ルネ旭公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
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1,644万円 2,641万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市旭区高殿2丁目8−38
築年月1982年9月
総階数15階
総戸数389戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約90円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社安宅地所株式会社
施工会社前田建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ルネ旭公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ旭公園」は、大阪府大阪市旭区高殿2丁目に位置するマンションで、周辺は静かな住宅街に囲まれています。建物の外観はシンプルながらも機能的なデザインで、集合住宅としての利用に適しています。大阪市の中心からやや離れているため、環境的には落ち着いたエリアです。交通アクセスも良好で、近隣には複数の公共交通機関があり利便性は高いです。

資産性については、都市として人気のある大阪市に位置し、周辺住宅地の地価は安定しています。しかし、高度経済成長期に建設された住宅が多いため長期的な価値の維持には注意が必要です。また、所有リスクとしては、地震などの自然災害への耐久性が挙げられますが、リノベーションに関しての詳細な情報はここでは触れないということもあり、建物の具体的な耐震性能は未確認です。

築年数に関しては正確な数値は得られませんでしたが、中古マンション市場における相場価格が安定していることからも、一定の築年である可能性が高く、管理状況が良好であることが予測されます。周辺は学校や公園、商業施設が近くにあり、家族での生活にも適した環境といえます。

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

ルネ旭公園の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 89,670 100.0
2025年 88,595 98.8
2030年 86,065 96.0
2035年 83,456 93.1
2040年 80,781 90.1
2045年 78,122 87.1
2050年 75,471 84.2
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市東淀川区, 大阪市城東区, 守口市, 大阪市鶴見区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り関目駅の築年数で見たマンション価格

ルネ旭公園の最寄り関目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ旭公園は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 東
3LDK
61.67㎡
1階 北東
3DK
61.67㎡
2階 東
2LDK
61.67㎡
2階 北
4LDK
95.23㎡
2階 北
3LDK
66.43㎡
3階 東
3LDK
61.67㎡
4階 北
2LDK
64.43㎡
4階 北
2LDK
66.43㎡
4階 東
2LDK
61.67㎡
5階 北
3LDK
66.43㎡
5階 北東
3LDK
61.67㎡
5階 北
3LDK
76.03㎡
5階 東
3LDK
70.59㎡
6階 北
3LDK
76.03㎡
6階 北
3LDK
95.23㎡
6階 東
3LDK
61.67㎡
6階 北
4LDK
95.23㎡
6階 東
3LDK
73.6㎡
6階 西
3LDK
70.59㎡
6階 北
2LDK
66.43㎡
7階 東
2LDK
61.67㎡
7階 北
3LDK
61.67㎡
7階 東
3LDK
61.67㎡
7階 北
4LDK
79.39㎡
7階 北
3LDK
79.39㎡
8階 南西
4LDK
95.23㎡
8階 北東
3LDK
61.67㎡
8階 北
4LDK
95.23㎡
9階 北
3LDK
76.03㎡
9階 西
3LDK
70.59㎡
9階 東
2LDK
61.67㎡
9階 東
3LDK
61.67㎡
9階 東
2LDK
59.07㎡
10階 北東
3LDK
61.67㎡
11階 北東
3DK
61.67㎡
11階 北
3LDK
76.03㎡
11階 北
3LDK
66.43㎡
11階 北東
2LDK
61.67㎡
11階 北東
3LDK
61.67㎡
11階 北東
2LDK
61.6㎡
12階 北
3LDK
66.43㎡
13階 西
3LDK
70.59㎡
13階 東
3LDK
61.17㎡
13階 西
3LDK
70.59㎡
13階 東
3LDK
61.67㎡
13階 東
2LDK
61.67㎡
14階 北東
2LDK
61.67㎡
14階 北
4LDK
78.79㎡
14階 北
4LDK
78.78㎡
15階 北
2LDK
66.43㎡
15階 北東
3LDK
61.67㎡
15階 北
2LDK
76.03㎡
15階 北
2SLDK
78.7㎡
15階 北
2LDK+S(納戸)
78.79㎡
15階 北
1LDK
78.92㎡
15階 東
3LDK
61.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.67㎡ 1階 東(61.67㎡)を無料査定する
1 3DK 61.67㎡ 北東 1階 北東(61.67㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.67㎡ 2階 東(61.67㎡)を無料査定する
2 4LDK 95.23㎡ 2階 北(95.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.43㎡ 2階 北(66.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.67㎡ 3階 東(61.67㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.43㎡ 4階 北(64.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.43㎡ 4階 北(66.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.67㎡ 4階 東(61.67㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.43㎡ 5階 北(66.43㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.67㎡ 北東 5階 北東(61.67㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.03㎡ 5階 北(76.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.59㎡ 5階 東(70.59㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.03㎡ 6階 北(76.03㎡)を無料査定する
6 3LDK 95.23㎡ 6階 北(95.23㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.67㎡ 6階 東(61.67㎡)を無料査定する
6 4LDK 95.23㎡ 6階 北(95.23㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.6㎡ 6階 東(73.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.59㎡ 西 6階 西(70.59㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.43㎡ 6階 北(66.43㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.67㎡ 7階 東(61.67㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.67㎡ 7階 北(61.67㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.67㎡ 7階 東(61.67㎡)を無料査定する
7 4LDK 79.39㎡ 7階 北(79.39㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.39㎡ 7階 北(79.39㎡)を無料査定する
8 4LDK 95.23㎡ 南西 8階 南西(95.23㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.67㎡ 北東 8階 北東(61.67㎡)を無料査定する
8 4LDK 95.23㎡ 8階 北(95.23㎡)を無料査定する
9 3LDK 76.03㎡ 9階 北(76.03㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.59㎡ 西 9階 西(70.59㎡)を無料査定する
9 2LDK 61.67㎡ 9階 東(61.67㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.67㎡ 9階 東(61.67㎡)を無料査定する
9 2LDK 59.07㎡ 9階 東(59.07㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.67㎡ 北東 10階 北東(61.67㎡)を無料査定する
11 3DK 61.67㎡ 北東 11階 北東(61.67㎡)を無料査定する
11 3LDK 76.03㎡ 11階 北(76.03㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.43㎡ 11階 北(66.43㎡)を無料査定する
11 2LDK 61.67㎡ 北東 11階 北東(61.67㎡)を無料査定する
11 3LDK 61.67㎡ 北東 11階 北東(61.67㎡)を無料査定する
11 2LDK 61.6㎡ 北東 11階 北東(61.6㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.43㎡ 12階 北(66.43㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.59㎡ 西 13階 西(70.59㎡)を無料査定する
13 3LDK 61.17㎡ 13階 東(61.17㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.59㎡ 西 13階 西(70.59㎡)を無料査定する
13 3LDK 61.67㎡ 13階 東(61.67㎡)を無料査定する
13 2LDK 61.67㎡ 13階 東(61.67㎡)を無料査定する
14 2LDK 61.67㎡ 北東 14階 北東(61.67㎡)を無料査定する
14 4LDK 78.79㎡ 14階 北(78.79㎡)を無料査定する
14 4LDK 78.78㎡ 14階 北(78.78㎡)を無料査定する
15 2LDK 66.43㎡ 15階 北(66.43㎡)を無料査定する
15 3LDK 61.67㎡ 北東 15階 北東(61.67㎡)を無料査定する
15 2LDK 76.03㎡ 15階 北(76.03㎡)を無料査定する
15 2SLDK 78.7㎡ 15階 北(78.7㎡)を無料査定する
15 2LDK+S(納戸) 78.79㎡ 15階 北(78.79㎡)を無料査定する
15 1LDK 78.92㎡ 15階 北(78.92㎡)を無料査定する
15 3LDK 61.67㎡ 15階 東(61.67㎡)を無料査定する
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ルネ旭公園の存在する大阪府大阪市旭区高殿2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1982年9月61.67㎡41.8万円93LDK
2025年4月2,580万円1982年9月61.67㎡41.8万円93LDK
2025年4月2,580万円1982年9月61.67㎡41.8万円93LDK
2025年4月2,580万円1982年9月61.67㎡41.8万円93LDK
2025年4月3,580万円1982年9月95.23㎡37.6万円64LDK
2025年4月3,580万円1982年9月95.23㎡37.6万円64LDK
2025年4月3,580万円1982年9月95.23㎡37.6万円64LDK
2025年4月3,580万円1982年9月95.23㎡37.6万円64LDK
2025年4月2,280万円1982年9月66.43㎡34.3万円143LDK
2025年4月2,280万円1982年9月66.43㎡34.3万円143LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11−1
築年月:1982年8月
専有面積:73.43㎡〜
相場価格:2,317万円
大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10−2
築年月:1982年8月
専有面積:71.88㎡〜
相場価格:2,250万円
大阪府大阪市旭区高殿2丁目19−35
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専有面積:67.95㎡〜
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大阪府大阪市旭区高殿2丁目5−14
築年月:2001年6月
専有面積:68.29㎡〜
相場価格:3,174万円
大阪府大阪市旭区高殿2丁目19−25
築年月:1974年5月
専有面積:39.3㎡〜
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大阪府大阪市旭区高殿2丁目11−2
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大阪府大阪市旭区高殿2丁目18−13
築年月:1995年11月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:2,539万円
大阪府大阪市旭区高殿2丁目
築年月:2022年5月
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大阪府大阪市旭区高殿5丁目13−10
築年月:1972年8月
専有面積:53.79㎡〜
相場価格:984万円
大阪府大阪市旭区高殿5丁目13−10
築年月:1972年8月
専有面積:53.79㎡〜
相場価格:1,297万円
大阪府大阪市旭区高殿5丁目13−10
築年月:1972年8月
専有面積:53.79㎡〜
相場価格:947万円
大阪府大阪市旭区高殿5丁目13−10
築年月:1972年8月
専有面積:53.39㎡〜
相場価格:1,050万円
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1−6
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専有面積:64.4㎡〜
相場価格:3,272万円
大阪府大阪市旭区高殿1丁目8−3
築年月:1998年6月
専有面積:63.5㎡〜
相場価格:2,609万円
大阪府大阪市旭区高殿1丁目11−1
築年月:1983年2月
専有面積:48.07㎡〜
相場価格:1,329万円
大阪府大阪市旭区高殿1丁目4−23
築年月:2018年4月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:3,451万円
大阪府大阪市都島区内代町3丁目9−21
築年月:1991年4月
専有面積:14.66㎡〜
相場価格:637万円
大阪府大阪市都島区内代町3丁目9
築年月:2025年1月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:4,955万円
大阪府大阪市都島区内代町4丁目1−38
築年月:1977年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市旭区高殿3丁目23−3
築年月:1981年5月
専有面積:70.18㎡〜
相場価格:2,050万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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