城北ハイツ1号館の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
1,450万円〜 2,463万円（94万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/4

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区今福西２丁目１７−３６
築年月	1975年2月
総階数	11階
総戸数	127戸
間取り	―
アクセス	蒲生四丁目駅徒歩8分今福鶴見駅徒歩10分

城北ハイツ1号館の

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

城北ハイツ1号館の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,043	100.0
2025年	169,574	100.3
2030年	168,600	99.7
2035年	166,770	98.7
2040年	164,277	97.2
2045年	161,165	95.3
2050年	157,480	93.2

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 守口市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲生四丁目駅の築年数で見たマンション価格

城北ハイツ1号館の最寄り蒲生四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城北ハイツ1号館は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.0万円に比べて、築40年以上では107.5万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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城北ハイツ1号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

60.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.72㎡	北	1階北(60.72㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ(和 4.5･6　洋 5.5　LDK 11)	57.02㎡	北	1階北(57.02㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ(和 6･4.5　洋 5.5)	57.02㎡	北	1階北(57.02㎡)を無料査定する
1	3DK	51.16㎡	北東	1階北東(51.16㎡)を無料査定する
1	3DK	54.57㎡	北東	1階北東(54.57㎡)を無料査定する
1	3DK	59.85㎡	北東	1階北東(59.85㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.85㎡	北東	2階北東(59.85㎡)を無料査定する
2	3DK	59.86㎡	北東	2階北東(59.86㎡)を無料査定する
4	3DK	54.57㎡	北東	4階北東(54.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.85㎡	北東	5階北東(59.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.47㎡	北東	5階北東(54.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.25㎡	北東	5階北東(71.25㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.62㎡	北	5階北(70.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	51.15㎡	北東	5階北東(51.15㎡)を無料査定する
6	2SLDK	70.62㎡	北	6階北(70.62㎡)を無料査定する
6	3DK	59.85㎡	北東	6階北東(59.85㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.85㎡	北東	6階北東(59.85㎡)を無料査定する
7	3DK	59.85㎡	北東	7階北東(59.85㎡)を無料査定する
7	1LDK	54.57㎡	北東	7階北東(54.57㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.85㎡	北東	7階北東(59.85㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.96㎡	東	7階東(65.96㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.25㎡	北東	8階北東(71.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	84.13㎡	北	8階北(84.13㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.85㎡	北東	8階北東(59.85㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.75㎡	北	8階北(68.75㎡)を無料査定する
8	3LDK	54.57㎡	北	8階北(54.57㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.25㎡	北東	9階北東(71.25㎡)を無料査定する
10	4LDK	84.13㎡	北	10階北(84.13㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.57㎡	北東	10階北東(54.57㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.57㎡	北東	11階北東(54.57㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.72㎡	北	11階北(60.72㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ(和 6　洋 6)	54.57㎡	北東	11階北東(54.57㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,198万円	1996年3月	55.68㎡	57.4万円	7	2LDK
2024年11月	3,198万円	1996年3月	55.68㎡	57.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,798万円	2000年3月	67.82㎡	70.7万円	15	3LDK
2024年11月	4,798万円	2000年3月	67.82㎡	70.7万円	15	3LDK
2024年11月	1,390万円	1975年7月	54.57㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年11月	1,390万円	1975年7月	54.57㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年11月	1,580万円	2011年11月	25.56㎡	61.8万円	9	1K
2024年10月	5,480万円	2004年5月	82.58㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,480万円	2004年5月	82.58㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,699万円	1975年8月	69.36㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,699万円	1975年8月	69.36㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,699万円	1975年5月	69.36㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,699万円	1975年5月	69.36㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,450万円	1975年5月	60.82㎡	40.3万円	10	2LDK
2024年10月	2,450万円	1975年5月	60.82㎡	40.3万円	10	2LDK
2024年10月	3,480万円	2000年3月	70.18㎡	49.6万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	2000年3月	70.18㎡	49.6万円	5	3LDK
2024年10月	4,380万円	2004年1月	68.0㎡	64.4万円	9	2LDK
2024年10月	2,280万円	1975年2月	66.0㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,280万円	1975年2月	66.0㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,998万円	1973年5月	60.77㎡	32.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,998万円	1973年5月	60.77㎡	32.9万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	2008年1月	75.31㎡	63.5万円	17	3LDK
2024年10月	4,780万円	2008年1月	75.31㎡	63.5万円	17	3LDK
2024年9月	1,980万円	1973年5月	60.77㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,980万円	1973年5月	60.77㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,280万円	2004年9月	92.2㎡	57.3万円	5	4LDK
2024年9月	1,480万円	1975年7月	54.57㎡	27.1万円	7	2LDK
2024年9月	1,480万円	1975年7月	54.57㎡	27.1万円	7	2LDK
2024年9月	5,280万円	2004年9月	92.2㎡	57.3万円	5	4LDK
2024年9月	1,830万円	2011年11月	25.5㎡	71.8万円	3	1K
2024年8月	2,599万円	1975年9月	60.82㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年8月	2,599万円	1975年9月	60.82㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年8月	3,480万円	2004年5月	75.68㎡	46.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,480万円	2004年5月	75.68㎡	46.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,850万円	1975年5月	54.3㎡	34.1万円	9	2LDK
2024年8月	1,850万円	1975年5月	54.3㎡	34.1万円	9	2LDK
2024年8月	1,980万円	1975年7月	54.57㎡	36.3万円	8	1K
2024年8月	1,980万円	1975年7月	54.57㎡	36.3万円	8	1K
2024年7月	4,680万円	2007年1月	74.98㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,680万円	2007年1月	74.98㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,680万円	2007年1月	74.98㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,780万円	1975年7月	51.16㎡	34.8万円	11	2LDK
2024年7月	1,780万円	1975年7月	51.16㎡	34.8万円	11	2LDK
2024年7月	3,980万円	2007年1月	72.68㎡	54.8万円	15	3LDK
2024年7月	3,980万円	2007年1月	72.68㎡	54.8万円	15	3LDK
2024年7月	3,980万円	2007年1月	72.68㎡	54.8万円	15	3LDK
2024年7月	4,990万円	2008年1月	75.31㎡	66.3万円	8	3LDK
2024年7月	4,990万円	2008年1月	75.31㎡	66.3万円	8	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年1月	74.94㎡	59.8万円	17	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年1月	74.94㎡	59.8万円	17	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年1月	74.94㎡	59.8万円	14	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年1月	74.94㎡	59.8万円	14	3LDK
2024年6月	2,080万円	1975年2月	59.85㎡	34.8万円	6	2LDK
2024年6月	2,080万円	1975年2月	59.85㎡	34.8万円	6	2LDK
2024年6月	1,120万円	2008年9月	22.65㎡	49.4万円	6	1K
2024年6月	1,600万円	2008年9月	31.71㎡	50.5万円	3	1K
2024年6月	4,480万円	2008年1月	65.52㎡	68.4万円	3	2LDK
2024年6月	4,480万円	2008年1月	65.52㎡	68.4万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	2007年1月	82.67㎡	60.2万円	7	4LDK
2024年6月	4,980万円	2007年1月	82.67㎡	60.2万円	7	4LDK
2024年6月	4,980万円	2007年1月	82.67㎡	60.2万円	7	4LDK
2024年6月	6,480万円	2008年1月	91.2㎡	71.1万円	17	2LDK
2024年6月	6,480万円	2008年1月	91.2㎡	71.1万円	17	2LDK
2024年6月	6,480万円	2008年1月	95.5㎡	67.9万円	17	2LDK
2024年6月	6,480万円	2008年1月	95.5㎡	67.9万円	17	2LDK
2024年4月	850万円	1975年7月	54.57㎡	15.6万円	8	2LDK
2024年4月	850万円	1975年7月	54.57㎡	15.6万円	8	2LDK
2024年4月	1,580万円	1975年7月	51.15㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,730万円	1973年5月	60.77㎡	28.5万円	8	3LDK
2024年4月	1,730万円	1973年5月	60.77㎡	28.5万円	8	3LDK
2024年4月	1,580万円	1975年7月	51.15㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年4月	4,180万円	2008年1月	75.89㎡	55.1万円	12	3LDK
2024年4月	1,580万円	1975年2月	59.85㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年4月	4,180万円	2008年1月	75.89㎡	55.1万円	12	3LDK
2024年4月	1,580万円	1975年2月	59.85㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1973年5月	60.77㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年4月	1,480万円	1973年5月	60.77㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,830万円	2004年5月	82.58㎡	46.4万円	3	4LDK
2024年3月	3,830万円	2004年5月	82.58㎡	46.4万円	3	4LDK
2024年3月	5,298万円	2004年9月	82.19㎡	64.5万円	11	3LDK
2024年3月	5,298万円	2004年9月	82.19㎡	64.5万円	11	3LDK
2024年3月	3,300万円	2005年1月	65.03㎡	50.7万円	4	2LDK
2024年3月	3,980万円	2004年9月	71.29㎡	55.8万円	11	3LDK
2024年3月	3,980万円	2004年9月	71.29㎡	55.8万円	11	3LDK
2024年2月	5,980万円	2007年1月	100.0㎡	59.8万円	11	3LDK
2024年2月	5,980万円	2007年1月	100.0㎡	59.8万円	11	3LDK
2024年2月	5,980万円	2007年1月	100.0㎡	59.8万円	11	3LDK
2024年2月	5,980万円	2007年1月	100.0㎡	59.8万円	9	4LDK
2024年2月	5,980万円	2007年1月	100.0㎡	59.8万円	9	4LDK
2024年2月	5,980万円	2007年1月	100.0㎡	59.8万円	9	4LDK
2024年2月	2,230万円	2005年1月	45.17㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年2月	5,380万円	2008年2月	85.92㎡	62.6万円	8	3LDK
2024年2月	5,380万円	2008年2月	85.92㎡	62.6万円	8	3LDK
2024年2月	1,500万円	2011年11月	25.5㎡	58.8万円	4	1K
2024年2月	2,650万円	1997年9月	60.79㎡	43.6万円	6	3LDK
2024年1月	4,378万円	2000年3月	66.92㎡	65.4万円	14	3LDK
2024年1月	4,378万円	2000年3月	66.92㎡	65.4万円	14	3LDK
2024年1月	1,650万円	1975年7月	70.62㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年1月	1,650万円	1975年7月	70.62㎡	23.4万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３	2009年1月	68.62㎡〜	3,639万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１	2007年1月	64.37㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール城東	大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７	2004年5月	72.12㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティス城東	大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３	2001年2月	61.65㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアセントラルパークシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２	2008年1月	65.52㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０	2003年11月	67.35㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３	1998年7月	61.32㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール城東	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８	1985年5月	52.75㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトプレイス今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１	2015年1月	70.19㎡〜	4,274万円〜	このマンションの相場を見る
今福スカイハイツ	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７	1976年1月	47.77㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート	大阪府大阪市城東区今福東１丁目１１−１１	2003年2月	67.33㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東１丁目１３−２２	2000年9月	60.03㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
今福グランドハイツ	大阪府大阪市城東区今福東１丁目１４−１８	1976年9月	46.8㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ城東ガーデンプレイス	大阪府大阪市城東区今福東１丁目	2021年4月	60.3㎡〜	4,290万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東１丁目８−１５	2013年12月	70.25㎡〜	4,141万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリーコーポ今福	大阪府大阪市城東区今福東１丁目１０−１４	1975年6月	32.93㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城東今福	大阪府大阪市城東区今福西４丁目４−２１	1996年3月	55.08㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
今福西コーポ	大阪府大阪市城東区今福西４丁目４−６	1975年2月	66.0㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール今福	大阪府大阪市城東区今福西１丁目１３−８	1986年6月	33.05㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ大阪城イースト	大阪府大阪市城東区今福西１丁目９−９	2011年1月	25.5㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る

城北ハイツ1号館の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

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