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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 65.3㎡ 〜 76.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約99円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルス関目」は、大阪府大阪市城東区関目1丁目3−4に位置する集合住宅です。このマンションは、京阪本線の野江駅から徒歩4分、おおさか東線のJR野江駅から徒歩8分、さらに関目駅から徒歩9分と、複数の駅が利用可能な立地を持つため、交通アクセスが非常に便利です。
外観は、住居者に高い満足感を提供するためのデザインがなされています。この地域はスーパーやコンビニのような日常生活に必要な施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。また、近隣には公園や教育施設もあり、ファミリー層にとって親しみやすいエリアです。
資産性については、城東区自体が大阪市内でも人気の住宅地として評価されており、将来的にも一定の価値が保たれると考えられます。一方で、築年数や管理状況により資産の評価は変動しますが、定期的なメンテナンスが行われているか確認が必要です。
所有リスクについては、一般的な不動産投資リスクとして、地価の変動や税制の変更、災害リスクなどが考えられます。それらを考慮した上での長期的な視点での物件評価が重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 4LDK | 75.98㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 76.82㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 75.98㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 76.82㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 75.98㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 76.82㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 75.98㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 76.82㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 75.98㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.35㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 76.82㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.3㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 75.98㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.35㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 76.82㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.3㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 75.98㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.35㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 76.82㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.3㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 75.98㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.35㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 76.82㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.3㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 75.98㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.35㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 76.82㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.3㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 75.98㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 66.35㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 76.82㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1972年11月 | 60.37㎡ | 29.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1977年2月 | 80.58㎡ | 40.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1977年2月 | 80.58㎡ | 40.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 70.93㎡ | 66.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1972年11月 | 60.37㎡ | 29.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| すみれ橋第2コーポ3号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３ | 1974年5月 | 69.62㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目西棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 69.51㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目東棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 67.76㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１ | 2012年1月 | 60.82㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５ | 2017年8月 | 57.2㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメイツ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６ | 2017年3月 | 66.7㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラール関目スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８ | 1984年2月 | 63.94㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ4号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４ | 1974年4月 | 58.31㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７ | 2011年11月 | 66.69㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生コーポ | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５ | 1973年5月 | 58.03㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム野江駅前 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目３−１６ | 2003年3月 | 60.17㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール野江 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目６−２ | 1988年2月 | 34.35㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野江パークハイツ | 大阪府大阪市城東区成育３丁目１７−２ | 1981年3月 | 50.45㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野江駅前アーバンコンフォート | 大阪府大阪市城東区成育３丁目２−３ | 1995年12月 | 59.87㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン野江パークステージ | 大阪府大阪市城東区成育３丁目９−１２ | 2006年2月 | 66.64㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクルス城東 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目１９−６ | 1991年2月 | 14.62㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目３−１９ | 2011年10月 | 68.11㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツアクス関目 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−２ | 2003年2月 | 71.65㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ関目 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−７ | 2004年7月 | 61.51㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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