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ファミール京橋

ファミール京橋の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
2,626万円 〜 3,851万円
（138万円 〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−２９
築年月1987年4月
総階数15階
総戸数98戸
間取り―
アクセス

ファミール京橋の
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

ファミール京橋の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格

ファミール京橋の最寄り京橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール京橋は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.2万円に比べて、築40年以上では126.4万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール京橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
3LDK
62.88㎡
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3階 北
3LDK
74.34㎡
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3階 北
4LDK
84.9㎡
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6階 北
1SLDK
74.34㎡
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6階 東
4LDK
88.75㎡
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6階 北東
3LDK
62.88㎡
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8階 北
2SLDK
74.34㎡
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9階 北東
2LDK
62.88㎡
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9階 北東
3LDK
62.88㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
66.84㎡
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11階 北
3LDK
66.84㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
5DK
88.75㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
2SLDK
74.34㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
3LDK
62.88㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
3LDK
74.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 62.88㎡ 西 3階 西(62.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.34㎡ 北 3階 北(74.34㎡)を無料査定する
3 4LDK 84.9㎡ 北 3階 北(84.9㎡)を無料査定する
6 1SLDK 74.34㎡ 北 6階 北(74.34㎡)を無料査定する
6 4LDK 88.75㎡ 東 6階 東(88.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.88㎡ 北東 6階 北東(62.88㎡)を無料査定する
8 2SLDK 74.34㎡ 北 8階 北(74.34㎡)を無料査定する
9 2LDK 62.88㎡ 北東 9階 北東(62.88㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.88㎡ 北東 9階 北東(62.88㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.84㎡ 北 9階 北(66.84㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.84㎡ 北 11階 北(66.84㎡)を無料査定する
11 5DK 88.75㎡ 北 11階 北(88.75㎡)を無料査定する
13 2SLDK 74.34㎡ 北 13階 北(74.34㎡)を無料査定する
13 3LDK 62.88㎡ 北東 13階 北東(62.88㎡)を無料査定する
14 3LDK 74.34㎡ 北 14階 北(74.34㎡)を無料査定する
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ファミール京橋の存在する大阪府大阪市城東区新喜多１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1999年9月60.01㎡66.3万円332LDK
2024年11月2,480万円1977年7月57.0㎡43.5万円42LDK
2024年11月2,480万円1977年7月57.0㎡43.5万円42LDK
2024年11月2,698万円1977年7月55.1㎡49.0万円82LDK
2024年11月2,698万円1977年7月55.1㎡49.0万円82LDK
2024年11月2,580万円1977年5月57.6㎡44.8万円43LDK
2024年11月2,298万円1977年5月57.6㎡39.9万円12LDK
2024年11月2,198万円1977年5月53.76㎡40.9万円13LDK
2024年11月2,580万円1977年5月57.6㎡44.8万円43LDK
2024年11月2,298万円1977年5月57.6㎡39.9万円12LDK
2024年11月2,198万円1977年5月53.76㎡40.9万円13LDK
2024年11月1,950万円1977年7月47.67㎡40.9万円61LDK
2024年11月1,950万円1977年7月47.67㎡40.9万円61LDK
2024年11月2,480万円1977年7月57.6㎡43.1万円42LDK
2024年11月2,480万円1977年7月57.6㎡43.1万円42LDK
2024年10月2,198万円1977年7月53.0㎡41.5万円12LDK
2024年10月2,298万円1977年7月57.6㎡39.9万円12LDK
2024年10月2,198万円1977年7月53.76㎡40.9万円12LDK
2024年10月2,298万円1977年7月57.6㎡39.9万円12LDK
2024年10月2,198万円1977年7月53.76㎡40.9万円12LDK
2024年10月2,198万円1977年7月53.0㎡41.5万円12LDK
2024年10月2,298万円1977年7月57.0㎡40.3万円12LDK
2024年10月2,298万円1977年7月57.0㎡40.3万円12LDK
2024年9月1,900万円1983年5月61.6㎡30.8万円83LDK
2024年8月2,680万円1983年4月61.0㎡43.9万円92LDK
2024年8月2,680万円1983年5月71.5㎡37.5万円93LDK
2024年8月3,450万円1999年9月65.93㎡52.3万円113LDK
2024年7月3,980万円1999年9月60.02㎡66.3万円261LDK
2024年7月4,480万円2002年12月79.6㎡56.3万円23LDK
2024年7月2,680万円1983年5月61.6㎡43.5万円92LDK
2024年6月3,298万円1977年7月71.19㎡46.3万円83LDK
2024年6月3,298万円1977年7月71.19㎡46.3万円83LDK
2024年6月3,450万円1999年9月60.3㎡57.2万円122LDK
2024年6月2,190万円1977年7月63.28㎡34.6万円52LDK
2024年6月2,190万円1977年7月63.28㎡34.6万円52LDK
2024年5月820万円1991年11月18.28㎡44.9万円51R
2024年5月3,450万円1999年9月65.93㎡52.3万円233LDK
2024年5月1,980万円1983年5月53.38㎡37.1万円102LDK
2024年5月4,580万円1999年9月72.01㎡63.6万円353LDK
2024年4月4,580万円1999年9月72.1㎡63.5万円353LDK
2024年4月4,980万円2002年12月79.6㎡62.6万円92LDK
2024年4月3,980万円2019年1月54.76㎡72.7万円82LDK
2024年4月3,980万円2019年1月54.76㎡72.7万円82LDK
2024年4月1,980万円1977年7月55.1㎡35.9万円82LDK
2024年4月1,980万円1977年7月55.1㎡35.9万円82LDK
2024年4月3,680万円1999年9月60.3㎡61.0万円221LDK
2024年3月3,580万円1983年5月71.5㎡50.1万円73LDK
2024年3月1,650万円2018年8月21.66㎡76.2万円61K
2024年3月4,000万円1999年9月72.1㎡55.5万円202LDK
2024年3月3,980万円1999年9月66.63㎡59.7万円272LDK
2024年3月4,180万円1999年9月72.1㎡58.0万円153LDK
2024年2月2,480万円1977年7月71.19㎡34.8万円82LDK
2024年2月2,480万円1977年7月71.19㎡34.8万円82LDK
2024年2月6,290万円1999年9月87.89㎡71.6万円354LDK
2024年2月3,680万円1999年9月66.09㎡55.7万円192LDK
2024年2月1,980万円1983年5月53.68㎡36.9万円102LDK
2024年2月1,840万円2018年9月21.08㎡87.3万円31K
2024年1月2,080万円1983年5月53.68㎡38.7万円62LDK
2024年1月680万円1995年9月18.75㎡36.3万円41K
2024年1月750万円1991年8月16.98㎡44.2万円51R
2023年12月3,650万円1999年9月60.3㎡60.5万円242LDK
2023年12月3,500万円1987年4月88.75㎡39.4万円114LDK
2023年12月4,080万円1999年9月60.02㎡68.0万円202LDK
2023年12月1,710万円2018年11月22.03㎡77.6万円21R
2023年12月1,490万円2018年8月21.08㎡70.7万円21K
2023年12月1,490万円2018年8月21.66㎡68.8万円21K
2023年11月1,490万円2018年8月21.08㎡70.7万円61K
2023年11月2,580万円1983年5月58.68㎡44.0万円102LDK
2023年11月1,560万円2018年8月21.28㎡73.3万円71K
2023年10月2,780万円1987年4月62.88㎡44.2万円33LDK
2023年10月780万円1995年9月18.75㎡41.6万円91K
2023年9月2,450万円2018年8月34.96㎡70.1万円21LDK
2023年8月3,280万円2018年11月43.9㎡74.7万円41LDK
2023年8月850万円1995年9月18.75㎡45.3万円91K
2023年8月3,665万円2018年11月43.9㎡83.5万円61LDK
2023年8月1,770万円2018年11月22.42㎡78.9万円31K
2023年7月550万円1995年9月18.75㎡29.3万円61R
2023年6月2,580万円1977年7月57.6㎡44.8万円22LDK
2023年6月2,580万円1977年7月57.6㎡44.8万円22LDK
2023年6月4,180万円1999年9月66.09㎡63.2万円213LDK
2023年6月4,220万円1999年9月72.1㎡58.5万円374LDK
2023年6月3,780万円1999年9月60.02㎡63.0万円192LDK
2023年5月3,740万円2019年4月54.76㎡68.3万円32LDK
2023年5月3,740万円2019年4月54.76㎡68.3万円32LDK
2023年5月4,380万円2002年12月78.38㎡55.9万円23LDK
2023年5月4,680万円2019年2月70.32㎡66.6万円143LDK
2023年5月4,680万円2019年2月70.32㎡66.6万円143LDK
2023年5月3,480万円1999年9月60.3㎡57.7万円101LDK
2023年5月4,580万円1999年9月72.1㎡63.5万円283LDK
2023年4月3,280万円2018年11月43.9㎡74.7万円41LDK
2023年4月3,180万円1983年5月72.6㎡43.8万円103LDK
2023年4月3,480万円1999年9月60.14㎡57.9万円262LDK
2023年3月1,740万円2018年8月21.66㎡80.3万円61K
2023年3月3,500万円1987年4月88.75㎡39.4万円64LDK
2023年3月3,280万円1987年4月84.9㎡38.6万円34LDK
2023年1月4,180万円1999年9月72.1㎡58.0万円233LDK
2023年1月1,710万円2018年11月22.03㎡77.6万円21R
2023年1月3,350万円2018年11月40.65㎡82.4万円61LDK
2022年12月2,980万円2002年12月60.41㎡49.3万円141LDK
2022年12月1,700万円1977年7月47.67㎡35.7万円11LDK
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プレサンスロジェ京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−２３2019年3月54.76㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
グランデール京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目４−３０1991年12月16.98㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−１７1977年7月47.67㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
リバーカントリーガーデン京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−７1999年9月60.01㎡〜3,361万円〜このマンションの相場を見る
リーガル京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目３−１８1995年9月18.75㎡〜811万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ京橋大阪府大阪市城東区新喜多１丁目８−２４1983年5月53.38㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
ファミール京橋アクアウィズ大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−３３2002年12月60.41㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
(仮称)京橋駅3分マンションプロジェクトA街区大阪府大阪市城東区新喜多１丁目５2026年2月----このマンションの相場を見る
(仮称)京橋駅3分マンションプロジェクトB街区大阪府大阪市城東区新喜多１丁目５2026年10月----このマンションの相場を見る
シャルム京橋大阪府大阪市都島区東野田町３丁目１３−２４1978年12月63.28㎡〜2,507万円〜このマンションの相場を見る
京橋南コーポ4号棟大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−４1981年3月71.08㎡〜2,353万円〜このマンションの相場を見る
京橋南コーポ1号棟大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−１1981年3月71.08㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
京橋南コーポ2号棟大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−２1981年3月71.08㎡〜2,258万円〜このマンションの相場を見る
京橋南コーポ3号棟大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−３1981年3月71.08㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
ジアコスモ京橋アクア大阪府大阪市城東区新喜多２丁目２−３０2019年5月----このマンションの相場を見る
フォーリアライズ京橋大阪府大阪市城東区新喜多２丁目１−２６2016年8月----このマンションの相場を見る
シティテラス京橋大阪府大阪市城東区鴫野西１丁目２−３３2017年11月54.9㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ京橋大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１−５1995年9月56.43㎡〜2,280万円〜このマンションの相場を見る
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