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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約71円/㎡ |
| 管理費 | 約177円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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サンヴェール旭公園ガーデンプラザは、大阪府大阪市旭区高殿に位置するマンションで、オートロック式のエントランスを備えセキュリティに配慮されています。駐車場だけでなく、駐輪場やバイク置場も完備されており、車両の保管がしやすい環境です。敷地内には集会室が設けられており、住民が参加するイベントや交流に利用されます。建物の設計は、柱をバルコニー側に出すことで効率的な空間利用を実現しています。周辺環境においては、公園や商業施設が近くにあり、自然と便利さの両方が享受できる立地です。資産性においては、立地の良さと施設の充実により比較的高リセールバリューを期待できますが、築年数による値下がりリスクは認識しておくべきです。管理組合の運営状況は良好で、中長期的なメンテナンス計画がしっかりしているため、所有リスクは低く抑えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 3階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 4階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.14㎡ | 南西 | 4階 南西(81.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.85㎡ | 東 | 4階 東(65.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.5㎡ | 北 | 6階 北(63.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 4.4帖(7階) 洋室 6帖(7階)） | 81.14㎡ | 北 | 7階 北(81.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.5㎡ | 北 | 8階 北(63.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 9階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 11階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 11階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.66㎡ | 南 | 11階 南(70.66㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 12階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 13階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 77.05㎡ | 東 | 13階 東(77.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 63.5㎡ | 北 | 13階 北(63.5㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 13階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 63.5㎡ | 北 | 14階 北(63.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 66.43㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 66.43㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目８−３８ | 1982年9月 | 59.07㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−３５ | 2006年8月 | 67.95㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目５−１４ | 2001年6月 | 68.29㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポ城北 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−２５ | 1974年5月 | 39.3㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１１−２ | 1996年3月 | 60.16㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１８−１３ | 1995年11月 | 59.44㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目 | 2022年5月 | 62.59㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
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