ブランビオ千林の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
3,405万円〜 5,328万円（184万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市旭区千林２丁目１１−８
築年月	2007年2月
総階数	15階
総戸数	107戸
専有面積	61.29㎡〜 89.75㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	千林駅徒歩4分千林大宮駅徒歩4分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

光FIN

非接触ｷｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ｼｪﾙ型浴槽

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｲﾚﾝﾄｼﾝｸ

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾄｰﾙｻｲｽﾞ下足入

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

ブランビオ千林の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	89,670	100.0
2025年	88,595	98.8
2030年	86,065	96.0
2035年	83,456	93.1
2040年	80,781	90.1
2045年	78,122	87.1
2050年	75,471	84.2

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千林駅の築年数で見たマンション価格

ブランビオ千林の最寄り千林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランビオ千林は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では104.6万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランビオ千林の存在する大阪府大阪市旭区千林２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,680万円	2007年2月	76.79㎡	60.9万円	6	4LDK
2024年11月	4,680万円	2007年2月	76.79㎡	60.9万円	6	4LDK
2024年4月	4,380万円	2007年2月	76.79㎡	57.0万円	7	4LDK
2024年4月	4,380万円	2007年2月	76.79㎡	57.0万円	7	4LDK
2024年1月	980万円	1979年4月	38.28㎡	25.6万円	4	1LDK
2024年1月	980万円	1979年4月	38.28㎡	25.6万円	4	1LDK
2024年1月	980万円	1979年4月	38.28㎡	25.6万円	4	1LDK
2024年1月	3,680万円	2007年2月	66.59㎡	55.3万円	15	3LDK
2024年1月	3,680万円	2007年2月	66.59㎡	55.3万円	15	3LDK
2023年12月	3,680万円	2007年2月	66.59㎡	55.3万円	10	3LDK
2023年12月	3,680万円	2007年2月	66.59㎡	55.3万円	10	3LDK
2023年8月	4,480万円	2007年3月	76.79㎡	58.3万円	10	3LDK
2023年8月	4,480万円	2007年3月	76.79㎡	58.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,398万円	1979年4月	38.28㎡	36.5万円	8	1LDK
2023年7月	1,398万円	1979年4月	38.28㎡	36.5万円	8	1LDK
2023年7月	1,398万円	1979年4月	38.28㎡	36.5万円	8	1LDK
2022年4月	3,480万円	2007年2月	61.29㎡	56.8万円	2	3LDK
2022年4月	3,480万円	2007年2月	61.29㎡	56.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,680万円	1979年4月	61.56㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,680万円	1979年4月	61.56㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,680万円	1979年4月	61.56㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,698万円	1979年4月	18.98㎡	89.5万円	2	2LDK
2022年3月	1,698万円	1979年4月	18.98㎡	89.5万円	2	2LDK
2022年3月	1,698万円	1979年4月	18.98㎡	89.5万円	2	2LDK
2022年1月	1,798万円	1979年4月	52.16㎡	34.5万円	2	2LDK
2022年1月	1,798万円	1979年4月	52.16㎡	34.5万円	2	2LDK
2022年1月	1,798万円	1979年4月	52.16㎡	34.5万円	2	2LDK
2021年11月	1,880万円	1979年4月	57.2㎡	32.9万円	3	3LDK
2021年11月	1,880万円	1979年4月	57.2㎡	32.9万円	3	3LDK
2021年11月	1,880万円	1979年4月	57.2㎡	32.9万円	3	3LDK
2021年10月	3,580万円	2007年2月	70.04㎡	51.1万円	10	3LDK
2021年10月	3,580万円	2007年2月	70.04㎡	51.1万円	10	3LDK
2021年3月	3,380万円	2007年2月	65.59㎡	51.5万円	13	3LDK
2021年3月	3,380万円	2007年2月	65.59㎡	51.5万円	13	3LDK
2020年6月	3,480万円	2007年2月	70.04㎡	49.7万円	12	3LDK
2020年6月	3,480万円	2007年2月	70.04㎡	49.7万円	12	3LDK
2019年11月	3,480万円	2007年2月	61.29㎡	56.8万円	12	2LDK
2019年11月	3,480万円	2007年2月	61.29㎡	56.8万円	12	2LDK
2019年8月	3,380万円	2007年2月	61.29㎡	55.1万円	13	3LDK
2019年8月	3,380万円	2007年2月	61.29㎡	55.1万円	13	3LDK
2019年6月	998万円	1979年4月	38.28㎡	26.1万円	2	1LDK
2019年6月	998万円	1979年4月	38.28㎡	26.1万円	2	1LDK
2019年6月	998万円	1979年4月	38.28㎡	26.1万円	2	1LDK
2018年12月	1,080万円	1979年4月	52.16㎡	20.7万円	7	2LDK
2018年12月	1,080万円	1979年4月	52.16㎡	20.7万円	7	2LDK
2018年12月	1,080万円	1979年4月	52.16㎡	20.7万円	7	2LDK
2018年9月	1,580万円	1979年4月	54.42㎡	29.0万円	8	1LDK
2018年9月	1,580万円	1979年4月	54.42㎡	29.0万円	8	1LDK
2018年9月	1,580万円	1979年4月	54.42㎡	29.0万円	8	1LDK
2018年6月	1,390万円	1979年4月	54.42㎡	25.5万円	5	3LDK
2018年6月	1,390万円	1979年4月	54.42㎡	25.5万円	5	3LDK
2018年6月	1,390万円	1979年4月	54.42㎡	25.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

メロディーハイム千林

大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２

築年月：1988年6月

専有面積：42.01㎡〜

相場価格：1,422万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム千林	大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２	1988年6月	42.01㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムメゾン千林大宮	大阪府大阪市旭区大宮３丁目６−５	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アビウェル千林	大阪府守口市滝井西町１丁目５−９	2000年1月	81.17㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン旭区今市エルド	大阪府大阪市旭区今市１丁目１７−１５	2010年7月	58.02㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
アービング千林大宮	大阪府大阪市旭区今市１丁目１−３	2002年3月	60.02㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード千林駅前	大阪府大阪市旭区清水１丁目１８−９	2002年2月	54.77㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ千林	大阪府大阪市旭区千林２丁目４−３	1979年5月	18.98㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム太子橋	大阪府大阪市旭区今市２丁目２２−３	1996年6月	63.18㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ千林大宮レジデンス	大阪府大阪市旭区今市２丁目１	2023年10月	65.81㎡〜	5,074万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス千林大宮レチェンテ	大阪府大阪市旭区今市２丁目６−３	2007年1月	38.84㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
御幸第1コーポ	大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１	1982年8月	73.43㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
御幸第2コーポ	大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２	1982年8月	71.88㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツB棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２	1977年2月	59.4㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
リベール関目ルクシィ	大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６	2013年1月	65.96㎡〜	3,551万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード関目レーヴ	大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５	2019年2月	60.61㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード関目リアン	大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４	2019年2月	73.65㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ城東関目	大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１	2010年8月	66.79㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツC棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９	1977年2月	59.0㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン関目ELDO	大阪府大阪市城東区関目６丁目６−１１	2011年10月	63.95㎡〜	3,692万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツA棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−Ａ	1977年2月	54.8㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る