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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 60.72㎡ 〜 74.02㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約88円/㎡ |
| 管理費 | 約71円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンスロジェ関目高殿」は、大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23に位置し、集合住宅であります。周辺環境は、近くにおおさか東線の城北公園通駅が徒歩約8分、大阪メトロ谷町線の関目高殿駅が徒歩約17分の場所にあり、交通の便に優れています。また、周囲には公園や商業施設、学校が点在しており、生活利便性も高いエリアです。
マンションの外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、都市生活に調和した美しい建物です。一般的にプレサンスブランドのマンションは、高い品質と管理状況が良好なことで知られ、資産性の面でも安定を見込めます。マンションとしての立地やブランドがもたらす資産価値は持続的な価値を保つ傾向があるため、転売や賃貸においても有利な条件を期待できます。
所有リスクに関しては、この地域やマンションブランドの特性から、相対的に低いと考えられるものの、周辺の商業施設の変化や、地震などの自然災害のリスクは日々注意が必要です。このエリアは比較的地震の影響が大きくないと言われていますが、防災対策が進んでいる点もポイントとなります。管理組合の運営方針や修繕積立金の状況も、マンションの資産価値維持に重要な要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.02㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.84㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 63.11㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.36㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.29㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.84㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 63.11㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.36㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.29㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.84㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 63.11㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.36㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.29㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.84㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.51㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 63.11㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.36㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 73.29㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 60.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 62.84㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.51㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 63.11㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 67.36㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 73.29㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 60.72㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 62.84㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.51㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 63.11㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 67.36㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 73.29㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.1㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 60.72㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 62.84㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.51㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 63.11㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 67.36㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 73.29㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.02㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.1㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 60.72㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 62.84㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 65.51㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 63.11㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 67.36㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 73.29㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.02㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.1㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 60.72㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 62.84㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 65.51㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 63.11㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 67.36㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 73.29㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 74.02㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.1㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 60.72㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 62.84㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 65.51㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 63.11㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 67.36㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 73.29㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 74.02㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.1㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 60.72㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 62.84㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 65.51㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 63.11㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 67.36㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 73.29㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.02㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.1㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 60.72㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 62.84㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 65.51㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 63.11㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 67.36㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 73.29㎡ | 1308を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 74.02㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.1㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 60.72㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 62.84㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 65.51㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 63.11㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 67.36㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 73.29㎡ | 1408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 66.43㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 66.43㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目８−３８ | 1982年9月 | 59.07㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−３５ | 2006年8月 | 67.95㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目５−１４ | 2001年6月 | 68.29㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポ城北 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−２５ | 1974年5月 | 39.3㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１１−２ | 1996年3月 | 60.16㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１８−１３ | 1995年11月 | 59.44㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目 | 2022年5月 | 62.59㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
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