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セントラルレジデンス城東シティタワー

セントラルレジデンス城東シティタワーの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,965万円 〜 6,124万円
（148万円 〜 168万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１４
築年月2003年3月
総階数21階
総戸数134戸
専有面積66.12㎡ 〜 120.35㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高速ｲﾝﾀｰﾈｯﾄｼｽﾃﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｺﾞﾐ処理施設
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
駐輪専用ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

セントラルレジデンス城東シティタワーの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴫野駅の築年数で見たマンション価格

セントラルレジデンス城東シティタワーの最寄り鴫野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルレジデンス城東シティタワーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.1万円に比べて、築40年以上では114.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントラルレジデンス城東シティタワーの存在する大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1997年6月63.22㎡56.6万円73LDK
2024年11月3,580万円1997年6月63.22㎡56.6万円73LDK
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2024年11月2,380万円1997年11月52.08㎡45.7万円22LDK
2024年11月4,080万円2002年5月93.93㎡43.4万円114LDK
2024年11月4,980万円2002年6月93.93㎡53.0万円104LDK
2024年11月5,480万円2002年2月93.93㎡58.3万円144LDK
2024年11月4,490万円2002年2月80.88㎡55.5万円114LDK
2024年10月3,490万円1998年2月72.15㎡48.4万円143LDK
2024年10月3,380万円1998年2月82.93㎡40.8万円104LDK
2024年10月3,380万円1998年2月82.93㎡40.8万円104LDK
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2024年10月3,580万円2003年3月68.25㎡52.5万円13LDK
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2024年10月3,680万円2003年3月77.48㎡47.5万円73LDK
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2024年10月3,580万円2003年3月68.25㎡52.5万円32LDK
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2024年9月3,480万円1999年9月76.5㎡45.5万円24LDK
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2024年8月3,780万円2003年3月77.4㎡48.8万円73LDK
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2024年7月3,690万円1996年7月63.13㎡58.5万円33LDK
2024年7月2,580万円1997年6月64.9㎡39.8万円123LDK
2024年7月2,580万円1997年6月64.9㎡39.8万円123LDK
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2024年7月3,780万円2002年2月85.75㎡44.1万円44LDK
2024年6月3,480万円1997年7月64.31㎡54.1万円123LDK
2024年6月3,480万円1997年7月64.31㎡54.1万円123LDK
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2024年5月4,360万円2002年2月80.88㎡53.9万円93LDK
2024年5月3,680万円1997年6月70.06㎡52.5万円83LDK
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2024年5月3,690万円1996年7月63.13㎡58.5万円73LDK
2024年4月2,880万円1996年7月62.54㎡46.1万円33LDK
2024年4月3,290万円1996年7月78.02㎡42.2万円44LDK
2024年3月2,980万円1997年6月70.06㎡42.5万円83LDK
2024年3月2,980万円1997年6月70.06㎡42.5万円83LDK
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2024年3月3,880万円2002年2月97.04㎡40.0万円24LDK
2024年2月4,080万円2003年3月76.84㎡53.1万円103LDK
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2024年2月3,300万円2002年2月65.83㎡50.1万円143LDK
2024年2月2,780万円1997年6月64.9㎡42.8万円43LDK
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2024年2月2,780万円1997年6月64.9㎡42.8万円43LDK
2024年2月2,998万円1997年6月64.9㎡46.2万円13LDK
2024年2月2,998万円1997年6月64.9㎡46.2万円13LDK
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2024年2月3,300万円2002年2月75.99㎡43.4万円73LDK
2024年2月2,980万円1996年7月70.62㎡42.2万円43LDK
2024年2月3,280万円2003年3月76.84㎡42.7万円83LDK
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2024年1月2,780万円1996年7月63.13㎡44.0万円53LDK
2024年1月3,300万円1997年6月64.9㎡50.8万円23LDK
2024年1月3,300万円1997年6月64.9㎡50.8万円23LDK
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2024年1月3,600万円1998年2月70.25㎡51.2万円142LDK
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2024年1月3,680万円2002年6月93.93㎡39.2万円105LDK
2023年12月3,780万円1997年6月70.06㎡54.0万円113LDK
2023年12月3,780万円1997年6月70.06㎡54.0万円113LDK
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2023年12月3,180万円2003年3月66.12㎡48.1万円163LDK
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2023年11月3,590万円1996年6月62.0㎡57.9万円43LDK
2023年11月3,980万円2002年2月83.96㎡47.4万円24LDK
2023年11月3,380万円1996年7月66.34㎡50.9万円113LDK
2023年11月2,800万円1997年6月63.8㎡43.9万円73LDK
2023年11月2,800万円1997年6月63.8㎡43.9万円73LDK
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2023年10月2,480万円1998年2月64.5㎡38.4万円113LDK
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2023年10月2,980万円1999年8月62.4㎡47.8万円53LDK
2023年10月2,980万円1999年8月62.4㎡47.8万円53LDK
2023年9月3,600万円1998年2月70.25㎡51.2万円132LDK
2023年9月3,590万円1996年7月62.54㎡57.4万円43LDK
2023年9月3,600万円1998年2月70.25㎡51.2万円132LDK
2023年9月3,600万円1998年2月70.25㎡51.2万円132LDK
2023年9月3,600万円1998年2月69.09㎡52.1万円133LDK
2023年9月3,480万円2002年2月80.88㎡43.0万円94LDK
2023年8月4,480万円2007年2月85.23㎡52.6万円44LDK
2023年7月3,180万円1998年2月64.05㎡49.6万円153LDK
2023年6月2,880万円1997年6月64.9㎡44.4万円113LDK
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2023年6月3,680万円1997年6月70.81㎡52.0万円133LDK
2023年6月3,680万円1997年6月70.81㎡52.0万円133LDK
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2023年6月3,398万円1997年6月70.0㎡48.5万円143LDK
2023年6月3,398万円1997年6月70.01㎡48.5万円143LDK
2023年6月3,398万円1997年6月70.01㎡48.5万円143LDK
2023年6月3,398万円1997年6月70.01㎡48.5万円143LDK
2023年6月3,398万円1997年6月70.0㎡48.5万円143LDK
2023年6月3,398万円1997年6月70.0㎡48.5万円143LDK
2023年6月3,780万円2003年3月82.02㎡46.1万円104LDK
2023年6月3,780万円2003年3月82.02㎡46.1万円104LDK
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プラウド城東ディアージュ大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目１８−１５2008年2月67.55㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール鴫野大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目２３−１２1981年3月50.4㎡〜1,686万円〜このマンションの相場を見る
ファミールハイツ城東A棟大阪府大阪市城東区放出西１丁目２−５９1988年3月59.31㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
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