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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約179円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 成公建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルアーバニティ城東」は、大阪府大阪市城東区野江3丁目に位置する地上8階建てのマンションで、1994年12月に竣工されました。建物は鉄筋コンクリート造で、全19戸から構成されています。築年数が31年となっており、耐久性の高い建材が使用されている鉄筋コンクリート造は安心感があります。
周辺環境としては、大阪市内でも比較的閑静な住宅街でありながら、交通アクセスの利便性が魅力です。最寄り駅へのアクセスも良く、日常生活の利便性が非常に高く買い物や通勤通学に非常に便利な環境です。また、周辺には公園や公共施設も整備されており、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
外観はちょっと古めですが、適度に手入れされた印象を受け、管理状況も良好とされています。この点で資産性においても悪くはなく、適切な維持管理さえ行われれば中古マンションとしての価値は保たれるでしょう。
所有に関してのリスクは、築年数を考慮に入れつつも、管理が良好な点が投資判断を助けます。ただし、構造物の老朽化は進行中であり、長期的には大規模修繕の必要があるかもしれません。このため、定期的なメンテナンス計画をチェックすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.12㎡ | 北 | 1階 北(60.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.12㎡ | 北 | 1階 北(62.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 60.11㎡ | 北 | 2階 北(60.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.0㎡ | 北 | 5階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.12㎡ | 北 | 5階 北(60.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.11㎡ | 北 | 5階 北(60.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.8帖） | 60.0㎡ | 北 | 5階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.11㎡ | 北 | 5階 北(60.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2014年6月 | 68.71㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2014年6月 | 68.71㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 2016年9月 | 66.65㎡ | 51.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 2016年9月 | 66.65㎡ | 51.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 2016年9月 | 66.65㎡ | 51.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,530万円 | 1967年2月 | 57.01㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,530万円 | 1967年2月 | 57.01㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,530万円 | 1967年2月 | 57.01㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1969年7月 | 58.57㎡ | 15.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1969年7月 | 58.57㎡ | 15.0万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２９−１９ | 1997年3月 | 22.26㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２８−２４ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ都島ヴェルクレール | 大阪府大阪市都島区都島本通５丁目３−１２ | 2021年9月 | 22.21㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード都島 | 大阪府大阪市都島区都島本通５丁目３−２１ | 1995年11月 | 23.52㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ城東 | 大阪府大阪市城東区野江４丁目３−１１ | 1995年5月 | 68.14㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東野江アーバンコンフォート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目７−４ | 1996年9月 | 67.26㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート城東アクアヴェール | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１−９ | 2002年2月 | 62.12㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロヴィスタ京橋ノースゲート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２１−２ | 2020年9月 | 25.5㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪城北ルミウス | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１７−１６ | 2018年7月 | 21.66㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１９−１７ | 2013年2月 | 63.08㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２０−１１ | 2012年2月 | 66.33㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズＤ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４ | 2003年10月 | 63.98㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズＣ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ | 2003年10月 | 59.3㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№１ Ｃ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ | 2003年11月 | 59.3㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№2 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | 2003年11月 | 63.98㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１−３１ | 1999年3月 | 60.11㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目７−７ | 1991年7月 | 67.33㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目９−１９ | 2007年7月 | 58.24㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニードタワー城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | 2022年3月 | 63.95㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション城東 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１３−２５ | 2001年2月 | 62.61㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
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