リベール城東関目売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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4,047万円 4,554万円
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196万円 204万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150175200225

最終更新日:

住所大阪府大阪市城東区関目1丁目3−19
築年月2011年10月
総階数9階
総戸数34戸
専有面積68.11㎡ 〜 73.88㎡
間取り3LDK
アクセス
24hセキュリティシステム
防犯カメラ
マグネットセンサー
宅配ボックス
多機能シャワートイレ
シャットスルードア
あけたらコンセント
生活支援サービス
超広角フタ付ドアスコープ
低床型ユニットバス
ウェーブダイヤパターンフロア
全室消灯スイッチ
玄関オートライト
LEDホーム保安灯
住宅エコポイント
設計性能評価書
すっきりシューズボックス
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リベール城東関目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リベール城東関目は、大阪市城東区関目に位置する、総戸数34戸の9階建てマンションです。2011年10月に長谷工コーポレーションにより施工され、外観は明るいグレー系のタイル貼りが印象的です。交通アクセスは良好で、京阪本線の関目駅から徒歩5分、野江駅から徒歩6分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅からも近接しており、都心へのアクセスも便利です。

周辺環境は静かで、住宅地としての落ち着きを持ちながらも、商店街やスーパー、医療施設、公園が点在し、日常の生活に必要な施設が揃っています。また、城東区は治安の良さや生活環境が整っていることでも知られ、多くのファミリー層に人気があります。

資産性という点では、築年数が比較的浅く、現代的な設計と施工に基づいているため、中古市場においても一定の価値を保持する可能性が高いと言えます。所有リスクについても、立地の良さから今後も需要が見込まれるため、大きな減価は考えにくいといえるでしょう。

全体として、リベール城東関目はアクセスの良さや住環境の質、資産性能のバランスが取れた物件になっています。

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

リベール城東関目の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市東成区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り関目駅の築年数で見たマンション価格

リベール城東関目の最寄り関目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リベール城東関目は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リベール城東関目の存在する大阪府大阪市城東区関目1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,699万円1974年5月60.78㎡28.0万円103LDK
2025年4月1,699万円1974年5月60.78㎡28.0万円103LDK
2025年4月2,298万円1974年4月60.78㎡37.8万円92LDK
2025年4月2,599万円1974年4月69.62㎡37.3万円53LDK
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2025年4月3,600万円2002年11月67.73㎡53.2万円93LDK
2025年4月3,600万円2002年11月67.73㎡53.2万円93LDK
2025年4月3,600万円2002年11月67.73㎡53.2万円93LDK
2025年4月2,280万円1974年5月60.78㎡37.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市城東区関目2丁目9−3
築年月:1974年5月
専有面積:69.62㎡〜
相場価格:1,540万円
大阪府大阪市城東区関目2丁目3−26
築年月:2003年2月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:3,653万円
大阪府大阪市城東区関目2丁目3−26
築年月:2003年2月
専有面積:67.76㎡〜
相場価格:3,772万円
大阪府大阪市城東区関目2丁目12−41
築年月:2012年1月
専有面積:60.82㎡〜
相場価格:4,174万円
大阪府大阪市城東区関目2丁目12−5
築年月:2017年8月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:3,747万円
大阪府大阪市城東区関目2丁目6−26
築年月:2017年3月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:4,231万円
大阪府大阪市城東区関目2丁目15−8
築年月:1984年2月
専有面積:63.94㎡〜
相場価格:2,179万円
大阪府大阪市城東区関目2丁目8−4
築年月:1974年4月
専有面積:58.31㎡〜
相場価格:1,663万円
大阪府大阪市城東区関目2丁目10−28
築年月:2005年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市城東区関目2丁目12−37
築年月:2011年11月
専有面積:66.69㎡〜
相場価格:3,887万円
大阪府大阪市城東区今福西5丁目1−25
築年月:1973年5月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:1,625万円
大阪府大阪市城東区成育3丁目3−16
築年月:2003年3月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:3,150万円
大阪府大阪市城東区成育3丁目6−2
築年月:1988年2月
専有面積:34.35㎡〜
相場価格:1,212万円
大阪府大阪市城東区成育3丁目17−2
築年月:1981年3月
専有面積:50.45㎡〜
相場価格:1,375万円
大阪府大阪市城東区成育3丁目2−3
築年月:1995年12月
専有面積:59.87㎡〜
相場価格:2,757万円
大阪府大阪市城東区成育3丁目9−12
築年月:2006年2月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:4,179万円
大阪府大阪市城東区成育3丁目19−6
築年月:1991年2月
専有面積:14.62㎡〜
相場価格:647万円
大阪府大阪市城東区関目1丁目15−2
築年月:2003年2月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:3,681万円
大阪府大阪市城東区関目1丁目19−18
築年月:1974年9月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:1,601万円
大阪府大阪市城東区関目1丁目11
築年月:1969年1月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,119万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
すみれ橋第2コーポ3号棟大阪府大阪市城東区関目2丁目9−31974年5月69.62㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ城東関目西棟大阪府大阪市城東区関目2丁目3−262003年2月69.51㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ城東関目東棟大阪府大阪市城東区関目2丁目3−262003年2月67.76㎡〜3,772万円このマンションの相場を見る
サンクタス関目大阪府大阪市城東区関目2丁目12−412012年1月60.82㎡〜4,174万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ関目大阪府大阪市城東区関目2丁目12−52017年8月57.2㎡〜3,747万円このマンションの相場を見る
グランメイツ関目大阪府大阪市城東区関目2丁目6−262017年3月66.7㎡〜4,231万円このマンションの相場を見る
ラール関目スカイハイツ大阪府大阪市城東区関目2丁目15−81984年2月63.94㎡〜2,179万円このマンションの相場を見る
すみれ橋第2コーポ4号棟大阪府大阪市城東区関目2丁目8−41974年4月58.31㎡〜1,663万円このマンションの相場を見る
エスペランサ関目大阪府大阪市城東区関目2丁目10−282005年10月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス関目大阪府大阪市城東区関目2丁目12−372011年11月66.69㎡〜3,887万円このマンションの相場を見る
蒲生コーポ大阪府大阪市城東区今福西5丁目1−251973年5月58.03㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム野江駅前大阪府大阪市城東区成育3丁目3−162003年3月60.17㎡〜3,150万円このマンションの相場を見る
グランドムール野江大阪府大阪市城東区成育3丁目6−21988年2月34.35㎡〜1,212万円このマンションの相場を見る
野江パークハイツ大阪府大阪市城東区成育3丁目17−21981年3月50.45㎡〜1,375万円このマンションの相場を見る
野江駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市城東区成育3丁目2−31995年12月59.87㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
ロジュマン野江パークステージ大阪府大阪市城東区成育3丁目9−122006年2月66.64㎡〜4,179万円このマンションの相場を見る
朝日プラザアクルス城東大阪府大阪市城東区成育3丁目19−61991年2月14.62㎡〜647万円このマンションの相場を見る
ステイツアクス関目大阪府大阪市城東区関目1丁目15−22003年2月71.65㎡〜3,681万円このマンションの相場を見る
キャピタル野江大阪府大阪市城東区関目1丁目19−181974年9月60.75㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
関目コーポA棟大阪府大阪市城東区関目1丁目111969年1月54.45㎡〜1,119万円このマンションの相場を見る

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