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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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蒲生コーポは大阪府大阪市城東区今福西5丁目に所在するマンションで、周辺環境は便利な都市生活と穏やかな居住エリアが共存しています。大阪市の中心部へもアクセスしやすく、大阪環状線沿線近くに位置するため、通勤や通学に便利な立地です。
外観は一般的な分譲マンションのスタイルを持ち、建物としてはやや古さが感じられるところがありますが、長期に渡って安定した住環境を提供してきた実績があります。
捕捉された価格情報では、売買相場は坪あたり110万円とされ、賃料は約5,989円から始まることから比較的手頃な価格帯であることがわかります。この価格帯は、特に若いファミリーやシングル層にとって資産価値の面でも利用しやすい選択肢となっています。
所有リスクとして考えられるのは、築年数が進むことによる耐震性能や建物の老朽化ですが、適切な管理下に維持されているかどうかが重要。長期的な視野での資産性を評価するためには、その部分に注目する必要があります。それらが補償されているならば、住居としてのリスクも管理可能でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 0階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 1階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.77㎡ | 東 | 2階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 2階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.67㎡ | 北東 | 3階 北東(59.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 3階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 58.03㎡ | 北東 | 4階 北東(58.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.13㎡ | 東 | 4階 東(59.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.67㎡ | 北東 | 4階 北東(59.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.77㎡ | 北 | 4階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 4階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.77㎡ | 東 | 5階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.13㎡ | 東 | 5階 東(59.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 5階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.77㎡ | 東 | 7階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.67㎡ | 北東 | 7階 北東(59.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.77㎡ | 北 | 7階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.63㎡ | 北東 | 7階 北東(77.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.77㎡ | 北 | 8階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 8階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.67㎡ | 北東 | 9階 北東(59.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 60.77㎡ | 北 | 9階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 10階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.13㎡ | 東 | 11階 東(59.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 4DK | 59.67㎡ | 北東 | 11階 北東(59.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 11階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1973年5月 | 59.67㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1973年5月 | 59.67㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 67.82㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 67.82㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1973年5月 | 59.13㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1973年5月 | 59.13㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３ | 2001年2月 | 61.65㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント城東 | 大阪府大阪市城東区今福西３丁目２−１ | 1975年9月 | 54.3㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目３−１９ | 2011年10月 | 68.11㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツアクス関目 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−２ | 2003年2月 | 71.65㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル野江 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１９−１８ | 1974年9月 | 60.75㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目コーポA棟 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１１ | 1969年1月 | 54.45㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ城東関目グランデイズ | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１０ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 関目コーポB棟 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１１ | 1969年1月 | 54.45㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪イーストガーデンズタワー | 大阪府大阪市城東区関目１丁目８−６ | 2005年4月 | 60.09㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ関目 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−７ | 2004年7月 | 61.51㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス関目 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目３−４ | 2002年3月 | 65.3㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和関目ホームズ | 大阪府大阪市城東区関目１丁目２４−１０ | 2002年1月 | 66.6㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズＤ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４ | 2003年10月 | 63.98㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズＣ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ | 2003年10月 | 59.3㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№１ Ｃ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ | 2003年11月 | 59.3㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№2 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | 2003年11月 | 63.98㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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