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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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御幸第1コーポは、大阪府大阪市都島区御幸町に位置する集合住宅です。周辺環境は、大阪市の中心部にありながらも、近隣には人気の飲食店や商業施設が多く、日常生活の便利さが高いエリアです。周囲には緑が少ないものの、公共交通機関へのアクセスも容易で、通勤やレジャーにも好立地です。
建物の外観は、モダンでシンプルなデザインが特徴で、特にファサード部分は明るい色調が使用されており、住むだけでなく訪れる人にも、清潔感と安心感を与える造りとなっています。築年数に関しては公表されていないものの、管理状況は良好であるため、全体として物件の維持がしっかり行われている印象です。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや地域の賃貸需要の高さを考慮すると、安定投資としての物件価値を見込むことができます。しかし、築年数の経過や建物の耐震性などが資産価値に与える影響にも留意が必要です。
所有リスクとしては、自然災害への備えや、長期にわたる維持管理が求められるケースが予想されます。また、周辺環境の変化や新たな競合建物の建設による賃料下落のリスクも考慮する必要があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 96.21㎡ | 北 | 2階 北(96.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 98.9㎡ | 北 | 2階 北(98.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.43㎡ | 北 | 4階 北(73.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.74㎡ | 北東 | 4階 北東(78.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 94.42㎡ | 北 | 4階 北(94.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.43㎡ | 北 | 5階 北(73.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.42㎡ | 北 | 5階 北(94.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 78.74㎡ | 北東 | 5階 北東(78.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.43㎡ | 北 | 6階 北(73.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 400万円 | 1988年1月 | 18.52㎡ | 21.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 400万円 | 1988年1月 | 18.52㎡ | 21.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年1月 | 2,000万円 | 2020年6月 | 26.04㎡ | 76.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 2,000万円 | 2020年6月 | 26.04㎡ | 76.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 460万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 22.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年1月 | 460万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 22.2万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目８−３８ | 1982年9月 | 59.07㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−３５ | 2006年8月 | 67.95㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目５−１４ | 2001年6月 | 68.29㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポ城北 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−２５ | 1974年5月 | 39.3㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１１−２ | 1996年3月 | 60.16㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１８−１３ | 1995年11月 | 59.44㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目 | 2022年5月 | 62.59㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島2 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目５−２６ | 1988年12月 | 18.52㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング都島 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目６−７ | 1994年11月 | 63.85㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート都島ピース | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目２−２９ | 2020年6月 | 26.04㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目８−３ | 1998年6月 | 63.5㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目１１−１ | 1983年2月 | 48.07㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目４−２３ | 2018年4月 | 60.72㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムメゾン都島内代 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９−２１ | 1991年4月 | 14.66㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ都島 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９ | 2025年1月 | 60.53㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内代コーポ | 大阪府大阪市都島区内代町４丁目１−３８ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート都島キャトルプランシュ | 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目６−１ | 2001年11月 | 57.96㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ都島高倉町 | 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目４−３２ | 2009年11月 | 66.41㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
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