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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ベルパークシティF棟は、大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置する大規模なマンション群の一部です。この地域は閑静な住宅街であり、生活利便性に優れた環境が整っています。周辺には公園や商業施設が充実しており、家族連れにも適したエリアといえるでしょう。マンションの外観はスケルトンタイプで、都市的な景観とともに周囲との調和を図っています。
資産性に関しては、大阪市内という利便性の高さと周辺の施設の充実から、比較的安定した資産価値を維持しています。交通アクセスも充実しており、複数の路線が利用可能で、大阪市内外へのアクセスが良好です。しかしながら、大規模開発マンションのため管理費や修繕積立金が場合によっては比較的高額になることがあります。こうした側面も所有リスクの一つとして考慮が必要です。
築年数や管理状況は、古すぎることがないことや日常的な管理が行き届いているかどうかを確認することが重要です。定期的なメンテナンスが実施されていれば、長期的に満足度の高い居住が可能です。以上のように、ベルパークシティF棟は生活環境が整った安心できる住まいですが、購入や長期居住を考える際には管理状況や将来の維持費負担について十分な情報収集が肝心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 60.76㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 60.76㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1974年7月 | 70.48㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1974年7月 | 70.48㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 53.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 53.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,260万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 52.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,660万円 | 2001年2月 | 75.48㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,970万円 | 1984年5月 | 81.65㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,970万円 | 1984年5月 | 81.65㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア都島友渕町 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ | 2010年9月 | 61.53㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
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