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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 専有面積 | 63.98㎡ 〜 184.07㎡ |
| 間取り | 5LDK/2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約138円/㎡ |
| 分譲会社 | ゼネラル株式会社・ゼネラル興産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・コムズシティ・ツインタワーズＤ棟」は大阪府大阪市城東区中央２丁目１４に位置する大型マンションで、周辺は都市部ながらも公園や商業施設が充実し生活に便利な環境です。建物はモダンな高層ツインタワーデザインで、上層階からは市内を一望できる眺望が特徴です。マンションの資産性としては、大阪市の交通アクセスが良好なため、多くの需要層に対して価値が保たれやすく、将来的な資産価値の向上が見込まれます。所有リスクとしては、地震の際の高層棟特有の揺れや、年数経過に伴う修繕費用の増大が考えられます。築年数や管理状況に関しての具体的な情報は見当たりませんが、立地及び構造から判断するに、比較的安定したマンションと言えるでしょう。異なるリスクや資産性をよく把握した上での購入が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 402 | 3LDK | 64.72㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.62㎡ | 403を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 63.98㎡ | 406を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.62㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.58㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 65.24㎡ | 410を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.93㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.72㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.62㎡ | 603を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 63.98㎡ | 605を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 71.62㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 72.58㎡ | 609を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.72㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 86.35㎡ | 704を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 63.98㎡ | 706を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 71.62㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 72.58㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 2LDK | 65.24㎡ | 710を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.93㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.72㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.62㎡ | 903を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 63.98㎡ | 905を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 86.35㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 71.62㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 72.58㎡ | 909を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.72㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.62㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 86.35㎡ | 1004を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 63.98㎡ | 1006を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 71.62㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 72.58㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 2LDK | 65.24㎡ | 1010を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.93㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 64.72㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.62㎡ | 1203を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 63.98㎡ | 1205を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 86.35㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 71.62㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 3LDK | 72.58㎡ | 1209を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 64.72㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 71.62㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 86.35㎡ | 1304を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 63.98㎡ | 1306を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 71.62㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 3LDK | 72.58㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 3LDK | 71.75㎡ | 1310を無料査定する |
| 1502 | 4LDK | 81.49㎡ | 1502を無料査定する |
| 1504 | 4LDK | 96.29㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 4LDK | 117.98㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 4LDK | 97.01㎡ | 1506を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 88.22㎡ | 1601を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 93.2㎡ | 1603を無料査定する |
| 1607 | 3LDK | 93.58㎡ | 1607を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 88.22㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 4LDK | 81.49㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 93.2㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 4LDK | 96.29㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 4LDK | 117.98㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 4LDK | 97.01㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 3LDK | 93.58㎡ | 1707を無料査定する |
| 1802 | 4LDK | 81.49㎡ | 1802を無料査定する |
| 1804 | 4LDK | 96.29㎡ | 1804を無料査定する |
| 1806 | 3LDK | 97.01㎡ | 1806を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 88.22㎡ | 1901を無料査定する |
| 1903 | 3LDK | 93.2㎡ | 1903を無料査定する |
| 1905 | 4LDK | 117.98㎡ | 1905を無料査定する |
| 1907 | 3LDK | 93.58㎡ | 1907を無料査定する |
| 2001 | 3LDK | 88.22㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 4LDK | 81.49㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 3LDK | 93.2㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 4LDK | 96.29㎡ | 2004を無料査定する |
| 2006 | 4LDK | 97.01㎡ | 2006を無料査定する |
| 2007 | 3LDK | 93.58㎡ | 2007を無料査定する |
| 2102 | 4LDK | 81.49㎡ | 2102を無料査定する |
| 2104 | 4LDK | 96.29㎡ | 2104を無料査定する |
| 2105 | 4LDK | 117.98㎡ | 2105を無料査定する |
| 2106 | 4LDK | 97.01㎡ | 2106を無料査定する |
| 2201 | 3LDK | 88.22㎡ | 2201を無料査定する |
| 2203 | 3LDK | 93.2㎡ | 2203を無料査定する |
| 2207 | 3LDK | 93.58㎡ | 2207を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 86.03㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 4LDK | 81.49㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 3LDK | 102.84㎡ | 2303を無料査定する |
| 2304 | 3LDK | 106.04㎡ | 2304を無料査定する |
| 2305 | 4LDK | 114.88㎡ | 2305を無料査定する |
| 2306 | 3LDK | 81.49㎡ | 2306を無料査定する |
| 2307 | 3LDK | 93.58㎡ | 2307を無料査定する |
| 2402 | 4LDK | 81.49㎡ | 2402を無料査定する |
| 2404 | 3LDK | 106.04㎡ | 2404を無料査定する |
| 2406 | 3LDK | 81.49㎡ | 2406を無料査定する |
| 2501 | 3LDK | 88.22㎡ | 2501を無料査定する |
| 2503 | 3LDK | 102.84㎡ | 2503を無料査定する |
| 2505 | 4LDK | 114.88㎡ | 2505を無料査定する |
| 2507 | 3LDK | 93.58㎡ | 2507を無料査定する |
| 2601 | 3LDK | 88.22㎡ | 2601を無料査定する |
| 2602 | 4LDK | 81.49㎡ | 2602を無料査定する |
| 2603 | 3LDK | 102.84㎡ | 2603を無料査定する |
| 2604 | 3LDK | 106.04㎡ | 2604を無料査定する |
| 2605 | 4LDK | 114.88㎡ | 2605を無料査定する |
| 2606 | 3LDK | 81.49㎡ | 2606を無料査定する |
| 2607 | 3LDK | 93.58㎡ | 2607を無料査定する |
| 2702 | 4LDK | 81.49㎡ | 2702を無料査定する |
| 2704 | 3LDK | 106.04㎡ | 2704を無料査定する |
| 2706 | 3LDK | 81.49㎡ | 2706を無料査定する |
| 2801 | 3LDK | 84.75㎡ | 2801を無料査定する |
| 2803 | 3LDK | 100.21㎡ | 2803を無料査定する |
| 2805 | 4LDK | 114.18㎡ | 2805を無料査定する |
| 2807 | 3LDK | 91.83㎡ | 2807を無料査定する |
| 2901 | 3LDK | 86.94㎡ | 2901を無料査定する |
| 2902 | 3LDK | 79.72㎡ | 2902を無料査定する |
| 2903 | 3LDK | 100.21㎡ | 2903を無料査定する |
| 2904 | 4LDK | 106.04㎡ | 2904を無料査定する |
| 2905 | 4LDK | 114.18㎡ | 2905を無料査定する |
| 2906 | 4LDK | 81.49㎡ | 2906を無料査定する |
| 2907 | 3LDK | 91.83㎡ | 2907を無料査定する |
| 3001 | 3LDK | 86.94㎡ | 3001を無料査定する |
| 3002 | 3LDK | 79.72㎡ | 3002を無料査定する |
| 3004 | 4LDK | 106.04㎡ | 3004を無料査定する |
| 3006 | 4LDK | 81.49㎡ | 3006を無料査定する |
| 3007 | 3LDK | 91.83㎡ | 3007を無料査定する |
| 3101 | 3LDK | 86.94㎡ | 3101を無料査定する |
| 3102 | 3LDK | 79.72㎡ | 3102を無料査定する |
| 3103 | 3LDK | 100.21㎡ | 3103を無料査定する |
| 3105 | 4LDK | 114.18㎡ | 3105を無料査定する |
| 3106 | 4LDK | 81.49㎡ | 3106を無料査定する |
| 3107 | 3LDK | 91.83㎡ | 3107を無料査定する |
| 3201 | 3LDK | 86.94㎡ | 3201を無料査定する |
| 3202 | 3LDK | 79.72㎡ | 3202を無料査定する |
| 3203 | 3LDK | 100.21㎡ | 3203を無料査定する |
| 3204 | 4LDK | 106.04㎡ | 3204を無料査定する |
| 3205 | 4LDK | 114.18㎡ | 3205を無料査定する |
| 3206 | 3LDK | 81.49㎡ | 3206を無料査定する |
| 3207 | 3LDK | 91.83㎡ | 3207を無料査定する |
| 3301 | 3LDK | 115.55㎡ | 3301を無料査定する |
| 3302 | 4LDK | 151.25㎡ | 3302を無料査定する |
| 3303 | 3LDK | 119.61㎡ | 3303を無料査定する |
| 3304 | 4LDK | 151.25㎡ | 3304を無料査定する |
| 3401 | 4LDK | 117.74㎡ | 3401を無料査定する |
| 3402 | 4LDK | 151.25㎡ | 3402を無料査定する |
| 3403 | 3LDK | 119.61㎡ | 3403を無料査定する |
| 3405 | 4LDK | 122.22㎡ | 3405を無料査定する |
| 3501 | 4LDK | 145.54㎡ | 3501を無料査定する |
| 3502 | 5LDK | 184.07㎡ | 3502を無料査定する |
| 3504 | 4LDK | 150.02㎡ | 3504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 650万円 | 1975年3月 | 33.37㎡ | 19.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 650万円 | 1975年3月 | 33.37㎡ | 19.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,400万円 | 2003年10月 | 106.04㎡ | 79.2万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,400万円 | 2003年10月 | 106.04㎡ | 79.2万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,400万円 | 2003年10月 | 106.04㎡ | 79.2万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1987年2月 | 64.02㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1987年2月 | 64.02㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 77.63㎡ | 64.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,098万円 | 1991年7月 | 97.8㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,098万円 | 1991年7月 | 97.8㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２９−１９ | 1997年3月 | 22.26㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ城東 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目１３−２ | 1994年11月 | 60.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２８−２４ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生コーポ | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５ | 1973年5月 | 58.03㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東野江アーバンコンフォート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目７−４ | 1996年9月 | 67.26㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート城東アクアヴェール | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１−９ | 2002年2月 | 62.12㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロヴィスタ京橋ノースゲート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２１−２ | 2020年9月 | 25.5㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪城北ルミウス | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１７−１６ | 2018年7月 | 21.66㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１９−１７ | 2013年2月 | 63.08㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２０−１１ | 2012年2月 | 66.33㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズＣ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ | 2003年10月 | 59.3㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№１ Ｃ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ | 2003年11月 | 59.3㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№2 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | 2003年11月 | 63.98㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１−３１ | 1999年3月 | 60.11㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目７−７ | 1991年7月 | 67.33㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目９−１９ | 2007年7月 | 58.24㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニードタワー城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | 2022年3月 | 63.95㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション城東 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１３−２５ | 2001年2月 | 62.61㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−３７ | 2003年10月 | 71.62㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシオ野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目８−７ | 1987年3月 | 50.41㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
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