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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 60.17㎡ 〜 77.1㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)ダイイチ合人社建物管理 |
| 修繕積立金 | 約108円/㎡ |
| 管理費 | 約88円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グランドパレス太子橋は、大阪府大阪市旭区太子橋に位置するRC（鉄筋コンクリート）構造の集合住宅で、15階建てとなっています。このマンションは2019年2月に完成し、築6年程度の比較的まだ新しい物件です。外観はモダンで都会的なデザインを取り入れており、堅牢さと美しさを兼ね備えています。
周辺環境としては、多様な生活利便施設が近隣に点在しており、日常生活に必要な買い物やエンターテインメント施設が揃っています。また、公共交通機関のアクセスも良好で、大阪市内の主要な地区への移動が容易です。
資産価値に関しては、新築に近い状態を保ちつつ、著名な建築設計により資産の維持が期待できます。ただし、所有リスクとしては、築年数の増加と共に維持管理費や修繕費用が発生する可能性があるため、資産の長期的な評価が変動し得る点に留意が必要です。マンション管理の状況次第では、それらのリスクも軽減可能であり、検討に値する物件となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.34㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 60.17㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.34㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 61.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.1㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 61.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.1㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 61.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.1㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.34㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 61.81㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.1㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.34㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 61.81㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 77.1㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.34㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.44㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 61.81㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.1㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.34㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.44㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 61.81㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 77.1㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.34㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.44㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 61.81㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 77.1㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.34㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.44㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 61.81㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 77.1㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 74.34㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.44㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 61.81㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 77.1㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 74.34㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.44㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 61.81㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 77.1㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.34㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.44㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 61.81㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 77.1㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 74.34㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 68.44㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 61.81㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 77.1㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 74.34㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 68.44㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 61.81㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 77.1㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.04㎡ | 21.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 73.9㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 68.37㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード太子橋駅前 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７ | 2005年3月 | 50.38㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３ | 2008年3月 | 66.78㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口豊秀町 | 大阪府守口市豊秀町１丁目１−８ | 2005年2月 | 55.05㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口 | 大阪府守口市豊秀町１丁目６−９ | 1994年9月 | 20.5㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン旭区今市エルド | 大阪府大阪市旭区今市１丁目１７−１５ | 2010年7月 | 58.02㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング千林大宮 | 大阪府大阪市旭区今市１丁目１−３ | 2002年3月 | 60.02㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮５丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラクシア大宮クロスコンフォート | 大阪府大阪市旭区大宮５丁目５−２５ | 2012年6月 | 65.01㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート太子橋今市 | 大阪府大阪市旭区大宮５丁目４−２５ | 1998年8月 | 65.29㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム太子橋 | 大阪府大阪市旭区今市２丁目２２−３ | 1996年6月 | 63.18㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ千林大宮レジデンス | 大阪府大阪市旭区今市２丁目１ | 2023年10月 | 65.81㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス千林大宮レチェンテ | 大阪府大阪市旭区今市２丁目６−３ | 2007年1月 | 38.84㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツB棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２ | 1977年2月 | 59.4㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール関目ルクシィ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６ | 2013年1月 | 65.96㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目レーヴ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５ | 2019年2月 | 60.61㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目リアン | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４ | 2019年2月 | 73.65㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１ | 2010年8月 | 66.79㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツC棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.0㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン関目ELDO | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−１１ | 2011年10月 | 63.95㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツA棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−Ａ | 1977年2月 | 54.8㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
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