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御幸第1コーポ

御幸第1コーポの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
2,058万円 〜 2,707万円
（90万円 〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１
築年月1982年8月
総階数6階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

御幸第1コーポの
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

御幸第1コーポの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市城東区, 守口市, 大阪市北区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野江内代駅の築年数で見たマンション価格

御幸第1コーポの最寄り野江内代駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御幸第1コーポは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.2万円に比べて、築40年以上では118.1万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御幸第1コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
96.21㎡
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2階 北
4LDK
98.9㎡
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4階 北
2LDK
73.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
94.42㎡
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4階 北東
3LDK
78.74㎡
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5階 北
4LDK
94.42㎡
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5階 北東
4DK
78.74㎡
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5階 北
3LDK
73.43㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 96.21㎡ 北 2階 北(96.21㎡)を無料査定する
2 4LDK 98.9㎡ 北 2階 北(98.9㎡)を無料査定する
4 2LDK 73.43㎡ 北 4階 北(73.43㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.42㎡ 北 4階 北(94.42㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.74㎡ 北東 4階 北東(78.74㎡)を無料査定する
5 4LDK 94.42㎡ 北 5階 北(94.42㎡)を無料査定する
5 4DK 78.74㎡ 北東 5階 北東(78.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.43㎡ 北 5階 北(73.43㎡)を無料査定する
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御幸第1コーポの存在する大阪府大阪市都島区御幸町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1982年8月73.43㎡33.8万円53LDK
2024年11月2,480万円1982年8月73.43㎡33.8万円53LDK
2024年9月3,280万円1982年8月96.21㎡34.1万円24LDK
2024年9月3,280万円1982年8月96.21㎡34.1万円24LDK
2024年9月3,280万円1982年8月98.9㎡33.2万円24LDK
2024年9月3,280万円1982年8月98.9㎡33.2万円24LDK
2024年8月2,500万円1982年8月78.74㎡31.8万円53LDK
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2024年8月2,000万円2020年6月26.04㎡76.8万円91K
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2024年7月450万円1988年12月20.72㎡21.7万円71R
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2024年6月620万円1988年12月20.72㎡29.9万円41R
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2024年5月1,948万円2020年6月26.04㎡74.8万円81K
2024年5月1,932万円2020年6月26.04㎡74.2万円61K
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2024年4月440万円1988年1月18.52㎡23.8万円41R
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2024年3月480万円1988年12月20.72㎡23.2万円61R
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2024年3月2,650万円1982年8月73.43㎡36.1万円53LDK
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2023年10月450万円1988年12月20.72㎡21.7万円71R
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2023年10月460万円1988年12月20.72㎡22.2万円31R
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2023年4月550万円1988年12月20.72㎡26.5万円41R
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2023年1月460万円1988年12月20.72㎡22.2万円31R
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2022年11月2,380万円1982年8月73.43㎡32.4万円42LDK
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2022年7月2,798万円1982年8月83.0㎡33.7万円13LDK
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2022年6月390万円1988年12月20.0㎡19.5万円61R
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2022年6月330万円1988年12月20.72㎡15.9万円61R
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2022年5月350万円1988年12月20.72㎡16.9万円71R
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2022年1月1,780万円1982年8月83.0㎡21.4万円13LDK
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2022年1月2,147万円2020年6月26.04㎡82.5万円31R
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2021年10月500万円1988年12月19.11㎡26.2万円71R
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2021年7月450万円1988年12月20.72㎡21.7万円51R
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2021年4月2,630万円1982年8月94.42㎡27.9万円54LDK
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2020年10月2,080万円1982年8月71.88㎡28.9万円33LDK
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2020年1月2,280万円1982年8月78.74㎡29.0万円43LDK
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2019年2月2,690万円1982年8月107.75㎡25.0万円55LDK
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2019年2月2,690万円1982年8月107.75㎡25.0万円55LDK
2019年1月2,770万円1982年8月107.75㎡25.7万円5LDK
2019年1月2,770万円1982年8月107.75㎡25.7万円5LDK
2019年1月2,770万円1982年8月107.75㎡25.7万円5LDK
2018年12月360万円1988年12月19.11㎡18.8万円71R
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2018年10月2,770万円1982年8月107.75㎡25.7万円45LDK
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2018年5月486万円1988年12月20.72㎡23.5万円61R
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2017年8月2,680万円1982年8月94.42㎡28.4万円44LDK
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2017年5月380万円1988年12月20.72㎡18.3万円51R
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