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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約110円/㎡ |
| 管理費 | 約128円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ラール関目スカイハイツは大阪府大阪市城東区関目に位置するマンションです。このマンションはその立地から、交通アクセスの利便性が高いのが特徴です。最寄駅へのアクセスも良好で、大阪の中心部へも容易に通勤・通学できます。周辺環境にはスーパーやコンビニ、商店街が揃っており、生活利便性も高いエリアです。
外観は高層マンションとして堂々とした存在感を持ち、周囲の街並みと調和したデザインが採用されています。建物は耐震構造を考慮した設計が施されており、安心感のある住環境を提供します。
資産性の面では、大阪市内という需要の高い立地にあるため、中古市場でも比較的安定した価格が維持されています。しかし、築年数による資産価値の減少は避けられない要素です。また、所有リスクとしては、管理状況による差異がありますが、管理組合がしっかり機能している場合は、資産価値の維持が期待できます。
築年数が進むにつれて、大規模修繕の実施が計画されていることが多く、これがしっかり行われているか確認することが必要です。全体的に優良な物件でありながら、購入には周辺の市場動向や将来的な修繕費用の見込みも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.39㎡ | 東 | 1階 東(70.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.94㎡ | 北東 | 2階 北東(63.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.39㎡ | 東 | 3階 東(70.39㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 86.4㎡ | 東 | 3階 東(86.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.8㎡ | 東 | 3階 東(82.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.39㎡ | 東 | 4階 東(70.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 70.39㎡ | 北 | 7階 北(70.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 63.94㎡ | 東 | 7階 東(63.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 71.1㎡ | 北東 | 8階 北東(71.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.4㎡ | 北西 | 9階 北西(86.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.39㎡ | 東 | 10階 東(70.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.39㎡ | 北東 | 10階 北東(70.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.0㎡ | 東 | 11階 東(70.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.39㎡ | 東 | 11階 東(70.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 4DK | 71.1㎡ | 東 | 11階 東(71.1㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 71.1㎡ | 東 | 13階 東(71.1㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 63.94㎡ | 東 | 14階 東(63.94㎡)を無料査定する |
| 14 | 4DK | 71.1㎡ | 東 | 14階 東(71.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年5月 | 60.78㎡ | 28.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年5月 | 60.78㎡ | 28.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 60.78㎡ | 37.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 60.78㎡ | 37.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2002年11月 | 67.73㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2002年11月 | 67.73㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2002年11月 | 67.73㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 60.78㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３ | 2001年2月 | 61.65㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ3号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３ | 1974年5月 | 69.62㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目西棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 69.51㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目東棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 67.76㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１ | 2012年1月 | 60.82㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５ | 2017年8月 | 57.2㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメイツ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６ | 2017年3月 | 66.7㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ4号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４ | 1974年4月 | 58.31㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７ | 2011年11月 | 66.69㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ城東鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−１９ | 1995年3月 | 54.45㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマートすみれ | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１７−１３ | 1974年8月 | 39.57㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福グリーンマンション | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２２ | 1995年10月 | 56.44㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス今福東公園1番館 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２９ | 1989年1月 | 66.51㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ城東 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−１２ | 1981年10月 | 45.41㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス今福東公園2番館 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−２５ | 1989年1月 | 53.08㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
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