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千林ビューティーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 534万円 〜 1,201万円 （78万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府守口市滝井元町１丁目４−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
千林ビューティーハイツの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,096 | 100.0 |
| 2025年 | 139,368 | 97.4 |
| 2030年 | 134,716 | 94.1 |
| 2035年 | 129,784 | 90.7 |
| 2040年 | 124,948 | 87.3 |
| 2045年 | 120,438 | 84.2 |
| 2050年 | 116,069 | 81.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 門真市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千林駅の築年数で見たマンション価格
千林ビューティーハイツの最寄り千林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千林ビューティーハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では104.6万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
34.8㎡
1階 南西
1LDK
34.8㎡
2階 南
1DK
22.76㎡
3階 南
1DK
22.76㎡
5階 東
2DK
38.64㎡
7階 南
1LDK
48.42㎡
7階 北西
2DK
36.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 34.8㎡ | 北東 | 1階 北東(34.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.8㎡ | 南西 | 1階 南西(34.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 22.76㎡ | 南 | 2階 南(22.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.76㎡ | 南 | 3階 南(22.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.64㎡ | 東 | 5階 東(38.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 48.42㎡ | 南 | 7階 南(48.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 36.69㎡ | 北西 | 7階 北西(36.69㎡)を無料査定する |
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千林ビューティーハイツの存在する大阪府守口市滝井元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1989年12月 | 85.05㎡ | 42.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1989年12月 | 85.05㎡ | 42.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 48.42㎡ | 61.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1989年12月 | 85.05㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1989年12月 | 85.05㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 49.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 49.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 49.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 18.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,010万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 45.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,010万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 45.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,010万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 45.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 85.05㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 85.05㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 85.05㎡ | 29.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 85.05㎡ | 29.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 48.42㎡ | 61.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 51.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 51.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 51.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 51.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 51.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 51.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年2月 | 520万円 | 1979年6月 | 22.76㎡ | 22.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1989年12月 | 94.32㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1989年12月 | 94.32㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 56.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 56.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 56.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1979年6月 | 22.76㎡ | 25.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 680万円 | 1979年6月 | 22.76㎡ | 29.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 94.32㎡ | 26.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 94.32㎡ | 26.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1979年6月 | 34.8㎡ | 25.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2012年4月 | 55.74㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2012年4月 | 55.74㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2012年4月 | 55.74㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 600万円 | 1979年6月 | 38.64㎡ | 15.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 49.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 49.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2012年4月 | 44.26㎡ | 49.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1979年6月 | 34.8㎡ | 25.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,590万円 | 2012年4月 | 35.09㎡ | 45.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,590万円 | 2012年4月 | 35.09㎡ | 45.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,590万円 | 2012年4月 | 35.09㎡ | 45.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 2012年4月 | 64.97㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 2012年4月 | 64.97㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 2012年4月 | 64.97㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,850万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,850万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,850万円 | 2012年4月 | 66.81㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アスク滝井 | 大阪府守口市滝井元町１丁目８−７ | 1989年12月 | 85.05㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼレジデンス千林駅前 | 大阪府守口市滝井元町１丁目４−１８ | 2012年5月 | 44.26㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーウィン清水町 | 大阪府大阪市旭区清水３丁目２４−１７ | 1991年2月 | 49.14㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト千林清水 | 大阪府大阪市旭区清水２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 69.55㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千林コーポ | 大阪府大阪市旭区清水２丁目１８−４ | 1974年3月 | 59.39㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト千林清水南棟 | 大阪府大阪市旭区清水２丁目８−８ | 1995年3月 | 66.75㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新森コーポ | 大阪府大阪市旭区清水２丁目６−２２ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト千林清水北棟 | 大阪府大阪市旭区清水２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 70.36㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビウェル千林 | 大阪府守口市滝井西町１丁目５−９ | 2000年1月 | 81.17㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン旭区今市エルド | 大阪府大阪市旭区今市１丁目１７−１５ | 2010年7月 | 58.02㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング千林大宮 | 大阪府大阪市旭区今市１丁目１−３ | 2002年3月 | 60.02㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード千林駅前 | 大阪府大阪市旭区清水１丁目１８−９ | 2002年2月 | 54.77㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ千林 | 大阪府大阪市旭区千林２丁目４−３ | 1979年5月 | 18.98㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランビオ千林 | 大阪府大阪市旭区千林２丁目１１−８ | 2007年2月 | 61.29㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム太子橋 | 大阪府大阪市旭区今市２丁目２２−３ | 1996年6月 | 63.18㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ千林大宮レジデンス | 大阪府大阪市旭区今市２丁目１ | 2023年10月 | 65.81㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス千林大宮レチェンテ | 大阪府大阪市旭区今市２丁目６−３ | 2007年1月 | 38.84㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツB棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２ | 1977年2月 | 59.4㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール関目ルクシィ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６ | 2013年1月 | 65.96㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目レーヴ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５ | 2019年2月 | 60.61㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
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