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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 60.17㎡ 〜 140.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約156円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | 近藤産業株式会社 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メロディーハイム野江駅前」は大阪府大阪市城東区成育に位置し、交通アクセスの良い好立地が特徴的なマンションです。周辺環境として、住宅地が広がり、ファミリー向けの静かなエリアとして知られています。また、交通の便も良く、近隣の京橋駅から各方面へのアクセスが容易な好条件が揃っています。
外観には、モダンかつ洗練されたデザインが採用されており、街並みに映える存在感があります。資産性においては、交通利便性や周辺の静穏な環境が評価され、将来の投資先としても十分に魅力があるでしょう。
所有リスクについては、建物の経年に伴う劣化対策や管理組合の活動状況が重要な要素となりますが、具体的な管理状況や築年数をもとに確かな情報を検討する必要があります。それらの情報が不透明な場合、住民や不動産業者への確認が推奨されます。
総じて、メロディーハイム野江駅前は利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 64.09㎡ | 201を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.82㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.82㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.78㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.82㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 60.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.78㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.82㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 60.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.78㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.91㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.82㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 60.17㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.78㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.91㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.82㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 60.17㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.78㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.91㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 75.82㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 60.17㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.78㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.91㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.82㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 60.17㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 61.78㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 63.91㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 75.82㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 60.17㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 61.78㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 63.91㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 75.82㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 60.17㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 61.78㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 63.91㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 75.82㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 60.17㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 61.78㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 140.89㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 101.43㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 4LDK | 128.49㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年3月 | 15.9㎡ | 31.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年3月 | 15.9㎡ | 31.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年3月 | 15.9㎡ | 31.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 53.1㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 540万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 34.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 540万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 34.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 540万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 34.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,398万円 | 1975年2月 | 69.6㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２９−１９ | 1997年3月 | 22.26㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ城東 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目１３−２ | 1994年11月 | 60.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２８−２４ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ城東 | 大阪府大阪市城東区野江４丁目３−１１ | 1995年5月 | 68.14㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール野江 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目６−２ | 1988年2月 | 34.35㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野江パークハイツ | 大阪府大阪市城東区成育３丁目１７−２ | 1981年3月 | 50.45㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野江駅前アーバンコンフォート | 大阪府大阪市城東区成育３丁目２−３ | 1995年12月 | 59.87㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン野江パークステージ | 大阪府大阪市城東区成育３丁目９−１２ | 2006年2月 | 66.64㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクルス城東 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目１９−６ | 1991年2月 | 14.62㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東野江アーバンコンフォート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目７−４ | 1996年9月 | 67.26㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート城東アクアヴェール | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１−９ | 2002年2月 | 62.12㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロヴィスタ京橋ノースゲート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２１−２ | 2020年9月 | 25.5㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪城北ルミウス | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１７−１６ | 2018年7月 | 21.66㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１９−１７ | 2013年2月 | 63.08㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２０−１１ | 2012年2月 | 66.33㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデルハイム関目 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目１６−２５ | 1978年11月 | 54.37㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクシス城東 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目１０−２６ | 1991年4月 | 13.68㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントピア野江 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目６−１７ | 1973年12月 | 50.29㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野江センチュリーマンション | 大阪府大阪市城東区成育２丁目１１−２２ | 1975年2月 | 43.2㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ野江駅前 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目１−１ | 2022年5月 | 65.01㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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