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ヒューマンズ京橋2番館

ヒューマンズ京橋2番館の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
2,681万円 〜 3,339万円
（153万円 〜 154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目２−１１
築年月1995年8月
総階数9階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

ヒューマンズ京橋2番館の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴫野駅の築年数で見たマンション価格

ヒューマンズ京橋2番館の最寄り鴫野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマンズ京橋2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.1万円に比べて、築40年以上では114.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒューマンズ京橋2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2SLDK
62.0㎡
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2階 東
3LDK
62.0㎡
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2階 南
3LDK
64.05㎡
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2階 南
3LDK
64.0㎡
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3階 北
3LDK
59.1㎡
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3階 北
3LDK
64.05㎡
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4階 東
3LDK
58.0㎡
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4階 北
3LDK
59.1㎡
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4階 北
3LDK
64.05㎡
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5階 南
3LDK
71.68㎡
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8階 南西
3LDK
58.0㎡
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8階 東
3LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
3LDK
61.5㎡
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9階 東
3LDK
62.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 62.0㎡ 東 2階 東(62.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.0㎡ 東 2階 東(62.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.05㎡ 南 2階 南(64.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.0㎡ 南 2階 南(64.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.1㎡ 北 3階 北(59.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.05㎡ 北 3階 北(64.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.0㎡ 東 4階 東(58.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.1㎡ 北 4階 北(59.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.05㎡ 北 4階 北(64.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.68㎡ 南 5階 南(71.68㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.0㎡ 南西 8階 南西(58.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.0㎡ 東 8階 東(58.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.5㎡ 北西 9階 北西(61.5㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.0㎡ 東 9階 東(62.0㎡)を無料査定する
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ヒューマンズ京橋2番館の存在する大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2003年7月68.04㎡51.1万円83LDK
2024年11月6,530万円2018年1月74.8㎡87.3万円143LDK
2024年11月6,530万円2018年1月74.8㎡87.3万円143LDK
2024年11月2,480万円1984年3月58.0㎡42.8万円141LDK
2024年11月2,480万円1984年3月58.0㎡42.8万円141LDK
2024年11月2,800万円1991年11月70.83㎡39.5万円83LDK
2024年11月5,680万円2018年1月67.32㎡84.4万円123LDK
2024年11月5,680万円2018年1月67.32㎡84.4万円123LDK
2024年11月3,198万円1984年3月63.0㎡50.8万円93LDK
2024年11月3,198万円1984年3月63.0㎡50.8万円93LDK
2024年10月2,190万円1980年8月68.99㎡31.7万円93LDK
2024年10月2,190万円1980年8月68.99㎡31.7万円93LDK
2024年10月2,380万円1979年12月69.02㎡34.5万円43LDK
2024年10月2,880万円1983年10月69.02㎡41.7万円93LDK
2024年10月2,880万円1983年10月69.02㎡41.7万円93LDK
2024年10月2,550万円1979年12月69.02㎡36.9万円102LDK
2024年10月2,550万円1979年12月69.02㎡36.9万円102LDK
2024年10月5,890万円2018年1月74.8㎡78.7万円23LDK
2024年10月5,890万円2018年1月74.8㎡78.7万円23LDK
2024年10月2,780万円1979年2月71.06㎡39.1万円113LDK
2024年10月4,580万円1991年12月105.67㎡43.3万円84LDK
2024年10月4,580万円1991年12月105.67㎡43.3万円84LDK
2024年10月5,990万円2018年1月74.8㎡80.1万円93LDK
2024年10月5,990万円2018年1月74.8㎡80.1万円93LDK
2024年10月3,680万円1983年10月74.97㎡49.1万円73LDK
2024年10月3,680万円1983年10月74.97㎡49.1万円73LDK
2024年10月3,680万円1983年10月74.97㎡49.1万円73LDK
2024年9月4,498万円1998年7月70.05㎡64.2万円53LDK
2024年9月3,500万円2007年6月66.08㎡53.0万円63LDK
2024年9月3,500万円2007年6月66.08㎡53.0万円63LDK
2024年9月2,680万円1979年2月69.02㎡38.8万円113LDK
2024年9月2,680万円1979年2月69.02㎡38.8万円113LDK
2024年9月2,680万円1983年10月64.4㎡41.6万円43LDK
2024年9月2,680万円1983年10月64.4㎡41.6万円43LDK
2024年9月2,680万円1983年10月64.4㎡41.6万円43LDK
2024年9月3,980万円2003年7月75.09㎡53.0万円103LDK
2024年9月4,380万円2014年2月72.36㎡60.5万円73LDK
2024年9月2,780万円1984年3月65.97㎡42.1万円112LDK
2024年9月2,780万円1984年3月65.97㎡42.1万円112LDK
2024年8月4,800万円2018年1月57.53㎡83.4万円82LDK
2024年8月4,800万円2018年1月57.53㎡83.4万円82LDK
2024年8月2,780万円1984年3月12.47㎡222.9万円112LDK
2024年8月2,780万円1984年3月12.47㎡222.9万円112LDK
2024年8月2,980万円1979年2月69.48㎡42.9万円123LDK
2024年8月2,980万円1979年2月69.48㎡42.9万円123LDK
2024年8月2,780万円1984年3月63.47㎡43.8万円112LDK
2024年8月2,780万円1984年3月63.47㎡43.8万円112LDK
2024年8月4,480万円2018年1月54.9㎡81.6万円132LDK
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2024年8月1,700万円1983年9月45.84㎡37.1万円81LDK
2024年8月1,700万円1983年9月45.84㎡37.1万円81LDK
2024年8月1,700万円1983年9月45.84㎡37.1万円81LDK
2024年7月5,480万円2018年1月70.14㎡78.1万円33LDK
2024年7月4,098万円1991年11月89.58㎡45.7万円84LDK
2024年7月5,480万円2018年1月70.14㎡78.1万円33LDK
2024年7月4,098万円1991年11月89.58㎡45.7万円84LDK
2024年7月4,098万円1991年11月89.0㎡46.0万円34LDK
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2024年7月4,098万円1991年11月89.0㎡46.0万円34LDK
2024年7月4,098万円1991年11月89.58㎡45.7万円34LDK
2024年7月2,680万円1984年3月69.98㎡38.3万円74LDK
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2024年7月1,980万円1983年10月57.12㎡34.7万円12LDK
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2024年7月5,480万円2018年1月67.32㎡81.4万円133LDK
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2024年7月2,180万円1983年10月64.4㎡33.9万円113LDK
2024年7月2,180万円1983年10月64.4㎡33.9万円113LDK
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2024年7月4,180万円1998年7月70.1㎡59.6万円93LDK
2024年6月2,480万円1981年3月71.08㎡34.9万円23LDK
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2024年5月3,180万円1991年11月68.43㎡46.5万円83LDK
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2024年5月2,180万円1979年2月69.48㎡31.4万円113LDK
2024年5月3,198万円1983年10月69.0㎡46.3万円133LDK
2024年5月3,198万円1983年10月69.0㎡46.3万円133LDK
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2024年5月3,480万円2004年7月65.72㎡53.0万円53LDK
2024年5月3,480万円2004年7月65.73㎡52.9万円53LDK
2024年5月2,800万円1991年11月70.83㎡39.5万円83LDK
2024年4月4,180万円2014年2月74.85㎡55.8万円23LDK
2024年4月3,480万円2003年7月68.04㎡51.1万円103LDK
2024年4月2,550万円1979年12月69.02㎡36.9万円102LDK
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2024年4月2,380万円1979年2月73.31㎡32.5万円133LDK
2024年4月2,880万円1984年3月63.0㎡45.7万円113LDK
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2024年3月5,680万円2000年3月80.29㎡70.7万円154LDK
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2024年3月5,400万円2018年1月67.32㎡80.2万円113LDK
2024年3月5,400万円2018年1月67.32㎡80.2万円113LDK
2024年3月5,380万円2018年1月70.14㎡76.7万円113LDK
2024年3月5,380万円2018年1月70.14㎡76.7万円113LDK
2024年3月2,880万円1981年3月71.08㎡40.5万円13LDK
2024年3月2,380万円1979年2月69.48㎡34.3万円133LDK
2024年3月2,380万円1979年2月69.48㎡34.3万円133LDK
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ララプレイス ザ・京橋ステラ大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−６2018年11月22.03㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−２３2019年3月54.76㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
グランデール京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目４−３０1991年12月16.98㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−１７1977年7月47.67㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
リバーカントリーガーデン京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−７1999年9月60.01㎡〜3,361万円〜このマンションの相場を見る
リーガル京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目３−１８1995年9月18.75㎡〜811万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目８−２４1983年5月53.38㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
ファミール京橋アクアウィズ大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−３３2002年12月60.41㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
(仮称)京橋駅3分マンションプロジェクトA街区大阪府大阪市城東区新喜多１丁目５2026年2月----このマンションの相場を見る
(仮称)京橋駅3分マンションプロジェクトB街区大阪府大阪市城東区新喜多１丁目５2026年10月----このマンションの相場を見る
京橋南コーポ4号棟大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−４1981年3月71.08㎡〜2,353万円〜このマンションの相場を見る
京橋南コーポ1号棟大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−１1981年3月71.08㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
京橋南コーポ2号棟大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−２1981年3月71.08㎡〜2,258万円〜このマンションの相場を見る
京橋南コーポ3号棟大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−３1981年3月71.08㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
鴫野コーポ1号棟大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−１1979年2月66.92㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
ルネラ・ピアッツア鴫野西大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１８−４０2002年9月65.99㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート京橋イースト大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目２−２６2019年10月21.46㎡〜1,437万円〜このマンションの相場を見る
鴫野コーポ4号棟大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−４1980年8月68.12㎡〜2,280万円〜このマンションの相場を見る
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