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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 213戸 |
| 専有面積 | 59.3㎡ 〜 185.35㎡ |
| 間取り | 5LDK/2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約101円/㎡ |
| 分譲会社 | ゼネラル株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・コムズシティ・ツインタワーズC棟」は、大阪府大阪市城東区中央に位置する高層マンションです。この地域は、多くの生活利便施設が揃っており、交通の便も良好なため、住みやすいエリアとして評価されています。周辺にはショッピングセンターやレストラン、病院、学校などが整備されており、家族層から個人まで幅広い層に魅力的な環境があると言えます。
外観については、モダンでスタイリッシュな設計がされており、大規模マンションとして存在感があります。このような外観は居住者に誇りを持たせるだけでなく、来客にも好印象を与えることでしょう。資産性については、都市部の主要エリアに位置しているため、経済情勢による価格変動はあるものの、安定した価値が維持されると予想されます。
所有リスクに関しては、大都市における不動産市場の変動や、将来の耐震基準の改修が求められる可能性がありますが、適切な管理体制が敷かれているかが重要な要素となります。築年数や管理状況の詳細は不明ですが、こういったマンションでは長期的な居住を見込んだ投資として検討されるケースが多いです。また、駅近という利便性はその価値を長期間支える要因となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 303 | 3LDK | 71.62㎡ | 303を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.72㎡ | 402を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 63.98㎡ | 406を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.62㎡ | 408を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 65.24㎡ | 410を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 59.3㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.88㎡ | 504を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 82.31㎡ | 506を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 77.11㎡ | 508を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 82.31㎡ | 703を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 80.88㎡ | 705を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 59.3㎡ | 707を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 59.3㎡ | 802を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 80.88㎡ | 804を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 82.31㎡ | 806を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 77.11㎡ | 808を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 79.52㎡ | 1001を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 82.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 80.88㎡ | 1005を無料査定する |
| 1007 | 2LDK | 59.3㎡ | 1007を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 59.3㎡ | 1102を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 80.88㎡ | 1104を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 82.31㎡ | 1106を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 82.31㎡ | 1303を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 80.88㎡ | 1305を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 59.3㎡ | 1402を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 80.88㎡ | 1404を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 82.31㎡ | 1406を無料査定する |
| 1602 | 4LDK | 81.49㎡ | 1602を無料査定する |
| 1606 | 4LDK | 81.49㎡ | 1606を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 84.75㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 4LDK | 81.49㎡ | 1802を無料査定する |
| 1806 | 4LDK | 81.49㎡ | 1806を無料査定する |
| 1807 | 3LDK | 91.83㎡ | 1807を無料査定する |
| 1902 | 4LDK | 81.49㎡ | 1902を無料査定する |
| 1906 | 4LDK | 81.49㎡ | 1906を無料査定する |
| 2001 | 3LDK | 86.94㎡ | 2001を無料査定する |
| 2007 | 3LDK | 91.83㎡ | 2007を無料査定する |
| 2101 | 3LDK | 86.94㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 4LDK | 81.49㎡ | 2102を無料査定する |
| 2106 | 4LDK | 81.49㎡ | 2106を無料査定する |
| 2107 | 3LDK | 91.83㎡ | 2107を無料査定する |
| 2202 | 4LDK | 81.49㎡ | 2202を無料査定する |
| 2206 | 4LDK | 81.49㎡ | 2206を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 86.03㎡ | 2301を無料査定する |
| 2303 | 3LDK | 101.49㎡ | 2303を無料査定する |
| 2305 | 4LDK | 114.88㎡ | 2305を無料査定する |
| 2307 | 3LDK | 93.11㎡ | 2307を無料査定する |
| 2401 | 3LDK | 88.22㎡ | 2401を無料査定する |
| 2402 | 3LDK | 79.72㎡ | 2402を無料査定する |
| 2406 | 4LDK | 81.49㎡ | 2406を無料査定する |
| 2407 | 3LDK | 93.11㎡ | 2407を無料査定する |
| 2502 | 3LDK | 79.72㎡ | 2502を無料査定する |
| 2506 | 4LDK | 81.49㎡ | 2506を無料査定する |
| 2601 | 3LDK | 88.22㎡ | 2601を無料査定する |
| 2603 | 3LDK | 101.49㎡ | 2603を無料査定する |
| 2605 | 4LDK | 114.88㎡ | 2605を無料査定する |
| 2607 | 3LDK | 93.11㎡ | 2607を無料査定する |
| 2701 | 3LDK | 88.22㎡ | 2701を無料査定する |
| 2702 | 3LDK | 79.72㎡ | 2702を無料査定する |
| 2704 | 4LDK | 106.04㎡ | 2704を無料査定する |
| 2706 | 4LDK | 81.49㎡ | 2706を無料査定する |
| 2707 | 3LDK | 93.11㎡ | 2707を無料査定する |
| 2802 | 3LDK | 79.72㎡ | 2802を無料査定する |
| 2806 | 4LDK | 81.49㎡ | 2806を無料査定する |
| 2901 | 4LDK | 119.02㎡ | 2901を無料査定する |
| 2902 | 4LDK | 152.53㎡ | 2902を無料査定する |
| 2903 | 3LDK | 119.61㎡ | 2903を無料査定する |
| 2904 | 4LDK | 152.53㎡ | 2904を無料査定する |
| 3102 | 5LDK | 185.35㎡ | 3102を無料査定する |
| 3104 | 4LDK | 151.3㎡ | 3104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 650万円 | 1975年3月 | 33.37㎡ | 19.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 650万円 | 1975年3月 | 33.37㎡ | 19.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,400万円 | 2003年10月 | 106.04㎡ | 79.2万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,400万円 | 2003年10月 | 106.04㎡ | 79.2万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,400万円 | 2003年10月 | 106.04㎡ | 79.2万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1987年2月 | 64.02㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1987年2月 | 64.02㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 77.63㎡ | 64.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,098万円 | 1991年7月 | 97.8㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,098万円 | 1991年7月 | 97.8㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２９−１９ | 1997年3月 | 22.26㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ城東 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目１３−２ | 1994年11月 | 60.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２８−２４ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生コーポ | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５ | 1973年5月 | 58.03㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東野江アーバンコンフォート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目７−４ | 1996年9月 | 67.26㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート城東アクアヴェール | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１−９ | 2002年2月 | 62.12㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロヴィスタ京橋ノースゲート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２１−２ | 2020年9月 | 25.5㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪城北ルミウス | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１７−１６ | 2018年7月 | 21.66㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１９−１７ | 2013年2月 | 63.08㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２０−１１ | 2012年2月 | 66.33㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズＤ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４ | 2003年10月 | 63.98㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№１ Ｃ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ | 2003年11月 | 59.3㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№2 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | 2003年11月 | 63.98㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１−３１ | 1999年3月 | 60.11㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目７−７ | 1991年7月 | 67.33㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目９−１９ | 2007年7月 | 58.24㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニードタワー城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | 2022年3月 | 63.95㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション城東 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１３−２５ | 2001年2月 | 62.61㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−３７ | 2003年10月 | 71.62㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシオ野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目８−７ | 1987年3月 | 50.41㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
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