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メロディーハイム野江駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,988万円 〜 6,785万円 （164万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 60.17㎡ 〜 140.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾜﾝﾌﾛｱ1~4戸
メロディーハイム野江駅前の
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
メロディーハイム野江駅前の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 守口市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野江駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム野江駅前の最寄り野江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム野江駅前は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.6万円に比べて、築40年以上では97.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メロディーハイム野江駅前の存在する大阪府大阪市城東区成育３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2003年3月 | 63.91㎡ | 65.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 66.26㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 490万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 490万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 490万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 59.4㎡ | 33.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 59.4㎡ | 33.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 430万円 | 1991年2月 | 14.62㎡ | 29.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 430万円 | 1991年2月 | 14.62㎡ | 29.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 430万円 | 1991年2月 | 14.62㎡ | 29.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 63.91㎡ | 51.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 54.22㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1977年10月 | 59.4㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1977年10月 | 59.4㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1975年2月 | 69.6㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 66.48㎡ | 46.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 66.48㎡ | 46.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1991年4月 | 13.68㎡ | 52.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年7月 | 440万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 27.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 440万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 27.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 440万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 27.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1975年2月 | 64.31㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 368万円 | 1997年3月 | 67.1㎡ | 5.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 28.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 28.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 35.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 35.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,040万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,040万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 69.9㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2006年2月 | 66.64㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1997年3月 | 67.1㎡ | 56.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 63.3㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 63.3㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1991年6月 | 13.68㎡ | 35.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1975年2月 | 69.52㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1995年12月 | 59.87㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,088万円 | 1978年11月 | 63.68㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,088万円 | 1978年11月 | 63.68㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1977年10月 | 59.4㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1977年10月 | 59.4㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1995年12月 | 59.87㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 28.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 450万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 28.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 450万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 28.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1988年2月 | 69.12㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1988年2月 | 69.12㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 56.43㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 470万円 | 1991年5月 | 13.68㎡ | 34.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 470万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 29.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 470万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 29.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 470万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 29.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2022年5月 | 65.01㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2022年5月 | 65.01㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2022年5月 | 65.01㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2022年5月 | 65.01㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 63.68㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 63.68㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 61.1㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 61.1㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 63.3㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 63.3㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 28.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 28.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 60.17㎡ | 54.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 320万円 | 1991年5月 | 13.68㎡ | 23.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年7月 | 450万円 | 1991年5月 | 13.68㎡ | 32.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 59.4㎡ | 36.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 59.4㎡ | 36.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 34.35㎡ | 31.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 34.35㎡ | 31.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 63.3㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 63.3㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1973年12月 | 58.23㎡ | 30.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,798万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1973年12月 | 58.23㎡ | 30.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 398万円 | 1991年5月 | 13.68㎡ | 29.1万円 | 7 | 1R |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 63.68㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 63.68㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,598万円 | 1975年2月 | 69.6㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1975年2月 | 64.31㎡ | 24.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,650万円 | 1975年2月 | 69.52㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 58.8㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 68.18㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1975年2月 | 53.1㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1975年2月 | 50.11㎡ | 25.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 28.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 450万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 28.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 450万円 | 1991年2月 | 15.9㎡ | 28.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 67.1㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2007年11月 | 70.4㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２９−１９ | 1997年3月 | 22.26㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ城東 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目１３−２ | 1994年11月 | 60.0㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２８−２４ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ城東 | 大阪府大阪市城東区野江４丁目３−１１ | 1995年5月 | 68.14㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール野江 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目６−２ | 1988年2月 | 34.35㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野江パークハイツ | 大阪府大阪市城東区成育３丁目１７−２ | 1981年3月 | 50.45㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野江駅前アーバンコンフォート | 大阪府大阪市城東区成育３丁目２−３ | 1995年12月 | 59.87㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン野江パークステージ | 大阪府大阪市城東区成育３丁目９−１２ | 2006年2月 | 66.64㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクルス城東 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目１９−６ | 1991年2月 | 14.62㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東野江アーバンコンフォート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目７−４ | 1996年9月 | 67.26㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート城東アクアヴェール | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１−９ | 2002年2月 | 62.12㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロヴィスタ京橋ノースゲート | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２１−２ | 2020年9月 | 25.5㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪城北ルミウス | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１７−１６ | 2018年8月 | 21.66㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目１９−１７ | 2013年3月 | 63.08㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目２０−１１ | 2012年2月 | 66.33㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデルハイム関目 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目１６−２５ | 1978年11月 | 54.37㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクシス城東 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目１０−２６ | 1991年4月 | 13.68㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントピア野江 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目６−１７ | 1973年12月 | 50.29㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野江センチュリーマンション | 大阪府大阪市城東区成育２丁目１１−２２ | 1975年2月 | 43.2㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ野江駅前 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目１−１ | 2022年5月 | 65.01㎡〜 | 4,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
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