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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区今福西３丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エム・ケイ企画株式会社 |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約107円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社山善 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレジデント城東」は、大阪府大阪市城東区今福西3丁目に位置する集合住宅のマンションです。この物件は11階建てで、その中でも7階部分のお住まいとして多数の売買が行われています。外観は、現代的な集合住宅にふさわしく、シンプルで落ち着いたデザインとなっており、市街地の景色を望むことができます。
マンションの周辺環境としては、スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が非常に高いのが特徴です。駅からのアクセスも良好で、大阪市の都市生活を満喫できる環境が整っています。
資産価値としては、大阪市内という好立地に位置するため、一定の資産性が期待できます。しかし、一般的に市内の集合住宅は他地域と比較して価格が高騰する傾向があるため、購入や維持に関するリスクもある程度伴います。築年数や管理状況についての情報が不足していますが、市場価値を左右する要因と言えるでしょう。
このマンションは、生活利便性を重視する人々や資産運用を考える投資家にとって、選択肢となる可能性を秘めています。ただし、購入前にはしっかりと市場動向を調査し、長期的な視野での利便性や維持費について考慮することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.11㎡ | 東 | 3階 東(62.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.36㎡ | 東 | 3階 東(69.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.82㎡ | 東 | 3階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.82㎡ | 東 | 4階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.82㎡ | 東 | 4階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.82㎡ | 東 | 5階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.82㎡ | 東 | 6階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.36㎡ | 東 | 7階 東(69.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.0㎡ | 東 | 8階 東(58.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.82㎡ | 東 | 8階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.11㎡ | 東 | 9階 東(62.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.82㎡ | 東 | 9階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.3㎡ | 東 | 9階 東(54.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.82㎡ | 東 | 10階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 60.82㎡ | 東 | 10階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.82㎡ | 東 | 11階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2005年1月 | 65.03㎡ | 58.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 68.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 68.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 68.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1973年5月 | 59.67㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1973年5月 | 59.67㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 67.82㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 67.82㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蒲生コーポ | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５ | 1973年5月 | 58.03㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズＤ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４ | 2003年10月 | 63.98㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズＣ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ | 2003年10月 | 59.3㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№１ Ｃ棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−Ｃ | 2003年11月 | 59.3㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コムズシティ・ツインタワーズ№2 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | 2003年11月 | 63.98㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１−３１ | 1999年3月 | 60.11㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目７−７ | 1991年7月 | 67.33㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目９−１９ | 2007年7月 | 58.24㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニードタワー城東中央 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | 2022年3月 | 63.95㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション城東 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１３−２５ | 2001年2月 | 62.61㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４−３７ | 2003年10月 | 71.62㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシオ野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目８−７ | 1987年3月 | 50.41㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアルティマタワーズ | 大阪府大阪市城東区中央２丁目７−１４ | 1992年4月 | 52.64㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート城東中央エグザリタ | 大阪府大阪市城東区中央２丁目４−１ | 2008年2月 | 65.77㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ野江A棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４ | 2000年10月 | 56.71㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール野江 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目５−２４ | 1987年3月 | 64.02㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー京阪マンション | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１５−１２ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ野江B棟 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１４ | 2000年10月 | 97.51㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスプリモール城東 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目１−２０ | 1990年3月 | 53.34㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東中央アインス | 大阪府大阪市城東区中央２丁目３−２０ | 2008年2月 | 60.29㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
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