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プレサンスロジェ都島公園

プレサンスロジェ都島公園の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,583万円 〜 4,887万円
（194万円 〜 207万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１８−１０
築年月2015年8月
総階数11階
総戸数78戸
専有面積60.92㎡ 〜 78.03㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE大阪｢4｣
1ｷﾞｶﾞIN
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
LED照明
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

プレサンスロジェ都島公園の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野江内代駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ都島公園の最寄り野江内代駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ都島公園は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.2万円に比べて、築40年以上では116.6万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ都島公園の存在する大阪府大阪市都島区都島中通２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,600万円2015年7月69.25㎡66.4万円63LDK
2024年11月4,600万円2015年7月69.25㎡66.4万円63LDK
2024年11月4,600万円2015年7月69.25㎡66.4万円63LDK
2024年8月5,480万円1991年12月115.96㎡47.3万円34LDK
2024年8月2,998万円1996年3月71.4㎡42.0万円83LDK
2024年8月2,998万円1996年3月71.4㎡42.0万円83LDK
2024年6月1,980万円1996年2月65.0㎡30.5万円23LDK
2024年5月1,980万円1996年3月65.16㎡30.4万円23LDK
2024年5月1,980万円1996年3月65.16㎡30.4万円23LDK
2024年1月4,500万円2015年7月74.12㎡60.7万円94LDK
2024年1月4,500万円2015年7月78.03㎡57.7万円94LDK
2024年1月4,500万円2015年7月78.03㎡57.7万円94LDK
2024年1月4,500万円2015年7月78.03㎡57.7万円94LDK
2024年1月4,500万円2015年7月74.12㎡60.7万円94LDK
2024年1月4,500万円2015年7月74.12㎡60.7万円94LDK
2023年10月3,880万円2002年6月73.8㎡52.6万円113LDK
2023年10月3,880万円2002年6月73.8㎡52.6万円113LDK
2023年9月3,980万円1991年12月126.72㎡31.4万円24LDK
2022年8月3,980万円2002年6月70.1㎡56.8万円122LDK
2022年8月3,980万円2002年6月70.1㎡56.8万円122LDK
2022年7月4,380万円2002年6月82.84㎡52.9万円74LDK
2022年7月4,380万円2002年6月82.84㎡52.9万円74LDK
2022年6月3,880万円2002年6月73.37㎡52.9万円122LDK
2022年6月3,880万円2002年6月73.37㎡52.9万円122LDK
2022年6月3,780万円2015年7月60.92㎡62.0万円43LDK
2022年6月3,780万円2015年7月60.92㎡62.0万円43LDK
2022年6月3,780万円2015年7月60.92㎡62.0万円43LDK
2022年6月2,750万円1996年8月67.26㎡40.9万円63LDK
2022年6月3,780万円2015年7月63.56㎡59.5万円113LDK
2022年6月3,780万円2015年7月63.56㎡59.5万円113LDK
2022年6月3,780万円2015年7月63.56㎡59.5万円113LDK
2022年5月3,750万円2015年7月60.92㎡61.6万円73LDK
2022年5月3,750万円2015年7月60.92㎡61.6万円73LDK
2022年5月3,750万円2015年7月60.92㎡61.6万円73LDK
2022年4月2,580万円1996年3月63.64㎡40.5万円73LDK
2022年4月2,580万円1996年3月63.64㎡40.5万円73LDK
2022年3月3,780万円2015年7月63.56㎡59.5万円33LDK
2022年3月3,780万円2015年7月63.56㎡59.5万円33LDK
2022年3月3,780万円2015年7月63.56㎡59.5万円33LDK
2022年1月2,480万円1996年8月66.0㎡37.6万円63LDK
2022年1月2,480万円1996年8月66.0㎡37.6万円63LDK
2021年10月3,190万円1996年8月65.14㎡49.0万円93LDK
2021年10月3,190万円1996年8月65.14㎡49.0万円93LDK
2021年8月2,090万円1996年8月65.14㎡32.1万円93LDK
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2021年4月2,400万円1996年8月67.65㎡35.5万円83LDK
2021年4月2,400万円1996年8月67.65㎡35.5万円83LDK
2021年4月3,780万円2015年7月66.21㎡57.1万円103LDK
2021年4月3,780万円2015年7月66.21㎡57.1万円103LDK
2021年4月3,780万円2015年7月66.21㎡57.1万円103LDK
2021年4月3,380万円2015年7月60.92㎡55.5万円33LDK
2021年4月3,380万円2015年7月60.92㎡55.5万円33LDK
2021年4月3,380万円2015年7月60.92㎡55.5万円33LDK
2021年4月3,380万円2015年7月60.92㎡55.5万円33LDK
2021年4月3,380万円2015年7月60.92㎡55.5万円33LDK
2021年4月3,380万円2015年7月60.92㎡55.5万円33LDK
2021年2月4,400万円2015年7月78.03㎡56.4万円94LDK
2021年2月4,400万円2015年7月78.03㎡56.4万円94LDK
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2020年10月3,200万円2002年6月71.33㎡44.9万円43LDK
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2020年8月3,700万円2015年7月66.21㎡55.9万円112LDK
2020年8月3,700万円2015年7月66.21㎡55.9万円112LDK
2020年8月3,700万円2015年7月66.21㎡55.9万円112LDK
2020年5月3,840万円2015年7月66.21㎡58.0万円103LDK
2020年5月3,840万円2015年7月66.21㎡58.0万円103LDK
2020年5月3,840万円2015年7月66.21㎡58.0万円103LDK
2020年4月3,580万円2015年7月66.21㎡54.1万円73LDK
2020年4月3,580万円2015年7月66.21㎡54.1万円73LDK
2020年4月3,580万円2015年7月66.21㎡54.1万円73LDK
2020年2月3,680万円2015年7月66.21㎡55.6万円83LDK
2020年2月3,680万円2015年7月66.21㎡55.6万円83LDK
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2020年1月2,630万円1996年3月62.27㎡42.2万円33LDK
2020年1月2,630万円1996年3月62.27㎡42.2万円33LDK
2019年12月2,690万円1996年8月67.65㎡39.8万円93LDK
2019年12月2,690万円1996年8月67.65㎡39.8万円93LDK
2019年10月2,280万円1996年8月53.88㎡42.3万円31LDK
2019年10月2,380万円1996年3月65.16㎡36.5万円33LDK
2019年10月2,380万円1996年3月65.16㎡36.5万円33LDK
2019年9月1,980万円1996年8月53.88㎡36.7万円22LDK
2019年9月1,980万円1996年8月53.88㎡36.7万円22LDK
2019年9月1,980万円1996年8月53.88㎡36.7万円51LDK
2019年9月2,280万円1996年8月61.6㎡37.0万円31LDK
2019年9月3,580万円2002年6月73.37㎡48.8万円73LDK
2019年9月3,580万円2002年6月73.37㎡48.8万円73LDK
2019年7月2,080万円1996年3月62.27㎡33.4万円23LDK
2019年7月2,080万円1996年3月62.27㎡33.4万円23LDK
2019年6月3,680万円1991年12月121.66㎡30.2万円54LDK
2019年6月2,280万円1996年8月53.88㎡42.3万円31LDK
2019年5月2,800万円2002年6月79.19㎡35.4万円13LDK
2019年5月2,800万円2002年6月79.19㎡35.4万円13LDK
2019年4月3,680万円2002年6月71.89㎡51.2万円93LDK
2019年4月3,680万円2002年6月71.89㎡51.2万円93LDK
2019年2月3,480万円2015年7月70.13㎡49.6万円83LDK
2019年2月3,480万円2015年7月70.13㎡49.6万円83LDK
2019年2月3,480万円2015年7月70.13㎡49.6万円83LDK
2018年9月2,780万円1991年12月115.96㎡24.0万円34LDK
2018年7月3,280万円2015年7月63.56㎡51.6万円43LDK
2018年7月3,280万円2015年7月63.56㎡51.6万円43LDK
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エステムコート都島本通グッデイ大阪府大阪市都島区都島本通４丁目１８−１５2011年2月64.02㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト都島パークフロント大阪府大阪市都島区都島本通４丁目９−１2019年2月65.7㎡〜4,478万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ都島本通ＷＥＳＴ大阪府大阪市都島区都島本通４丁目８−２７2018年7月57.12㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス都島大阪府大阪市都島区都島本通４丁目３−２３1991年11月----このマンションの相場を見る
プレミスト都島公園大阪府大阪市都島区都島本通４丁目７−１５2014年2月68.04㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
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