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プラウド城東ディアージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,442万円 〜 4,206万円 （166万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目１８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 67.55㎡ 〜 82.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
録画機能付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
光FIN対応
全戸南向
ﾎﾙﾑ対策
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
プラウド城東ディアージュの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鴫野駅の築年数で見たマンション価格
プラウド城東ディアージュの最寄り鴫野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド城東ディアージュは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.1万円に比べて、築40年以上では114.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド城東ディアージュの存在する大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 66.17㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 66.17㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 66.17㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,060万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,060万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,060万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,830万円 | 2008年2月 | 68.45㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 65.28㎡ | 71.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 78.57㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 67.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 67.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 67.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,970万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,970万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,970万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年3月 | 67.44㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年3月 | 67.44㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年3月 | 67.44㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 70.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 70.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 70.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2019年3月 | 63.84㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 68.45㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 56.04㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 56.04㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 56.04㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2019年1月 | 60.24㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1981年3月 | 50.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1981年3月 | 50.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 71.03㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,988万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,988万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 2020年1月 | 67.44㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 2020年1月 | 67.44㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 2020年1月 | 67.44㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,540万円 | 2019年3月 | 56.67㎡ | 62.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 62.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 62.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 62.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 3,990万円 | 2008年2月 | 82.12㎡ | 48.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.06㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.06㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.06㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.04㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.04㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.04㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 78.57㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 2019年1月 | 60.24㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 72.4㎡ | 41.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,900万円 | 2008年2月 | 67.55㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,890万円 | 2008年2月 | 68.45㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 四季彩都いちょう館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目２−２３ | 1997年6月 | 62.06㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東2番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１３ | 2002年2月 | 65.31㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エスリード大阪グランフォート | 大阪府大阪市城東区今福南１丁目９−７ | 2023年11月 | 24.36㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミールハイツ城東B棟 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目２−５１ | 1988年3月 | 63.0㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
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