サンマンションアトレ城東パークアリーナの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
2,811万円〜 3,641万円（143万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区天王田１６−２８
築年月	2009年6月
総階数	15階
総戸数	67戸
専有面積	64.76㎡〜 78.12㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鴫野駅徒歩11分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

非接触型ｷｰ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓

ﾘﾓｺﾝｵｰﾄﾊﾞｽ

楽乾ﾌﾛｱｰ

食洗機

ｶﾞｽｺﾝｾﾝﾄ

背面収納付三面鏡

ﾘﾈﾝ庫

全戸南向き

多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ

1GB対応

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

サンマンションアトレ城東パークアリーナの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,043	100.0
2025年	169,574	100.3
2030年	168,600	99.7
2035年	166,770	98.7
2040年	164,277	97.2
2045年	161,165	95.3
2050年	157,480	93.2

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴫野駅の築年数で見たマンション価格

サンマンションアトレ城東パークアリーナの最寄り鴫野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションアトレ城東パークアリーナは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.1万円に比べて、築40年以上では114.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンマンションアトレ城東パークアリーナの存在する大阪府大阪市城東区天王田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	398万円	1990年2月	17.55㎡	22.7万円	2	1R
2024年9月	398万円	1990年9月	17.55㎡	22.7万円	2	1R
2024年8月	3,598万円	2009年6月	78.12㎡	46.1万円	3	4LDK
2024年6月	330万円	1990年11月	17.55㎡	18.8万円	5	1K
2024年5月	350万円	1990年11月	17.55㎡	19.9万円	1	1K
2023年12月	2,798万円	2009年6月	66.11㎡	42.3万円	1	3LDK
2023年10月	360万円	1990年9月	17.55㎡	20.5万円	1	1K
2023年10月	2,730万円	2009年6月	64.76㎡	42.2万円	1	3LDK
2023年6月	498万円	1990年9月	17.55㎡	28.4万円	3	1R
2023年4月	480万円	1990年9月	17.55㎡	27.4万円	2	1R
2023年2月	490万円	1990年11月	17.55㎡	27.9万円	5	1R
2022年12月	360万円	1990年9月	17.55㎡	20.5万円	1	1K
2022年10月	3,250万円	2009年6月	66.11㎡	49.2万円	10	3LDK
2022年8月	3,680万円	2009年6月	74.89㎡	49.1万円	14	3LDK
2022年4月	480万円	1990年11月	17.55㎡	27.4万円	5	1R
2022年3月	450万円	1990年10月	17.55㎡	25.6万円	5	1R
2022年2月	2,980万円	2009年6月	78.12㎡	38.1万円	2	4LDK
2021年12月	3,180万円	2009年6月	74.89㎡	42.5万円	11	3LDK
2021年5月	3,280万円	2009年6月	74.89㎡	43.8万円	8	3LDK
2021年3月	430万円	1990年9月	17.55㎡	24.5万円	1	1R
2021年2月	3,180万円	2009年6月	66.11㎡	48.1万円	12	3LDK
2021年1月	3,280万円	2009年6月	78.12㎡	42.0万円	9	4LDK
2020年5月	2,980万円	2009年6月	64.76㎡	46.0万円	13	3LDK
2020年2月	2,780万円	2009年6月	64.76㎡	42.9万円	1	3LDK
2020年2月	2,998万円	2009年6月	70.78㎡	42.4万円	4	3LDK
2019年11月	2,998万円	2009年6月	67.28㎡	44.6万円	4	3LDK
2019年7月	2,650万円	2009年6月	66.11㎡	40.1万円	12	3LDK
2019年3月	3,080万円	2009年6月	66.11㎡	46.6万円	10	3LDK
2019年2月	3,080万円	2009年1月	78.12㎡	39.4万円	9	4LDK
2019年2月	2,680万円	2009年6月	70.78㎡	37.9万円	1	3LDK
2019年2月	2,800万円	2009年7月	66.11㎡	42.4万円	15	3LDK
2019年1月	2,780万円	2009年6月	64.76㎡	42.9万円	4	3LDK
2019年1月	2,880万円	2009年6月	67.28㎡	42.8万円	3	3LDK
2018年6月	2,800万円	2009年7月	66.11㎡	42.4万円	4	3LDK
2018年5月	550万円	1990年11月	17.55㎡	31.3万円	4	1K
2018年4月	2,980万円	2009年6月	66.11㎡	45.1万円	10	3LDK
2018年1月	2,800万円	2009年6月	70.81㎡	39.5万円	5	2LDK
2018年1月	4,480万円	2009年6月	70.81㎡	63.3万円	5	2LDK
2017年11月	520万円	1990年11月	17.55㎡	29.6万円	2	1K
2017年2月	3,080万円	2009年6月	71.6㎡	43.0万円	11	3LDK
2017年2月	2,998万円	2009年6月	64.76㎡	46.3万円	14	3LDK
2017年1月	2,880万円	2009年6月	64.76㎡	44.5万円	14	3LDK
2016年8月	2,998万円	2009年6月	66.11㎡	45.3万円	3	3LDK

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グランドシャトー鴫野

大阪府大阪市城東区天王田４−１１

築年月：1988年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドシャトー鴫野	大阪府大阪市城東区天王田４−１１	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドシャルジェ	大阪府大阪市城東区天王田１５−７	1990年10月	17.55㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
エスペラール城東	大阪府大阪市城東区天王田４−３６	1999年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサント城東	大阪府大阪市城東区天王田１０−４	2009年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パークスクエア城東4番館	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−２４	2002年5月	57.46㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア城東1番館	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１	2002年2月	63.61㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
四季彩都けやき館	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−３	1998年2月	64.05㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート鴫野	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−４０	1998年1月	52.08㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス城東シティタワー	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１４	2003年3月	66.12㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア城東	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１５	2002年2月	57.46㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
四季彩都いちょう館	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目２−２３	1997年6月	62.06㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア城東2番館	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１３	2002年2月	65.31㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン森の城	大阪府大阪市城東区東中浜８丁目８−２３	2007年10月	62.5㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３	2009年1月	68.62㎡〜	3,639万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１	2007年1月	64.37㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール城東	大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７	2004年5月	72.12㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティス城東	大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３	2001年2月	61.65㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアセントラルパークシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２	2008年1月	65.52㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０	2003年11月	67.35㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３	1998年7月	61.32㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る

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