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プレミスト都島パークフロント

プレミスト都島パークフロントの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,478万円 〜 5,458万円
（224万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区都島本通４丁目９−１
築年月2019年2月
総階数11階
総戸数75戸
専有面積65.7㎡ 〜 75.55㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
3方道路
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE大阪｢A｣
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

プレミスト都島パークフロントの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都島駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト都島パークフロントの最寄り都島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト都島パークフロントは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では107.4万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト都島パークフロントの存在する大阪府大阪市都島区都島本通４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1981年2月68.6㎡49.3万円42LDK
2024年11月3,380万円1981年2月68.6㎡49.3万円42LDK
2024年11月4,480万円2016年3月66.18㎡67.7万円43LDK
2024年11月910万円1995年11月25.48㎡35.7万円81R
2024年11月910万円1995年11月25.48㎡35.7万円81R
2024年11月910万円1995年11月25.48㎡35.7万円81R
2024年9月1,350万円1969年4月54.32㎡24.9万円41LDK
2024年9月1,350万円1969年4月54.32㎡24.9万円41LDK
2024年9月1,350万円1969年4月54.32㎡24.9万円41LDK
2024年8月900万円1998年5月21.6㎡41.7万円31K
2024年8月990万円1998年6月21.6㎡45.8万円91R
2024年7月4,280万円2019年7月66.52㎡64.3万円33LDK
2024年7月4,280万円2019年7月66.52㎡64.3万円33LDK
2024年7月2,090万円1981年2月53.66㎡38.9万円73LDK
2024年7月2,090万円1981年2月53.66㎡38.9万円73LDK
2024年7月5,280万円2014年2月78.64㎡67.1万円93LDK
2024年7月5,280万円2014年2月78.64㎡67.1万円93LDK
2024年7月5,280万円2014年2月78.64㎡67.1万円93LDK
2024年7月5,280万円2014年2月78.64㎡67.1万円93LDK
2024年6月4,680万円2014年2月68.04㎡68.8万円133LDK
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2024年6月4,680万円2014年2月68.04㎡68.8万円133LDK
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2024年5月1,350万円1969年4月54.32㎡24.9万円41LDK
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2024年4月1,000万円1995年11月23.52㎡42.5万円71R
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2024年3月990万円1995年11月23.52㎡42.1万円51K
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2024年1月4,280万円2016年3月66.18㎡64.7万円92LDK
2024年1月4,980万円2019年2月71.17㎡70.0万円93LDK
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2023年10月1,080万円1969年4月54.32㎡19.9万円42LDK
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2023年10月1,080万円1969年4月54.32㎡19.9万円42LDK
2023年9月800万円1995年11月25.48㎡31.4万円81R
2023年9月800万円1995年11月25.48㎡31.4万円81R
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2023年9月1,850万円2021年8月22.21㎡83.3万円41K
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2023年9月4,150万円2018年7月63.6㎡65.3万円82LDK
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2023年8月4,980万円2018年7月78.72㎡63.3万円63LDK
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2023年8月2,730万円2018年7月43.07㎡63.4万円21LDK
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2023年7月680万円1995年11月23.52㎡28.9万円31R
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2023年7月4,880万円2018年7月73.32㎡66.6万円133LDK
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2023年7月2,180万円1981年2月58.32㎡37.4万円72LDK
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2023年7月1,199万円1969年4月54.32㎡22.1万円51LDK
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2023年6月4,580万円2014年2月72.21㎡63.4万円123LDK
2023年6月4,580万円2014年2月72.21㎡63.4万円123LDK
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2023年5月4,980万円2019年2月67.89㎡73.4万円83LDK
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2023年5月2,980万円2018年7月43.07㎡69.2万円31LDK
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2023年5月5,480万円2018年7月81.42㎡67.3万円53LDK
2023年5月5,480万円2018年7月81.42㎡67.3万円53LDK
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2023年5月2,090万円1981年2月53.66㎡38.9万円73LDK
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2023年3月990万円1995年11月23.52㎡42.1万円51K
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2023年2月4,280万円2016年3月66.18㎡64.7万円92LDK
2023年1月970万円1998年6月21.6㎡44.9万円41R
2022年12月4,180万円2018年7月63.6㎡65.7万円133LDK
2022年12月4,180万円2018年7月63.6㎡65.7万円133LDK
2022年12月5,280万円2018年7月81.42㎡64.8万円22LDK
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2022年11月4,180万円2016年3月66.18㎡63.2万円23LDK
2022年11月4,180万円2016年3月68.19㎡61.3万円23LDK
2022年11月1,980万円1981年2月57.58㎡34.4万円11R
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2022年9月3,980万円2018年7月63.6㎡62.6万円143LDK
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2022年7月3,980万円2011年2月64.02㎡62.2万円112LDK
2022年7月4,480万円2019年2月67.89㎡66.0万円43LDK
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2022年6月1,180万円1969年4月50.06㎡23.6万円22LDK
2022年6月1,180万円1969年4月50.06㎡23.6万円22LDK
2022年6月1,180万円1969年4月48.21㎡24.5万円22LDK
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2022年6月1,180万円1969年4月48.21㎡24.5万円22LDK
2022年6月1,180万円1969年4月50.06㎡23.6万円22LDK
2022年6月2,498万円1981年2月59.4㎡42.1万円42LDK
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