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セントプレイスシティグランドプレミオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,876万円 〜 5,027万円 （219万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 477戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性
セントプレイスシティグランドプレミオの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都島駅の築年数で見たマンション価格
セントプレイスシティグランドプレミオの最寄り都島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントプレイスシティグランドプレミオは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では107.4万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
75.8㎡
8階 北東
3LDK
71.86㎡
14階 北東
3LDK
71.86㎡
19階 北東
3LDK
68.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.8㎡ | 南西 | 2階 南西(75.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.86㎡ | 北東 | 8階 北東(71.86㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.86㎡ | 北東 | 14階 北東(71.86㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 68.66㎡ | 北東 | 19階 北東(68.66㎡)を無料査定する |
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セントプレイスシティグランドプレミオの存在する大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2012年1月 | 79.17㎡ | 98.5万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2007年1月 | 87.68㎡ | 73.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2007年1月 | 87.68㎡ | 73.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2007年1月 | 87.68㎡ | 73.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 73.74㎡ | 81.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2012年1月 | 90.94㎡ | 69.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,400万円 | 2006年1月 | 81.96㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,900万円 | 2006年3月 | 114.81㎡ | 68.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,750万円 | 2012年1月 | 93.54㎡ | 93.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,630万円 | 2007年1月 | 66.62㎡ | 69.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,050万円 | 2007年1月 | 68.0㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 2007年1月 | 66.36㎡ | 67.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 40.5㎡ | 31.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2007年1月 | 70.33㎡ | 65.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 84.8㎡ | 61.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 84.8㎡ | 61.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 84.8㎡ | 61.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2012年1月 | 64.79㎡ | 87.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2007年1月 | 81.7㎡ | 63.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 70.64㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 70.64㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,050万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2007年1月 | 75.67㎡ | 68.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2009年2月 | 80.93㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2009年2月 | 80.93㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,230万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 62.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 71.7㎡ | 63.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 71.7㎡ | 63.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 71.7㎡ | 63.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2012年1月 | 70.99㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2007年2月 | 70.43㎡ | 73.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2007年2月 | 70.43㎡ | 73.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2007年2月 | 70.43㎡ | 73.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2010年1月 | 71.86㎡ | 66.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2010年1月 | 71.86㎡ | 66.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2010年1月 | 71.86㎡ | 66.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 68.0㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1974年5月 | 40.5㎡ | 21.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2006年3月 | 108.39㎡ | 63.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 84.8㎡ | 67.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 84.8㎡ | 67.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 84.8㎡ | 67.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 71.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 73.72㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 83.14㎡ | 65.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 81.69㎡ | 63.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 81.69㎡ | 63.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 81.69㎡ | 63.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2010年1月 | 71.86㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2010年1月 | 71.86㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2010年1月 | 71.86㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 80.29㎡ | 74.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2012年1月 | 73.74㎡ | 74.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 66.3㎡ | 63.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 74.05㎡ | 60.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 2012年1月 | 64.79㎡ | 72.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 60.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2010年1月 | 72.77㎡ | 71.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2010年1月 | 72.77㎡ | 71.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2010年1月 | 72.77㎡ | 71.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2012年1月 | 90.94㎡ | 74.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,500万円 | 2012年2月 | 93.54㎡ | 90.9万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2012年2月 | 81.19㎡ | 70.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 85.42㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 90.88㎡ | 69.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2012年1月 | 73.74㎡ | 73.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 2010年1月 | 108.35㎡ | 71.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 2010年1月 | 108.35㎡ | 71.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 2010年1月 | 108.35㎡ | 71.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,300万円 | 2010年1月 | 86.6㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,300万円 | 2010年1月 | 86.6㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,300万円 | 2010年1月 | 86.6㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2009年2月 | 94.91㎡ | 75.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2009年2月 | 94.91㎡ | 75.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 66.66㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,280万円 | 2012年1月 | 96.65㎡ | 85.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 73.74㎡ | 67.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 75.66㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 75.66㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 70.43㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 70.43㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 70.43㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 75.96㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 75.96㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 66.3㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 83.13㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 68.73㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 68.73㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 65.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 65.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 65.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2012年1月 | 64.79㎡ | 80.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2009年2月 | 70.64㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2009年2月 | 70.64㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1974年5月 | 40.5㎡ | 21.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1974年5月 | 38.96㎡ | 21.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 74.17㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 73.74㎡ | 67.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 66.36㎡ | 66.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 66.36㎡ | 66.0万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントプレイス大阪パークサイトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−３ | 2006年1月 | 82.82㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ブライトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−２ | 2006年1月 | 74.79㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスグランド | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２１−１ | 2009年2月 | 68.66㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドコンフォルト | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−６ | 2009年3月 | 68.73㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪アーバンコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−４ | 2007年1月 | 66.36㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ウィスタリアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−５ | 2007年1月 | 65.85㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスタワー | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−８ | 2012年2月 | 49.0㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ガーデンアクアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−１ | 2006年1月 | 66.44㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア都島友渕町 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ | 2010年9月 | 61.53㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースコーポ都島 | 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目８−１９ | 1974年5月 | 40.5㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル都島 | 大阪府大阪市都島区都島本通２丁目１０−７ | 1998年11月 | 21.6㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード大阪イーストアクアラフォンテ | 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目１３−１０ | 2008年5月 | 22.29㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアミー都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目１−１６ | 2000年11月 | 60.63㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ都島北通 | 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目８−１３ | 2007年3月 | 23.6㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル都島本通 | 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目１４−２ | 1984年6月 | 28.22㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目１１−４ | 1981年4月 | 37.08㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション都島高倉町 | 大阪府大阪市都島区高倉町１丁目１０−３０ | 1994年9月 | 54.8㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
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