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ディナスティ都島北通

ディナスティ都島北通の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,491万円 〜 1,518万円
（209万円 〜 212万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区都島北通１丁目８−１３
築年月2007年3月
総階数11階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ディナスティ都島北通の
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

ディナスティ都島北通の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都島駅の築年数で見たマンション価格

ディナスティ都島北通の最寄り都島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディナスティ都島北通は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では107.4万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディナスティ都島北通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
1K
23.72㎡
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4階 北
1K
23.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
23.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1K
23.6㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1K
23.72㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
1K
23.72㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1K
23.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 23.72㎡ 南東 4階 南東(23.72㎡)を無料査定する
4 1K 23.72㎡ 北 4階 北(23.72㎡)を無料査定する
5 1K 23.72㎡ 北 5階 北(23.72㎡)を無料査定する
8 1K 23.6㎡ 北 8階 北(23.6㎡)を無料査定する
9 1K 23.72㎡ 北 9階 北(23.72㎡)を無料査定する
9 1K 23.72㎡ 南東 9階 南東(23.72㎡)を無料査定する
10 1K 23.72㎡ 北 10階 北(23.72㎡)を無料査定する
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ディナスティ都島北通の存在する大阪府大阪市都島区都島北通１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月580万円1990年7月17.16㎡33.8万円31R
2024年11月580万円1990年7月17.16㎡33.8万円31R
2024年11月3,698万円1996年10月57.98㎡63.8万円72LDK
2024年11月3,698万円1996年10月57.98㎡63.8万円72LDK
2024年11月3,698万円1996年10月57.98㎡63.8万円72LDK
2024年11月4,080万円1997年9月60.85㎡67.1万円53LDK
2024年11月4,080万円1997年9月60.85㎡67.1万円53LDK
2024年11月2,698万円1981年2月59.22㎡45.6万円52LDK
2024年11月4,080万円2004年9月71.37㎡57.2万円23LDK
2024年11月2,390万円1981年4月51.46㎡46.4万円62LDK
2024年11月3,330万円1981年4月67.21㎡49.5万円93LDK
2024年10月680万円1990年8月16.71㎡40.7万円21R
2024年10月680万円1990年8月16.71㎡40.7万円21R
2024年10月2,698万円1981年4月59.22㎡45.6万円53LDK
2024年10月3,990万円2004年9月75.43㎡52.9万円223LDK
2024年10月4,380万円2004年9月81.27㎡53.9万円172LDK
2024年10月3,380万円1987年3月68.4㎡49.4万円33LDK
2024年10月3,380万円1987年3月68.4㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,180万円1987年3月63.59㎡50.0万円33LDK
2024年9月3,180万円1987年3月63.59㎡50.0万円33LDK
2024年9月1,598万円1981年4月37.08㎡43.1万円41LDK
2024年9月1,520万円2008年5月24.15㎡62.9万円21K
2024年9月3,380万円1997年9月62.85㎡53.8万円143LDK
2024年9月3,380万円1997年9月62.85㎡53.8万円143LDK
2024年9月3,780万円2002年2月69.93㎡54.1万円52LDK
2024年9月3,780万円2002年2月69.93㎡54.1万円52LDK
2024年8月2,780万円2002年2月63.96㎡43.5万円33LDK
2024年8月2,780万円2002年2月63.96㎡43.5万円33LDK
2024年8月1,380万円2008年4月24.15㎡57.1万円41K
2024年8月3,380万円1996年10月62.01㎡54.5万円93LDK
2024年8月3,380万円1996年10月62.01㎡54.5万円93LDK
2024年8月3,380万円1996年10月62.01㎡54.5万円93LDK
2024年7月780万円1990年7月16.71㎡46.7万円81R
2024年7月780万円1990年7月16.71㎡46.7万円81R
2024年7月780万円1990年7月29.5㎡26.4万円61K
2024年7月780万円1990年7月29.5㎡26.4万円61K
2024年7月590万円1989年11月29.59㎡19.9万円41K
2024年7月590万円1989年11月29.59㎡19.9万円41K
2024年6月590万円1990年7月16.71㎡35.3万円51R
2024年6月590万円1990年7月16.71㎡35.3万円51R
2024年5月2,398万円1987年2月48.0㎡50.0万円52LDK
2024年3月4,180万円2002年3月70.56㎡59.2万円93LDK
2024年3月4,180万円2002年3月70.56㎡59.2万円93LDK
2024年3月4,180万円2002年3月70.56㎡59.2万円93LDK
2024年3月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円61K
2024年3月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円61K
2024年3月790万円1990年7月29.5㎡26.8万円21K
2024年3月790万円1990年7月29.5㎡26.8万円21K
2024年3月2,980万円2000年12月60.5㎡49.3万円23LDK
2024年3月2,980万円2000年12月60.5㎡49.3万円23LDK
2024年2月2,398万円1987年3月48.06㎡49.9万円52LDK
2024年2月1,760万円2017年1月25.71㎡68.5万円101K
2024年2月3,880万円1997年9月60.85㎡63.8万円143LDK
2024年2月3,880万円1997年9月60.85㎡63.8万円143LDK
2024年2月2,898万円1987年3月62.72㎡46.2万円23LDK
2024年2月2,898万円1987年3月62.72㎡46.2万円23LDK
2024年1月1,840万円2017年1月25.71㎡71.6万円81K
2024年1月1,680万円2017年1月25.8㎡65.1万円71K
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月550万円1990年7月16.71㎡32.9万円81R
2024年1月550万円1990年7月16.71㎡32.9万円81R
2024年1月4,690万円2004年9月73.11㎡64.1万円233LDK
2023年12月1,800万円2021年3月24.3㎡74.1万円101K
2023年12月1,800万円2021年3月24.3㎡74.1万円101K
2023年11月3,180万円2002年2月69.93㎡45.5万円63LDK
2023年11月3,180万円2002年2月69.93㎡45.5万円63LDK
2023年11月900万円1984年9月28.22㎡31.9万円21K
2023年11月900万円1984年9月28.22㎡31.9万円21K
2023年10月2,998万円1987年3月67.72㎡44.3万円23LDK
2023年10月2,998万円1987年3月67.72㎡44.3万円23LDK
2023年10月2,280万円1987年3月49.55㎡46.0万円61LDK
2023年10月3,180万円1996年10月57.98㎡54.8万円122LDK
2023年10月3,180万円1996年10月57.98㎡54.8万円122LDK
2023年10月3,180万円1996年10月57.98㎡54.8万円122LDK
2023年10月650万円1990年7月15.73㎡41.3万円81R
2023年10月650万円1990年7月15.73㎡41.3万円81R
2023年9月610万円1990年7月15.07㎡40.5万円91R
2023年9月610万円1990年7月15.07㎡40.5万円91R
2023年9月2,480万円1981年4月67.21㎡36.9万円103LDK
2023年8月530万円1989年11月15.26㎡34.7万円61R
2023年8月530万円1989年11月15.26㎡34.7万円61R
2023年8月475万円1989年11月17.01㎡27.9万円21R
2023年8月475万円1989年11月17.01㎡27.9万円21R
2023年8月4,680万円2004年2月86.39㎡54.2万円84LDK
2023年8月4,680万円2004年2月86.39㎡54.2万円84LDK
2023年7月2,598万円1981年4月51.46㎡50.5万円92LDK
2023年7月2,250万円2006年11月34.02㎡66.1万円81LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円51K
2023年7月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円51K
2023年7月3,180万円1987年3月62.72㎡50.7万円203LDK
2023年7月3,180万円1987年3月62.72㎡50.7万円203LDK
2023年7月3,990万円1997年9月66.84㎡59.7万円103LDK
2023年7月3,990万円1997年9月66.84㎡59.7万円103LDK
2023年5月4,990万円2004年9月75.43㎡66.2万円183LDK
2023年5月450万円1989年11月17.01㎡26.5万円41K
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プレサンスロジェ都島本通EAST大阪府大阪市都島区都島本通４丁目８−１９2018年7月43.07㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
エスリード都島本通大阪府大阪市都島区都島本通４丁目2008年1月21.0㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
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