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ボヌール鴫野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,686万円 〜 1,720万円 （111万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
ボヌール鴫野の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鴫野駅の築年数で見たマンション価格
ボヌール鴫野の最寄り鴫野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボヌール鴫野は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.1万円に比べて、築40年以上では114.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ボヌール鴫野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 50.4㎡ | 西 | 4階 西(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.4㎡ | 北東 | 4階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.4㎡ | 北東 | 6階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
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ボヌール鴫野の存在する大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 66.17㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 66.17㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 66.17㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,060万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,060万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,060万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,830万円 | 2008年2月 | 68.45㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 65.28㎡ | 71.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 78.57㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 67.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 67.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 67.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2020年1月 | 62.28㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,970万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,970万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,970万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2020年4月 | 67.44㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年3月 | 67.44㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年3月 | 67.44㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年3月 | 67.44㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 70.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 70.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 70.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2019年3月 | 63.84㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 68.45㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 56.04㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 56.04㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 56.04㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2019年1月 | 60.24㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1981年3月 | 50.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1981年3月 | 50.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 71.03㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,988万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,988万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 2020年1月 | 67.44㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 2020年1月 | 67.44㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 2020年1月 | 67.44㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2020年1月 | 46.04㎡ | 69.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,540万円 | 2019年3月 | 56.67㎡ | 62.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 62.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 62.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 2020年1月 | 41.36㎡ | 62.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 3,990万円 | 2008年2月 | 82.12㎡ | 48.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1981年3月 | 50.4㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.06㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.06㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.06㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.04㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.04㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 46.04㎡ | 71.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 78.57㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 2019年1月 | 60.24㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 72.4㎡ | 41.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,900万円 | 2008年2月 | 67.55㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,890万円 | 2008年2月 | 68.45㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ城東パークフォルム | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１３−２７ | 1999年8月 | 60.28㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目５−１４ | 2007年2月 | 70.02㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都くすのき館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１０−２２ | 1996年7月 | 60.34㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴫野コーポ1号棟 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−１ | 1979年2月 | 66.92㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネラ・ピアッツア鴫野西 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１８−４０ | 2002年9月 | 65.99㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート京橋イースト | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目２−２６ | 2019年10月 | 21.46㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴫野コーポ4号棟 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−４ | 1980年8月 | 68.12㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションレヴィータ鴫野西 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１７−４ | 2003年7月 | 56.59㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴫野コーポ3号棟 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−３ | 1979年12月 | 69.02㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴫野コーポ2号棟 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−２ | 1979年12月 | 66.35㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー鴫野 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１２−３１ | 2007年6月 | 58.97㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴫野 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１２−５ | 2000年6月 | 61.09㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオレ鴫野 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１６−７ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションフォルターナ鴫野 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１９−３５ | 2004年7月 | 65.17㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東4番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−２４ | 2002年5月 | 57.46㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東1番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１ | 2002年2月 | 63.61㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都けやき館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−３ | 1998年2月 | 64.05㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート鴫野 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−４０ | 1998年1月 | 52.08㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス城東シティタワー | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１４ | 2003年3月 | 66.12㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１５ | 2002年2月 | 57.46㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
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