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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通５丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約385円/㎡ |
| 管理費 | 約414円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 住金鋼材工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード都島は、大阪府大阪市都島区都島本通に位置する集合住宅で、手頃な都心生活を提供する物件です。平成7年（1995年）に建てられたこのマンションは、外観において近代的なデザインが施されつつ、高級感を併せ持っています。都心部へアクセスしやすく、大阪市立東都島小学校が350mの距離に所在しているため、子育て家庭にも好評です。周辺には商業施設や公園が点在し、生活の利便性も良好です。
資産価値において、都心へのアクセス性と整った生活環境から高い評価を受けています。築年数が経過しているため、管理状況や修繕履歴は確認が必要ですが、優れた立地は資産保持の重要な要素となります。
所有リスクとしては、今後の耐震基準への対応状況や老朽化対策が挙げられます。しかし管理組合の活動がしっかりしていれば、それらのリスクも軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 23.52㎡ | 北 | 3階 北(23.52㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム（洋室 8.1帖） | 23.52㎡ | 北 | 3階 北(23.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.52㎡ | 北 | 3階 北(23.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.52㎡ | 北 | 5階 北(23.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 23.52㎡ | 北 | 7階 北(23.52㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 23.52㎡ | 北 | 7階 北(23.52㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.48㎡ | 北 | 8階 北(25.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2019年2月 | 66.01㎡ | 68.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2019年2月 | 66.01㎡ | 68.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 72.21㎡ | 69.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 72.21㎡ | 69.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 72.21㎡ | 69.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 72.21㎡ | 69.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1981年2月 | 68.6㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1981年2月 | 68.6㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 900万円 | 1998年6月 | 21.6㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 71.16㎡ | 72.8万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２９−１９ | 1997年3月 | 22.26㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ城東 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目１３−２ | 1994年11月 | 60.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２８−２４ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ都島ヴェルクレール | 大阪府大阪市都島区都島本通５丁目３−１２ | 2021年9月 | 22.21㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東野江アーバンコンフォート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目７−４ | 1996年9月 | 67.26㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート城東アクアヴェール | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１−９ | 2002年2月 | 62.12㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロヴィスタ京橋ノースゲート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２１−２ | 2020年9月 | 25.5㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪城北ルミウス | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１７−１６ | 2018年7月 | 21.66㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１９−１７ | 2013年2月 | 63.08㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２０−１１ | 2012年2月 | 66.33㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ都島本通EAST | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目８−１９ | 2018年7月 | 43.07㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ都島本通ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目８−２７ | 2018年7月 | 57.12㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード都島本通 | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目 | 2008年1月 | 21.0㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーワ都島マンション | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ都島本通 | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目２－２２ | 2021年1月 | 23.6㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート都島本通グッデイ | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目１８−１５ | 2011年2月 | 64.02㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト都島パークフロント | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目９−１ | 2019年2月 | 65.7㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス都島 | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目３−２３ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト都島公園 | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目７−１５ | 2014年2月 | 68.04㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京橋 | 大阪府大阪市都島区都島中通３丁目５−４８ | 1996年8月 | 53.88㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
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