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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.02㎡ 〜 85.23㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約144円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラウド城東」は、大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目に位置するマンションで、地域の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。このマンションは、交通アクセスにも優れ、最寄り駅からの近さが特長の一つです。周辺には大小の公園や生活利便施設が整っており、子育てに適した環境とも言えるでしょう。
外観は、都会的なデザインで、特に町並みに調和するよう意識された設計が施されています。また、バルコニーからの眺望も良好で、開放感があります。建物の築年数は多少立っているものの、管理が行き届いており、共用部分も綺麗に維持され、日常の快適さを保っています。
資産性については、立地の良さから中古市場でも比較的安定した人気がありますが、築年数の経過により多少の価値変動がある点も考慮すべきでしょう。一方、所有リスクとしては、市場変動による資産価値の保証が難しい点が挙げられますが、維持管理状態が良好であるため、大幅な価値低下は起こりにくいと考えられます。全体として、生活の質を高める要素を持ちながらも、資産としての価値も慎重に見極める姿勢が必要なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 85.23㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.76㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.23㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.76㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.23㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.76㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.23㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.76㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.23㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.76㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.23㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.76㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 85.23㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.76㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 85.23㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.76㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 85.23㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.76㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 85.23㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.76㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 85.23㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.76㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 85.23㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.02㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.76㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 85.23㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.02㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 75.76㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1997年6月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1997年6月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1997年6月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 82.99㎡ | 48.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 82.99㎡ | 48.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 82.99㎡ | 48.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1997年6月 | 63.22㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 93.93㎡ | 53.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1997年6月 | 63.22㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1997年6月 | 63.22㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ城東パークフォルム | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１３−２７ | 1999年8月 | 60.28㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都くすのき館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１０−２２ | 1996年7月 | 60.34㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東4番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−２４ | 2002年5月 | 57.46㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東1番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１ | 2002年2月 | 63.61㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都けやき館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−３ | 1998年2月 | 64.05㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート鴫野 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−４０ | 1998年1月 | 52.08㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス城東シティタワー | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１４ | 2003年3月 | 66.12㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１５ | 2002年2月 | 57.46㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東3番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６－１３ | 2002年3月 | 97.04㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都いちょう館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目２−２３ | 1997年6月 | 62.06㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東2番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１３ | 2002年2月 | 65.31㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール今福 | 大阪府大阪市城東区今福西１丁目１３−８ | 1986年6月 | 33.05㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ大阪城イースト | 大阪府大阪市城東区今福西１丁目９−９ | 2011年1月 | 25.5㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大阪イーストG4 | 大阪府大阪市城東区今福西１丁目１５−４４ | 2008年9月 | 22.65㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン城東フォルテージ | 大阪府大阪市城東区今福西１丁目５−３ | 2004年2月 | 62.99㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ城東グランプレイス | 大阪府大阪市城東区今福西１丁目１５−３０ | 2000年3月 | 60.82㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル大阪城東 | 大阪府大阪市城東区今福西１丁目４−１ | 2005年1月 | 45.17㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京橋Ⅱ | 大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目４−５ | 2019年3月 | 56.67㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京橋グランスクエア | 大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目１−１３ | 2020年3月 | 41.36㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド城東ディアージュ | 大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目１８−１５ | 2008年2月 | 67.55㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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