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プレジデント城東

プレジデント城東の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
1,680万円 〜 2,119万円
（101万円 〜 102万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区今福西３丁目２−１
築年月1975年9月
総階数11階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

プレジデント城東の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲生四丁目駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント城東の最寄り蒲生四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント城東は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.0万円に比べて、築40年以上では107.5万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
3LDK
62.11㎡
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3階 東
3LDK
69.36㎡
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3階 東
3LDK
60.82㎡
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4階 東
3LDK
60.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
60.82㎡
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5階 東
3LDK
60.82㎡
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6階 東
3LDK
60.82㎡
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7階 東
3LDK
69.36㎡
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8階 東
3LDK
58.0㎡
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8階 東
3LDK
60.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
3LDK
62.11㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
3LDK
60.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2LDK
54.3㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
60.82㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3DK
60.82㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
3LDK
60.82㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 62.11㎡ 東 3階 東(62.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.36㎡ 東 3階 東(69.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.82㎡ 東 3階 東(60.82㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.82㎡ 東 4階 東(60.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.82㎡ 東 4階 東(60.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.82㎡ 東 5階 東(60.82㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.82㎡ 東 6階 東(60.82㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.36㎡ 東 7階 東(69.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.0㎡ 東 8階 東(58.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.82㎡ 東 8階 東(60.82㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.11㎡ 東 9階 東(62.11㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.82㎡ 東 9階 東(60.82㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.3㎡ 東 9階 東(54.3㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.82㎡ 東 10階 東(60.82㎡)を無料査定する
10 3DK 60.82㎡ 東 10階 東(60.82㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.82㎡ 東 11階 東(60.82㎡)を無料査定する
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プレジデント城東の存在する大阪府大阪市城東区今福西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,198万円1996年3月55.68㎡57.4万円72LDK
2024年11月3,198万円1996年3月55.68㎡57.4万円72LDK
2024年11月4,798万円2000年3月67.82㎡70.7万円153LDK
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2024年11月1,390万円1975年7月54.57㎡25.5万円42LDK
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2024年11月1,580万円2011年11月25.56㎡61.8万円91K
2024年10月5,480万円2004年5月82.58㎡66.4万円33LDK
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2024年10月2,699万円1975年8月69.36㎡38.9万円73LDK
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2024年10月2,699万円1975年5月69.36㎡38.9万円73LDK
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2024年10月2,450万円1975年5月60.82㎡40.3万円102LDK
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2024年10月3,480万円2000年3月70.18㎡49.6万円53LDK
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2024年10月4,380万円2004年1月68.0㎡64.4万円92LDK
2024年10月2,280万円1975年2月66.0㎡34.5万円73LDK
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2024年10月1,998万円1973年5月60.77㎡32.9万円73LDK
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2024年10月4,780万円2008年1月75.31㎡63.5万円173LDK
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2024年9月1,980万円1973年5月60.77㎡32.6万円43LDK
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2024年9月5,280万円2004年9月92.2㎡57.3万円54LDK
2024年9月1,480万円1975年7月54.57㎡27.1万円72LDK
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2024年9月5,280万円2004年9月92.2㎡57.3万円54LDK
2024年9月1,830万円2011年11月25.5㎡71.8万円31K
2024年8月2,599万円1975年9月60.82㎡42.7万円102LDK
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2024年8月3,480万円2004年5月75.68㎡46.0万円33LDK
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2024年8月1,850万円1975年5月54.3㎡34.1万円92LDK
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2024年8月1,980万円1975年7月54.57㎡36.3万円81K
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2024年7月4,680万円2007年1月74.98㎡62.4万円53LDK
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2024年7月1,780万円1975年7月51.16㎡34.8万円112LDK
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2024年7月3,980万円2007年1月72.68㎡54.8万円153LDK
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2024年7月4,990万円2008年1月75.31㎡66.3万円83LDK
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2024年7月4,480万円2008年1月74.94㎡59.8万円173LDK
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2024年7月4,480万円2008年1月74.94㎡59.8万円143LDK
2024年7月4,480万円2008年1月74.94㎡59.8万円143LDK
2024年6月2,080万円1975年2月59.85㎡34.8万円62LDK
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2024年6月1,120万円2008年9月22.65㎡49.4万円61K
2024年6月1,600万円2008年9月31.71㎡50.5万円31K
2024年6月4,480万円2008年1月65.52㎡68.4万円32LDK
2024年6月4,480万円2008年1月65.52㎡68.4万円32LDK
2024年6月4,980万円2007年1月82.67㎡60.2万円74LDK
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2024年6月6,480万円2008年1月91.2㎡71.1万円172LDK
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2024年6月6,480万円2008年1月95.5㎡67.9万円172LDK
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2024年4月850万円1975年7月54.57㎡15.6万円82LDK
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2024年4月1,580万円1975年7月51.15㎡30.9万円53LDK
2024年4月1,730万円1973年5月60.77㎡28.5万円83LDK
2024年4月1,730万円1973年5月60.77㎡28.5万円83LDK
2024年4月1,580万円1975年7月51.15㎡30.9万円53LDK
2024年4月4,180万円2008年1月75.89㎡55.1万円123LDK
2024年4月1,580万円1975年2月59.85㎡26.4万円53LDK
2024年4月4,180万円2008年1月75.89㎡55.1万円123LDK
2024年4月1,580万円1975年2月59.85㎡26.4万円53LDK
2024年4月1,480万円1973年5月60.77㎡24.4万円43LDK
2024年4月1,480万円1973年5月60.77㎡24.4万円43LDK
2024年3月3,830万円2004年5月82.58㎡46.4万円34LDK
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2024年3月5,298万円2004年9月82.19㎡64.5万円113LDK
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2024年3月3,300万円2005年1月65.03㎡50.7万円42LDK
2024年3月3,980万円2004年9月71.29㎡55.8万円113LDK
2024年3月3,980万円2004年9月71.29㎡55.8万円113LDK
2024年2月5,980万円2007年1月100.0㎡59.8万円113LDK
2024年2月5,980万円2007年1月100.0㎡59.8万円113LDK
2024年2月5,980万円2007年1月100.0㎡59.8万円113LDK
2024年2月5,980万円2007年1月100.0㎡59.8万円94LDK
2024年2月5,980万円2007年1月100.0㎡59.8万円94LDK
2024年2月5,980万円2007年1月100.0㎡59.8万円94LDK
2024年2月2,230万円2005年1月45.17㎡49.4万円61LDK
2024年2月5,380万円2008年2月85.92㎡62.6万円83LDK
2024年2月5,380万円2008年2月85.92㎡62.6万円83LDK
2024年2月1,500万円2011年11月25.5㎡58.8万円41K
2024年2月2,650万円1997年9月60.79㎡43.6万円63LDK
2024年1月4,378万円2000年3月66.92㎡65.4万円143LDK
2024年1月4,378万円2000年3月66.92㎡65.4万円143LDK
2024年1月1,650万円1975年7月70.62㎡23.4万円53LDK
2024年1月1,650万円1975年7月70.62㎡23.4万円53LDK
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キングマンション城東大阪府大阪市城東区中央２丁目１３−２５2001年2月62.61㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
コムズシティ野江大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−３７2003年10月71.62㎡〜3,586万円〜このマンションの相場を見る
プレシオ野江大阪府大阪市城東区中央２丁目８−７1987年3月50.41㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザアルティマタワーズ大阪府大阪市城東区中央２丁目７−１４1992年4月52.64㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート城東中央エグザリタ大阪府大阪市城東区中央２丁目４−１2008年2月65.77㎡〜3,361万円〜このマンションの相場を見る
コムズシティ野江A棟大阪府大阪市城東区中央２丁目１４2000年10月56.71㎡〜3,071万円〜このマンションの相場を見る
ファミール野江大阪府大阪市城東区中央２丁目５−２４1987年3月64.02㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コムズシティ・ツインタワーズＣ棟大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ2003年10月59.3㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
ニュー京阪マンション大阪府大阪市城東区中央２丁目１５−１２1975年4月----このマンションの相場を見る
コムズシティ野江B棟大阪府大阪市城東区中央２丁目１４2000年10月97.51㎡〜4,905万円〜このマンションの相場を見る
ハイネスプリモール城東大阪府大阪市城東区中央２丁目１−２０1990年3月53.34㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№１　Ｃ棟大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ2003年11月59.3㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
城東中央アインス大阪府大阪市城東区中央２丁目３−２０2008年2月60.29㎡〜3,412万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ城東中央大阪府大阪市城東区中央２丁目２−３２2015年9月65.06㎡〜3,864万円〜このマンションの相場を見る
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