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アーバンビュー鴫野

アーバンビュー鴫野の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
2,819万円 〜 5,425万円
（158万円 〜 170万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/6/14
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１２−３１
築年月2007年6月
総階数15階
総戸数66戸
専有面積58.97㎡ 〜 105.69㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ﾍﾟｯﾄ可(2匹)
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾊｲｻｯｼ
ｸﾛｾﾞｯﾄ
食洗機
低床半身浴ﾊﾞｽ
全戸南向
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

アーバンビュー鴫野の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 164,697 100.0
2020年 163,290 99.1
2025年 160,682 97.6
2030年 157,265 95.5
2035年 153,309 93.1
2040年 149,062 90.5
2045年 144,918 88.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴫野駅の築年数で見たマンション価格

アーバンビュー鴫野の最寄り鴫野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンビュー鴫野は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.5万円に比べて、築40年以上では112.6万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンビュー鴫野の存在する大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,780万円1984年3月69.98㎡39.7万円74LDK
2024年6月2,780万円1984年3月69.98㎡39.7万円74LDK
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2024年6月2,480万円1979年12月66.35㎡37.4万円43LDK
2024年6月4,280万円1991年11月89.0㎡48.1万円34LDK
2024年6月4,280万円1991年11月89.0㎡48.1万円34LDK
2024年6月2,480万円1981年3月71.08㎡34.9万円23LDK
2024年6月2,480万円1981年3月71.08㎡34.9万円23LDK
2024年6月3,480万円1991年11月89.58㎡38.8万円34LDK
2024年6月3,480万円1991年11月89.58㎡38.8万円34LDK
2024年6月4,280万円1991年11月89.58㎡47.8万円84LDK
2024年6月4,280万円1991年11月89.58㎡47.8万円84LDK
2024年6月4,280万円1991年11月89.58㎡47.8万円34LDK
2024年6月4,280万円1991年11月89.58㎡47.8万円34LDK
2024年6月4,980万円2018年1月57.53㎡86.6万円82LDK
2024年6月2,805万円1984年3月63.47㎡44.2万円112LDK
2024年6月4,980万円2018年1月57.53㎡86.6万円82LDK
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2024年5月5,780万円2018年1月67.32㎡85.9万円133LDK
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2024年5月3,180万円1991年11月68.43㎡46.5万円83LDK
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2024年5月4,850万円2018年1月54.9㎡88.3万円132LDK
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2024年5月2,180万円1979年2月69.48㎡31.4万円113LDK
2024年5月3,198万円1983年10月69.0㎡46.3万円133LDK
2024年5月3,198万円1983年10月69.0㎡46.3万円133LDK
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2024年5月3,480万円2004年7月65.72㎡53.0万円53LDK
2024年5月3,480万円2004年7月65.73㎡52.9万円53LDK
2024年5月2,800万円1991年11月70.83㎡39.5万円83LDK
2024年4月4,180万円2014年2月74.85㎡55.8万円23LDK
2024年4月2,980万円1979年2月71.06㎡41.9万円113LDK
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2024年4月3,480万円2003年7月68.04㎡51.1万円103LDK
2024年4月2,550万円1979年12月69.02㎡36.9万円102LDK
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2024年4月2,880万円1984年3月63.0㎡45.7万円113LDK
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2024年4月2,380万円1979年2月73.31㎡32.5万円133LDK
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2024年3月5,680万円2000年3月80.29㎡70.7万円154LDK
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2024年3月5,400万円2018年1月67.32㎡80.2万円113LDK
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2024年3月2,990万円1983年10月69.02㎡43.3万円93LDK
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2024年3月5,380万円2018年1月70.14㎡76.7万円113LDK
2024年3月4,280万円1998年7月70.1㎡61.1万円93LDK
2024年3月2,880万円1981年3月71.08㎡40.5万円13LDK
2024年3月5,380万円2018年1月70.14㎡76.7万円113LDK
2024年3月2,380万円1979年2月69.48㎡34.3万円133LDK
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2024年3月2,380万円1979年2月66.92㎡35.6万円133LDK
2024年3月2,880万円1984年3月12.47㎡231.0万円112LDK
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2024年2月3,680万円1998年7月68.61㎡53.6万円73LDK
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2024年2月2,680万円1983年10月57.12㎡46.9万円102LDK
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2024年1月2,630万円1983年10月57.12㎡46.0万円23LDK
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2024年1月2,780万円1979年2月69.48㎡40.0万円113LDK
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2024年1月2,850万円1984年3月63.0㎡45.2万円33LDK
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2024年1月2,680万円1984年3月58.0㎡46.2万円141LDK
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2024年1月2,290万円1984年3月63.0㎡36.3万円42LDK
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2023年12月2,480万円1995年8月58.0㎡42.8万円83LDK
2023年12月2,480万円1995年8月58.0㎡42.8万円83LDK
2023年12月2,480万円1995年8月58.0㎡42.8万円83LDK
2023年12月3,590万円1998年7月70.05㎡51.2万円53LDK
2023年12月3,480万円1981年3月87.56㎡39.7万円54LDK
2023年12月2,180万円1979年2月68.51㎡31.8万円113LDK
2023年12月3,180万円1983年10月69.02㎡46.1万円143LDK
2023年12月3,180万円1983年10月69.02㎡46.1万円143LDK
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2023年12月5,480万円2018年1月70.14㎡78.1万円123LDK
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2023年12月2,480万円1983年10月57.12㎡43.4万円12LDK
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2023年12月5,180万円2018年1月67.32㎡76.9万円123LDK
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2023年11月2,780万円1979年2月71.06㎡39.1万円53LDK
2023年11月2,680万円1983年10月57.12㎡46.9万円52LDK
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2023年11月3,490万円1995年8月58.0㎡60.2万円83LDK
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2023年11月3,490万円1995年8月58.0㎡60.2万円83LDK
2023年10月4,380万円2004年7月81.81㎡53.5万円153LDK
2023年10月5,880万円2018年1月74.8㎡78.6万円113LDK
2023年10月5,880万円2018年1月74.8㎡78.6万円113LDK
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