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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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御幸第2コーポは、大阪府大阪市都島区御幸町に位置する1982年8月竣工のマンションです。地上5階建てで総戸数16戸の比較的小規模の建物で、大阪市住宅供給公社が売主となっています。周辺環境については、御幸町という住宅街にあり、生活利便性の高い地域として知られています。商業施設や教育機関、医療機関も比較的近くに揃っているため、日常生活に便利です。
外観は経年感はあるものの、シンプルかつ実用的なデザインで、地域に溶け込んだ佇まいをしています。資産性については、都心部に近い立地ながらも価格が抑えられているため、経済的なメリットが期待できます。所有リスクに関しては、築年数が長いため、耐震性や建物の劣化については事前の調査が必要です。また、管理状況についても、交通便の良さに反して、適切なメンテナンスが続けられているかを確認する必要があります。全体としてコストパフォーマンスの良い選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.0㎡ | 北 | 1階 北(83.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 83.0㎡ | 北 | 1階 北(83.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 71.88㎡ | 北東 | 3階 北東(71.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 107.75㎡ | 北 | 4階 北(107.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 107.75㎡ | 北 | 5階 北(107.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 400万円 | 1988年1月 | 18.52㎡ | 21.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 400万円 | 1988年1月 | 18.52㎡ | 21.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年1月 | 2,000万円 | 2020年6月 | 26.04㎡ | 76.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 2,000万円 | 2020年6月 | 26.04㎡ | 76.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 460万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 22.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年1月 | 460万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 22.2万円 | 3 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目８−３８ | 1982年9月 | 59.07㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−３５ | 2006年8月 | 67.95㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目５−１４ | 2001年6月 | 68.29㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポ城北 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−２５ | 1974年5月 | 39.3㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１１−２ | 1996年3月 | 60.16㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１８−１３ | 1995年11月 | 59.44㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目 | 2022年5月 | 62.59㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島2 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目５−２６ | 1988年12月 | 18.52㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング都島 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目６−７ | 1994年11月 | 63.85㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート都島ピース | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目２−２９ | 2020年6月 | 26.04㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目８−３ | 1998年6月 | 63.5㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目１１−１ | 1983年2月 | 48.07㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目４−２３ | 2018年4月 | 60.72㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムメゾン都島内代 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９−２１ | 1991年4月 | 14.66㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ都島 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９ | 2025年1月 | 60.53㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内代コーポ | 大阪府大阪市都島区内代町４丁目１−３８ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高殿第2コーポ3号棟 | 大阪府大阪市旭区高殿３丁目２３−３ | 1981年5月 | 70.18㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高殿第2コーポ1号棟 | 大阪府大阪市旭区高殿３丁目１９−１ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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