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タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
3,730万円〜 5,509万円
坪単価 help_outline
174万円〜 186万円 (推計)
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最終更新日：

タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ以外の棟
ファーストゲートシティ セントラルパークシティ
住所大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３
築年月2009年1月
総階数15階
総戸数206戸
専有面積68.62㎡ 〜 98.36㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
総1000戸
ﾍﾟｯﾄﾄﾘｰﾏｰﾙｰﾑ
光FIN
ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
食洗機
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
ﾌｧﾐﾘｰﾊﾞｽ&ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
低床型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
ｳｫｰｸｽﾙｰｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
楽乾ﾌﾛｱｰ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
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ﾗｲｽﾃﾗｽ
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タイムズピーススクエアスイートガーデンシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

タイムズピーススクエアスイートガーデンシティは、大阪市城東区今福西に位置する高級マンションです。このマンションは、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)構造で地上15階建て、総戸数206戸を誇る大規模な集合住宅です。周辺には商業施設や教育機関が充実しており、快適な生活が可能です。また、交通アクセスも良好で、最寄り駅からの距離が近く、通勤通学に便利な環境が整っています。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施され、街の景観に溶け込んでいます。こうしたデザインは資産価値の向上にも寄与し、将来的な売却時においてもプラス要素として働くでしょう。また、共有部分や設備の管理も行き届いており、居住者へのサービスも高品質です。こうしたことから、資産性の確保が期待できますが、市場の動向により所有リスクも生じうるため、慎重な運用が求められます。築年数や詳細な管理状況を確認することで、より安心して購入することができるでしょう。

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 守口市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲生四丁目駅の築年数で見たマンション価格

タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの最寄り蒲生四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タイムズピーススクエアスイートガーデンシティは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.0万円に比べて、築40年以上では106.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの存在する大阪府大阪市城東区今福西６丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1975年9月54.3㎡27.3万円92LDK
2025年4月4,598万円2000年3月67.82㎡67.8万円153LDK
2025年4月4,598万円2000年3月67.82㎡67.8万円153LDK
2025年4月1,480万円1975年9月54.3㎡27.3万円92LDK
2025年3月1,480万円1975年5月54.3㎡27.3万円92LDK
2025年3月1,480万円1975年5月54.3㎡27.3万円92LDK
2025年3月2,880万円1973年5月59.13㎡48.7万円42LDK
2025年3月2,880万円1973年5月59.13㎡48.7万円42LDK
2025年3月4,480万円2000年3月66.52㎡67.3万円103LDK
2025年3月4,480万円2000年3月66.52㎡67.3万円103LDK
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不動産画像
ステイツ城東グランプレイス
4,480万円
66.52㎡　3LDK
2000年3月築
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅
中古マンション
不動産画像
プレサンスロジェ野江駅前
5,630万円
68.43㎡　3LDK
2022年5月築
京阪本線 野江駅
中古マンション
不動産画像
ファミリコーポ今福
2,699万円
68.88㎡　3LDK
1975年6月築
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅
中古マンション

近隣のマンション情報

タイムズピーススクエアファーストゲートシティ
大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１
築年月：2007年1月
専有面積：64.37㎡〜
相場価格：3,836万円〜
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タイムズピーススクエアセントラルパークシティ
大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２
築年月：2008年1月
専有面積：65.52㎡〜
相場価格：3,994万円〜
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アールヴェール城東
大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７
築年月：2004年5月
専有面積：72.12㎡〜
相場価格：3,765万円〜
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ハーティス城東
大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３
築年月：2001年2月
専有面積：61.65㎡〜
相場価格：3,173万円〜
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すみれ橋第2コーポ3号棟
大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３
築年月：1974年5月
専有面積：69.62㎡〜
相場価格：1,540万円〜
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ルイシャトレ城東関目西棟
大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６
築年月：2003年2月
専有面積：69.51㎡〜
相場価格：3,659万円〜
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ルイシャトレ城東関目東棟
大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６
築年月：2003年2月
専有面積：67.76㎡〜
相場価格：3,772万円〜
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サンクタス関目
大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１
築年月：2012年1月
専有面積：60.82㎡〜
相場価格：4,174万円〜
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プレサンスロジェ関目
大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５
築年月：2017年8月
専有面積：57.2㎡〜
相場価格：3,740万円〜
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グランメイツ関目
大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６
築年月：2017年3月
専有面積：66.7㎡〜
相場価格：4,222万円〜
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ラール関目スカイハイツ
大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８
築年月：1984年2月
専有面積：63.94㎡〜
相場価格：2,129万円〜
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すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４
築年月：1974年4月
専有面積：58.31㎡〜
相場価格：1,663万円〜
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エスペランサ関目
大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８
築年月：2005年10月
専有面積：--
相場価格：--
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ザ・パークハウス関目
大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７
築年月：2011年11月
専有面積：66.69㎡〜
相場価格：3,887万円〜
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蒲生コーポ
大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５
築年月：1973年5月
専有面積：58.03㎡〜
相場価格：1,625万円〜
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プレジデント城東
大阪府大阪市城東区今福西３丁目２−１
築年月：1975年9月
専有面積：54.3㎡〜
相場価格：1,695万円〜
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リベール城東関目
大阪府大阪市城東区関目１丁目３−１９
築年月：2011年10月
専有面積：68.11㎡〜
相場価格：4,047万円〜
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ステイツアクス関目
大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−２
築年月：2003年2月
専有面積：71.65㎡〜
相場価格：3,688万円〜
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キャピタル野江
大阪府大阪市城東区関目１丁目１９−１８
築年月：1974年9月
専有面積：60.75㎡〜
相場価格：1,601万円〜
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関目コーポA棟
大阪府大阪市城東区関目１丁目１１
築年月：1969年1月
専有面積：54.45㎡〜
相場価格：901万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１2007年1月64.37㎡〜3,836万円〜このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアセントラルパークシティ大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２2008年1月65.52㎡〜3,994万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール城東大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７2004年5月72.12㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
ハーティス城東大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３2001年2月61.65㎡〜3,173万円〜このマンションの相場を見る
すみれ橋第2コーポ3号棟大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３1974年5月69.62㎡〜1,540万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ城東関目西棟大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６2003年2月69.51㎡〜3,659万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ城東関目東棟大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６2003年2月67.76㎡〜3,772万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス関目大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１2012年1月60.82㎡〜4,174万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ関目大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５2017年8月57.2㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
グランメイツ関目大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６2017年3月66.7㎡〜4,222万円〜このマンションの相場を見る
ラール関目スカイハイツ大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８1984年2月63.94㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
すみれ橋第2コーポ4号棟大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４1974年4月58.31㎡〜1,663万円〜このマンションの相場を見る
エスペランサ関目大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８2005年10月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス関目大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７2011年11月66.69㎡〜3,887万円〜このマンションの相場を見る
蒲生コーポ大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５1973年5月58.03㎡〜1,625万円〜このマンションの相場を見る
プレジデント城東大阪府大阪市城東区今福西３丁目２−１1975年9月54.3㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
リベール城東関目大阪府大阪市城東区関目１丁目３−１９2011年10月68.11㎡〜4,047万円〜このマンションの相場を見る
ステイツアクス関目大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−２2003年2月71.65㎡〜3,688万円〜このマンションの相場を見る
キャピタル野江大阪府大阪市城東区関目１丁目１９−１８1974年9月60.75㎡〜1,601万円〜このマンションの相場を見る
関目コーポA棟大阪府大阪市城東区関目１丁目１１1969年1月54.45㎡〜901万円〜このマンションの相場を見る

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