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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 72.12㎡ 〜 90.05㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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アールヴェール城東は、大阪府大阪市城東区今福西6丁目1-27に位置する、2004年に完成したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）のマンションで、地上14階建て、全66戸の物件です。築21年となるこのマンションは、モダンで堅牢な外観が特徴であり、管理状況も比較的良好とされています。交通アクセスの面では、近隣にいくつかの駅があり、大阪市内外への移動が便利です。周辺環境は、商業施設や学校、公園が程近く、生活に必要なすべての要素が揃っています。
資産性については、大阪市城東区という比較的住宅需要が高いエリアに位置するため、安定した資産価値を期待できます。しかし、築21年ということで設備の経年変化は否めず、適宜リニューアルや補修が必要になる可能性があります。所有リスクとしては、長期の経年変化や市場変化により資産価値が変動する可能性があります。不動産購入の際には、今後の大規模修繕計画や立地の長期的な価値などを十分に考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.75㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 90.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.33㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 77.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.12㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 81.68㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 90.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.33㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.12㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 81.68㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 90.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.33㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 77.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.12㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 81.68㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 90.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.33㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 77.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.12㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 81.68㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 90.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.33㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.11㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.12㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 81.68㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 90.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.33㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.11㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.12㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 81.68㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 90.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.33㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.11㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.12㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 81.68㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 90.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.33㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 77.11㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.12㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 81.68㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 90.05㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.33㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 77.11㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.12㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 81.68㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 90.05㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.33㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 77.11㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.12㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 81.68㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 90.05㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.33㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 77.11㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.12㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 81.68㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 90.05㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 75.33㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 77.11㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.12㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 81.68㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 90.05㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 75.33㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 77.11㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 72.12㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 4LDK | 81.68㎡ | 1405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 67.82㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 67.82㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1973年5月 | 59.13㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1973年5月 | 59.13㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 66.52㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 66.52㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３ | 2001年2月 | 61.65㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ3号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３ | 1974年5月 | 69.62㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目西棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 69.51㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目東棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 67.76㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１ | 2012年1月 | 60.82㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５ | 2017年8月 | 57.2㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメイツ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６ | 2017年3月 | 66.7㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラール関目スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８ | 1984年2月 | 63.94㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ4号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４ | 1974年4月 | 58.31㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７ | 2011年11月 | 66.69㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生コーポ | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５ | 1973年5月 | 58.03㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント城東 | 大阪府大阪市城東区今福西３丁目２−１ | 1975年9月 | 54.3㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城東今福 | 大阪府大阪市城東区今福西４丁目４−２１ | 1996年3月 | 55.08㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福西コーポ | 大阪府大阪市城東区今福西４丁目４−６ | 1975年2月 | 66.0㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード今福 | 大阪府大阪市城東区今福西２丁目６−９ | 1997年9月 | 60.58㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン城東 | 大阪府大阪市城東区今福西２丁目４−５ | 2004年9月 | 60.06㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
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