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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理会社：高倉第一コーポ |
| 修繕積立金 | 約110円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 日本住宅供給公社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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高倉第1コーポは、大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番2号に位置する集合住宅です。このマンションは大阪メトロ谷町線の都島駅から徒歩約15分の距離にあり、交通の便にも恵まれています。建築は1970年2月に竣工され、この地域で長年の歴史を持つ建物です。全5階建て、総戸数は30戸あります。
周辺環境としては、大阪市の住宅地域に位置しており、静かで落ち着いた雰囲気が漂う場所です。近隣には公園やスーパー、学校など日常生活に便利な施設が揃っており、ファミリー層に適した環境が整っています。
外観はシンプルで機能的なデザインが特徴ですが、築年数から見るとやや古びた印象を受けるかもしれません。資産価値としては、立地条件が良いため底堅い面があるものの、築年数が経過していることからその維持管理が重要です。管理状況が良好であれば、資産性を保つことができる可能性があります。所有リスクに関しては、古さに伴う修繕費用の増加が考えられますので、修繕計画の確認が重要です。リノベーションの必要性を考慮しない場合、外観維持やセキュリティ対策にも注視する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＬＤＫ | 55.19㎡ | 北東 | 3階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(和 3･4) | 53.0㎡ | 北東 | 3階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.19㎡ | 北東 | 3階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.19㎡ | 北東 | 3階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.0㎡ | 北東 | 4階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.0㎡ | 南 | 4階 南(53.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.0㎡ | 北東 | 4階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.19㎡ | 北東 | 4階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.19㎡ | 北東 | 4階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.19㎡ | 北東 | 5階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.0㎡ | 北東 | 5階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.19㎡ | 南 | 5階 南(55.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.0㎡ | 北東 | 6階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.19㎡ | 北東 | 6階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.19㎡ | 北東 | 6階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.0㎡ | 北東 | 7階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 55.19㎡ | 北東 | 7階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 53.0㎡ | 北東 | 7階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.0㎡ | 北東 | 8階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.19㎡ | 北東 | 8階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 55.19㎡ | 北東 | 9階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 53.0㎡ | 北東 | 9階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 55.19㎡ | 南 | 10階 南(55.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 55.19㎡ | 北東 | 10階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.1㎡ | 北東 | 10階 北東(56.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.19㎡ | 北東 | 11階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 77.43㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1987年2月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 77.43㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 77.43㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1970年2月 | 59.48㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 85.54㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,170万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 50.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1987年2月 | 83.9㎡ | 41.4万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア都島友渕町 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ | 2010年9月 | 61.53㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目８−３ | 1998年6月 | 63.5㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目１１−１ | 1983年2月 | 48.07㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目４−２３ | 2018年4月 | 60.72㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
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