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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約59円/㎡ |
| 管理費 | 約92円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大阪府大阪市都島区友渕町に位置する「リバーサイドともぶち29号棟」は、都島区の中でも交通の利便性が高いエリアに位置しています。周辺には公共交通機関が充実しており、多数のバス路線が通っています。また、市内中心部へのアクセスも良好です。車通りが多く、特に夜間でも比較的明るいため、治安面での安心感があると言えるでしょう。マンションの外観はシンプルで機能的なデザインが特徴で、近隣の景観と調和しつつ存在感を放っています。
資産性については、交通の便や立地条件の良さから評価されることが多く、投資用としての人気も高いです。所有リスクに関しては、都心に近いエリアでありつつも大規模な災害リスクの報告が少ない地域であるため、比較的低リスクと見られています。しかし、地震などの自然災害等一般的な不動産リスクには変わりありません。築年数や管理状況についての詳細情報は今回得られていませんが、都心に位置する利点を活かした資産運用が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 84.2㎡ | 北東 | 1階 北東(84.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 81.65㎡ | 北 | 1階 北(81.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 88.7㎡ | 北西 | 1階 北西(88.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 77.17㎡ | 北東 | 2階 北東(77.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.7㎡ | 北東 | 2階 北東(81.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.01㎡ | 北 | 2階 北(85.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.54㎡ | 北東 | 2階 北東(85.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.01㎡ | 北 | 3階 北(85.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.54㎡ | 北東 | 3階 北東(85.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.28㎡ | 北 | 3階 北(95.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビング 9帖 ダイニングキッチン 8.3帖 洋室 6.9帖 洋室 4.5帖 和室 6畳） | 77.17㎡ | 北東 | 3階 北東(77.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 98.38㎡ | 北 | 4階 北(98.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.17㎡ | 北東 | 4階 北東(77.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.0㎡ | 北東 | 4階 北東(84.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.0㎡ | 東 | 4階 東(84.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.28㎡ | 北 | 4階 北(95.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 4階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.54㎡ | 北東 | 5階 北東(85.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.0㎡ | 北東 | 5階 北東(84.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.03㎡ | 北 | 5階 北(89.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.17㎡ | 北東 | 5階 北東(77.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.01㎡ | 北 | 5階 北(85.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.0㎡ | 東 | 5階 東(84.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1987年2月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 77.43㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 77.43㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 77.43㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1970年2月 | 59.48㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,170万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 50.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 85.54㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1983年7月 | 85.01㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントプレイス大阪パークサイトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−３ | 2006年1月 | 82.82㎡〜 | 5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ブライトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−２ | 2006年1月 | 74.79㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪アーバンコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−４ | 2007年1月 | 66.36㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ウィスタリアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−５ | 2007年1月 | 65.85㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ガーデンアクアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−１ | 2006年1月 | 66.44㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスグランド | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２１−１ | 2009年2月 | 68.66㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドコンフォルト | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−６ | 2009年3月 | 68.73㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドプレミオ | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−７ | 2010年1月 | 68.66㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスタワー | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−８ | 2012年2月 | 49.0㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア都島友渕町 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ | 2010年9月 | 61.53㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティK棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９ | 1987年7月 | 67.32㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち第一住宅第２７号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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