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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区今福西４丁目４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約100円/㎡ |
| 管理費 | 約138円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション城東今福」は大阪府大阪市城東区今福西に位置するマンションで、周辺は利便性に恵まれたエリアです。付近には公共交通機関や商業施設が整っており、生活の利便性が高い点が際立っています。例えば、近隣には大型スーパーマーケットや多様な飲食店が点在しているため、日常生活に必要な利便を享受することができます。
外観は現在の建築トレンドを取り入れており、居住者にとって親しみやすく、快適な印象を与えます。築年数に応じたメンテナンスが行き届いているため、綺麗な状態を保っています。
資産性の点から見ると、マンション偏差値53の評価を受けており、標準的な資産価値を維持しています。この評価は、立地条件や設備の充実度に基づいています。そのため、中長期的な視点で見た価値の維持が期待できます。
所有リスクに関しては、一般的な日本の不動産市場と同じく、地震や老朽化に伴うリスクがあり得る点に留意する必要があります。ただし、地区の防災計画や自治体のサポートがしっかりしていれば、これらのリスクも適切に管理することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 2階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 3階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 55.68㎡ | 北 | 4階 北(55.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 55.08㎡ | 北 | 4階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.68㎡ | 北 | 4階 北(55.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.9㎡ | 北 | 4階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.9㎡ | 北 | 6階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.09㎡ | 北 | 6階 北(60.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 6階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 55.68㎡ | 北 | 7階 北(55.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 8階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 8階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 60.9㎡ | 北 | 8階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.04㎡ | 北 | 8階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2005年1月 | 65.03㎡ | 58.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 68.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 68.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 68.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1973年5月 | 59.67㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1973年5月 | 59.67㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 67.82㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 67.82㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.3㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３ | 2001年2月 | 61.65㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０ | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３ | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８ | 1985年5月 | 52.75㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１ | 2015年1月 | 70.19㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７ | 1976年1月 | 47.77㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生コーポ | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５ | 1973年5月 | 58.03㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント城東 | 大阪府大阪市城東区今福西３丁目２−１ | 1975年9月 | 54.3㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福西コーポ | 大阪府大阪市城東区今福西４丁目４−６ | 1975年2月 | 66.0㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード今福 | 大阪府大阪市城東区今福西２丁目６−９ | 1997年9月 | 60.58㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン城東 | 大阪府大阪市城東区今福西２丁目４−５ | 2004年9月 | 60.06㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪城東ブロード | 大阪府大阪市城東区今福西２丁目１４−８ | 2023年3月 | 22.36㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北ハイツ2号館 | 大阪府大阪市城東区今福西２丁目１８−５ | 1975年7月 | 51.16㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北ハイツ1号館 | 大阪府大阪市城東区今福西２丁目１７−３６ | 1975年2月 | 51.15㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城東パークフォルム | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１３−２７ | 1999年8月 | 60.28㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目５−１４ | 2007年2月 | 70.02㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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