月	3,680万円	2019年2月	61.18㎡	60.2万円	9	2LDK
2022年8月	3,680万円	2019年2月	61.18㎡	60.2万円	9	2LDK
2022年8月	2,098万円	1973年1月	78.19㎡	26.8万円	5	2LDK
2022年8月	2,098万円	1973年1月	78.19㎡	26.8万円	5	2LDK
2022年8月	2,098万円	1973年1月	78.19㎡	26.8万円	5	2LDK
2022年5月	3,880万円	2008年3月	81.29㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,380万円	1973年1月	69.21㎡	19.9万円	6	3LDK
2022年5月	1,380万円	1973年1月	69.21㎡	19.9万円	6	3LDK
2022年5月	1,380万円	1973年1月	69.21㎡	19.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス太子橋

大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９

築年月：2019年3月

専有面積：60.17㎡〜

相場価格：3,424万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９	2019年3月	60.17㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード太子橋駅前	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７	2005年3月	50.38㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３	2008年3月	66.78㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口豊秀町	大阪府守口市豊秀町１丁目１−８	2005年2月	55.05㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口	大阪府守口市豊秀町１丁目６−９	1994年9月	20.5㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口6番館	大阪府守口市京阪本通１丁目２−９	1998年7月	61.33㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
アヴェーレ守口	大阪府守口市京阪本通１丁目２−７	2001年12月	63.96㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ太子橋	大阪府守口市京阪本通１丁目１０−２	1989年1月	61.6㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口	大阪府守口市京阪本通１丁目１０	1980年1月	48.84㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
守口太子橋マンション	大阪府守口市京阪本通１丁目８−２	1980年3月	59.85㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム千林	大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２	1988年6月	42.01㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムメゾン千林大宮	大阪府大阪市旭区大宮３丁目６−５	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ	大阪府大阪市旭区新森２丁目１４−１４	2002年7月	59.5㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館	大阪府守口市竹町２−１	2008年3月	67.61㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
豊里コーポラス	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２３−１３	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トーアマンション	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目３−１３	1973年1月	59.46㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
アデイ豊里アーバンコンフォート	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２−２７	2008年11月	61.6㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
豊ハイツ	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目４−１	1973年5月	36.5㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
アスク滝井	大阪府守口市滝井元町１丁目８−７	1989年12月	85.05㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る

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