エグゼレジデンス千林駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
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2,260万円 3,522万円
坪単価 help_outline
169万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180200

最終更新日:

住所大阪府守口市滝井元町1丁目4−18
築年月2012年5月
総階数11階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約159円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社株式会社シティトラスト不動産
施工会社スナダ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

エグゼレジデンス千林駅前の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,096 100.0
2025年 139,368 97.4
2030年 134,716 94.1
2035年 129,784 90.7
2040年 124,948 87.3
2045年 120,438 84.2
2050年 116,069 81.1
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 門真市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千林駅の築年数で見たマンション価格

エグゼレジデンス千林駅前の最寄り千林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エグゼレジデンス千林駅前は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では99.3万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2SLDK
66.81㎡
2階 北
2LDK
66.81㎡
3階 北東
2LDK
44.26㎡
4階 北
2LDK
55.74㎡
7階 北
2SLDK
66.81㎡
9階 北
2LDK
44.26㎡
9階 北東
2DK
44.26㎡
10階 北
1LDK
66.81㎡
10階 北
2LDK+S(納戸)
66.81㎡
10階 北東
1LDK
44.26㎡
11階 北東
1LDK
44.26㎡
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エグゼレジデンス千林駅前の存在する大阪府守口市滝井元町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月460万円1979年6月22.76㎡20.2万円21K
2025年4月590万円1979年4月22.76㎡25.9万円31R
2024年12月3,098万円1989年12月85.05㎡36.4万円34LDK
2024年12月3,098万円1989年12月85.05㎡36.4万円34LDK
2024年7月2,980万円1979年6月48.42㎡61.5万円71LDK
2024年6月3,680万円1989年12月85.05㎡43.3万円43LDK
2024年6月3,680万円1989年12月85.05㎡43.3万円43LDK
2024年3月3,998万円2012年4月66.81㎡59.8万円103LDK
2024年3月3,998万円2012年4月66.81㎡59.8万円103LDK
2024年3月3,998万円2012年4月66.81㎡59.8万円103LDK

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近隣のマンション情報

大阪府守口市滝井元町1丁目8−7
築年月:1989年12月
専有面積:85.05㎡〜
相場価格:2,663万円
大阪府守口市滝井元町1丁目4−31
築年月:1979年6月
専有面積:22.76㎡〜
相場価格:480万円
大阪府大阪市旭区清水3丁目24−17
築年月:1991年2月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:2,033万円
大阪府大阪市旭区清水2丁目15−19
築年月:1995年3月
専有面積:69.55㎡〜
相場価格:2,666万円
大阪府大阪市旭区清水2丁目18−4
築年月:1974年3月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:1,127万円
大阪府大阪市旭区清水2丁目8−8
築年月:1995年3月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:2,711万円
大阪府大阪市旭区清水2丁目6−22
築年月:1975年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市旭区清水2丁目15−19
築年月:1995年3月
専有面積:70.36㎡〜
相場価格:2,481万円
大阪府守口市滝井西町1丁目5−9
築年月:2000年1月
専有面積:81.17㎡〜
相場価格:2,789万円
大阪府大阪市旭区今市1丁目17−15
築年月:2010年7月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:3,430万円
大阪府大阪市旭区今市1丁目1−3
築年月:2002年3月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:2,966万円
大阪府大阪市旭区清水1丁目
築年月:2026年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市旭区清水1丁目18−9
築年月:2002年2月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:2,506万円
大阪府大阪市旭区千林2丁目4−3
築年月:1979年5月
専有面積:18.98㎡〜
相場価格:620万円
大阪府大阪市旭区千林2丁目11−8
築年月:2007年2月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:3,448万円
大阪府大阪市旭区今市2丁目22−3
築年月:1996年6月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:2,474万円
大阪府大阪市旭区今市2丁目1
築年月:2023年10月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:5,317万円
大阪府大阪市旭区今市2丁目6−3
築年月:2007年1月
専有面積:38.84㎡〜
相場価格:1,993万円
大阪府大阪市城東区関目6丁目2−2
築年月:1977年2月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,630万円
大阪府大阪市城東区関目6丁目6−6
築年月:2013年1月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:3,811万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アスク滝井大阪府守口市滝井元町1丁目8−71989年12月85.05㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
千林ビューティーハイツ大阪府守口市滝井元町1丁目4−311979年6月22.76㎡〜480万円このマンションの相場を見る
ティーウィン清水町大阪府大阪市旭区清水3丁目24−171991年2月49.14㎡〜2,033万円このマンションの相場を見る
リーベスト千林清水大阪府大阪市旭区清水2丁目15−191995年3月69.55㎡〜2,666万円このマンションの相場を見る
千林コーポ大阪府大阪市旭区清水2丁目18−41974年3月57.7㎡〜1,127万円このマンションの相場を見る
リーベスト千林清水南棟大阪府大阪市旭区清水2丁目8−81995年3月66.75㎡〜2,711万円このマンションの相場を見る
新森コーポ大阪府大阪市旭区清水2丁目6−221975年9月----このマンションの相場を見る
リーベスト千林清水北棟大阪府大阪市旭区清水2丁目15−191995年3月70.36㎡〜2,481万円このマンションの相場を見る
アビウェル千林大阪府守口市滝井西町1丁目5−92000年1月81.17㎡〜2,789万円このマンションの相場を見る
サンメゾン旭区今市エルド大阪府大阪市旭区今市1丁目17−152010年7月58.02㎡〜3,430万円このマンションの相場を見る
アービング千林大宮大阪府大阪市旭区今市1丁目1−32002年3月60.02㎡〜2,966万円このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ千林駅前大阪府大阪市旭区清水1丁目2026年11月----このマンションの相場を見る
エスリード千林駅前大阪府大阪市旭区清水1丁目18−92002年2月54.77㎡〜2,506万円このマンションの相場を見る
パークプラザ千林大阪府大阪市旭区千林2丁目4−31979年5月18.98㎡〜620万円このマンションの相場を見る
ブランビオ千林大阪府大阪市旭区千林2丁目11−82007年2月61.29㎡〜3,448万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム太子橋大阪府大阪市旭区今市2丁目22−31996年6月63.18㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
ライオンズ千林大宮レジデンス大阪府大阪市旭区今市2丁目12023年10月65.81㎡〜5,317万円このマンションの相場を見る
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関目グリーンハイツB棟大阪府大阪市城東区関目6丁目2−21977年2月59.4㎡〜1,630万円このマンションの相場を見る
リベール関目ルクシィ大阪府大阪市城東区関目6丁目6−62013年1月65.96㎡〜3,811万円このマンションの相場を見る

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