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コムズシティ野江A棟

コムズシティ野江A棟の売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
3,071万円 〜 5,810万円
（179万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区中央２丁目１４
築年月2000年10月
総階数14階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

コムズシティ野江A棟の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野江駅の築年数で見たマンション価格

コムズシティ野江A棟の最寄り野江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コムズシティ野江A棟は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.6万円に比べて、築40年以上では97.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コムズシティ野江A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
56.71㎡
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4階 北東
3LDK
76.65㎡
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6階 北東
3LDK
76.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
4LDK
105.09㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
75.44㎡
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12階 北東
3LDK
75.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 56.71㎡ 北東 3階 北東(56.71㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.65㎡ 北東 4階 北東(76.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.65㎡ 北東 6階 北東(76.65㎡)を無料査定する
7 4LDK 105.09㎡ 北東 7階 北東(105.09㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.44㎡ 北東 8階 北東(75.44㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.44㎡ 北東 12階 北東(75.44㎡)を無料査定する
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コムズシティ野江A棟の存在する大阪府大阪市城東区中央２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円1992年4月99.53㎡33.2万円102LDK
2024年11月3,300万円1992年4月99.53㎡33.2万円102LDK
2024年11月3,300万円1992年4月99.53㎡33.2万円102LDK
2024年11月4,980万円2003年10月80.88㎡61.6万円93LDK
2024年11月4,980万円2003年10月80.88㎡61.6万円93LDK
2024年11月4,980万円2003年10月80.88㎡61.6万円93LDK
2024年11月3,880万円1993年11月68.04㎡57.0万円22LDK
2024年11月2,398万円1974年3月57.12㎡42.0万円53LDK
2024年11月2,398万円1974年3月57.12㎡42.0万円53LDK
2024年11月2,398万円1974年3月57.12㎡42.0万円53LDK
2024年11月2,398万円1974年3月62.1㎡38.6万円52LDK
2024年11月2,398万円1974年3月62.1㎡38.6万円52LDK
2024年11月2,398万円1974年3月62.1㎡38.6万円52LDK
2024年11月3,980万円1984年1月99.1㎡40.2万円33LDK
2024年10月1,850万円1974年3月58.29㎡31.7万円61LDK
2024年10月1,850万円1974年3月58.29㎡31.7万円61LDK
2024年10月1,850万円1974年3月58.29㎡31.7万円61LDK
2024年10月5,980万円2024年2月73.44㎡81.4万円43LDK
2024年10月5,980万円2024年2月73.44㎡81.4万円43LDK
2024年10月5,980万円2024年2月73.44㎡81.4万円43LDK
2024年10月2,298万円1974年3月62.1㎡37.0万円112LDK
2024年10月2,298万円1974年3月62.1㎡37.0万円112LDK
2024年10月2,298万円1974年3月62.1㎡37.0万円112LDK
2024年10月3,980万円1984年1月85.0㎡46.8万円23LDK
2024年10月960万円1974年3月40.8㎡23.5万円21LDK
2024年10月960万円1974年3月40.8㎡23.5万円21LDK
2024年10月960万円1974年3月40.8㎡23.5万円21LDK
2024年10月2,180万円1974年3月62.1㎡35.1万円82LDK
2024年10月2,180万円1974年3月62.1㎡35.1万円82LDK
2024年10月2,180万円1974年3月62.1㎡35.1万円82LDK
2024年9月1,980万円1974年3月58.29㎡34.0万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月58.29㎡34.0万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月58.29㎡34.0万円52LDK
2024年9月3,780万円1991年7月97.8㎡38.7万円34LDK
2024年9月3,780万円1991年7月97.8㎡38.7万円34LDK
2024年9月2,780万円1987年2月68.82㎡40.4万円54LDK
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2024年9月4,200万円2008年1月76.42㎡55.0万円63LDK
2024年9月4,200万円2008年1月76.42㎡55.0万円63LDK
2024年8月2,280万円1974年2月62.0㎡36.8万円82LDK
2024年8月2,598万円1974年2月62.0㎡41.9万円52LDK
2024年8月2,280万円1974年2月62.0㎡36.8万円82LDK
2024年8月2,280万円1974年2月62.0㎡36.8万円82LDK
2024年8月2,598万円1974年2月62.0㎡41.9万円52LDK
2024年8月2,598万円1974年2月62.0㎡41.9万円52LDK
2024年8月2,080万円1973年8月55.0㎡37.8万円33LDK
2024年8月2,080万円1973年8月55.0㎡37.8万円33LDK
2024年8月1,580万円1974年3月51.5㎡30.7万円43LDK
2024年8月1,580万円1974年3月51.5㎡30.7万円43LDK
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2024年7月5,980万円2008年2月85.58㎡69.9万円104LDK
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2024年7月5,980万円2008年2月85.0㎡70.4万円104LDK
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2024年7月3,480万円1987年2月68.82㎡50.6万円123LDK
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2024年7月2,780万円1991年7月67.58㎡41.1万円133LDK
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2024年7月3,380万円2008年1月65.77㎡51.4万円102LDK
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2024年7月1,980万円1979年11月62.72㎡31.6万円33LDK
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2024年6月950万円1974年3月42.5㎡22.4万円71LDK
2024年6月950万円1974年3月42.5㎡22.4万円71LDK
2024年6月950万円1974年3月42.5㎡22.4万円71LDK
2024年6月3,780万円2015年6月64.42㎡58.7万円53LDK
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2024年6月1,470万円1974年3月55.39㎡26.5万円81LDK
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2024年6月2,180万円1973年8月63.25㎡34.5万円42LDK
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2024年6月1,180万円1974年3月42.77㎡27.6万円61LDK
2024年6月1,180万円1974年3月42.77㎡27.6万円61LDK
2024年6月1,180万円1974年3月42.77㎡27.6万円61LDK
2024年6月5,280万円2018年11月72.0㎡73.3万円93LDK
2024年6月5,280万円2018年11月72.0㎡73.3万円93LDK
2024年6月5,280万円2018年11月72.0㎡73.3万円93LDK
2024年6月5,280万円2018年11月72.49㎡72.8万円93LDK
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2024年6月5,280万円2018年11月75.35㎡70.1万円93LDK
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2024年6月1,380万円1973年8月55.0㎡25.1万円53LDK
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2024年6月18,900万円2003年10月151.3㎡124.9万円314LDK
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2024年6月3,480万円2008年1月65.77㎡52.9万円112LDK
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2024年6月8,800万円2003年10月106.04㎡83.0万円254LDK
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2024年5月4,680万円1991年7月95.12㎡49.2万円74LDK
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2024年5月6,980万円2003年10月117.74㎡59.3万円344LDK
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2024年5月3,780万円2015年6月64.42㎡58.7万円33LDK
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藤和関目ホームズ大阪府大阪市城東区関目１丁目２４−１０2002年1月66.6㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
城東野江アーバンコンフォート大阪府大阪市城東区野江２丁目７−４1996年9月67.26㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート城東アクアヴェール大阪府大阪市城東区野江２丁目１−９2002年2月62.12㎡〜3,007万円〜このマンションの相場を見る
プロヴィスタ京橋ノースゲート大阪府大阪市城東区野江２丁目２１−２2020年9月25.5㎡〜1,882万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス大阪城北ルミウス大阪府大阪市城東区野江２丁目１７−１６2018年8月21.66㎡〜1,596万円〜このマンションの相場を見る
サンメゾン城東野江大阪府大阪市城東区野江２丁目１９−１７2013年3月63.08㎡〜3,471万円〜このマンションの相場を見る
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