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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区今市２丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 38.84㎡ 〜 82.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約125円/㎡ |
| 管理費 | 約109円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社第一プロパレス |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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プロパレス千林大宮レチェンテは、大阪府大阪市旭区今市２丁目６－３に位置する集合住宅です。このマンションは1980年1月に建てられ、3階建てで総戸数はわずか3戸と小規模です。最寄り駅としては京阪本線の千林駅があり、徒歩わずか6分ほどでアクセスできる利便性の高いロケーションにあります。このため、交通利便性が良好で、都市部へのアクセスも容易です。
外観は築年数を感じさせるものの、静かな住宅街に溶け込んでおり、落ち着いた雰囲気があります。賃貸としては情報が少なく、人気が限定的なため、資産価値として劇的に上昇することは期待し難いかもしれません。しかし、生活の利便性と周辺環境の落ち着きを考慮すると、長期的な居住地としては適しています。
所有リスクについて見れば、築43年となるため、建物の老朽化や耐震性に関する確認が重要です。また、管理の状況によっては維持費用がかさむ可能性がありますが、小規模物件としての特性で管理も比較的簡単に行える可能性もあります。いずれにせよ、良好な管理状態が投資および居住リスクを低減する鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 52.29㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.94㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 52.29㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.94㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 52.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.17㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.94㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 52.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.17㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.94㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 52.29㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.17㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.94㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 52.29㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.17㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 66.94㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 52.29㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.17㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 62.17㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 66.94㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 52.29㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.17㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 62.17㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 66.94㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 38.84㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.17㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 62.17㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 66.94㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.17㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 62.17㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 66.94㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 78.36㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 82.4㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 66.94㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2023年9月 | 65.81㎡ | 80.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2023年9月 | 65.81㎡ | 80.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 63.43㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 63.18㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2010年7月 | 75.23㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1996年6月 | 63.43㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 63.18㎡ | 44.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 62.17㎡ | 47.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 63.61㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アスク滝井 | 大阪府守口市滝井元町１丁目８−７ | 1989年12月 | 85.05㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千林ビューティーハイツ | 大阪府守口市滝井元町１丁目４−３１ | 1979年6月 | 22.76㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼレジデンス千林駅前 | 大阪府守口市滝井元町１丁目４−１８ | 2012年5月 | 44.26㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビウェル千林 | 大阪府守口市滝井西町１丁目５−９ | 2000年1月 | 81.17㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン旭区今市エルド | 大阪府大阪市旭区今市１丁目１７−１５ | 2010年7月 | 58.02㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング千林大宮 | 大阪府大阪市旭区今市１丁目１−３ | 2002年3月 | 60.02㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ千林 | 大阪府大阪市旭区千林２丁目４−３ | 1979年5月 | 18.98㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランビオ千林 | 大阪府大阪市旭区千林２丁目１１−８ | 2007年2月 | 61.29㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム太子橋 | 大阪府大阪市旭区今市２丁目２２−３ | 1996年6月 | 63.18㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ千林大宮レジデンス | 大阪府大阪市旭区今市２丁目１ | 2023年10月 | 65.81㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツB棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２ | 1977年2月 | 59.4㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール関目ルクシィ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６ | 2013年1月 | 65.96㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目レーヴ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５ | 2019年2月 | 60.61㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目リアン | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４ | 2019年2月 | 73.65㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１ | 2010年8月 | 66.79㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツC棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.0㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン関目ELDO | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−１１ | 2011年10月 | 63.95㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツA棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−Ａ | 1977年2月 | 54.8㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１−２５ | 2016年8月 | 68.08㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.04㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
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