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プレサンスロジェ京橋Ⅱ

プレサンスロジェ京橋Ⅱの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,489万円 〜 4,674万円
（204万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目４−５
築年月2019年3月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積56.67㎡ 〜 71.03㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢3｣
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫
EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

プレサンスロジェ京橋Ⅱの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市中央区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴫野駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ京橋Ⅱの最寄り鴫野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ京橋Ⅱは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.1万円に比べて、築40年以上では114.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ京橋Ⅱの存在する大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,500万円2020年3月66.17㎡68.0万円113LDK
2024年9月4,500万円2020年3月66.17㎡68.0万円113LDK
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2024年4月4,060万円2020年1月62.28㎡65.2万円33LDK
2024年4月4,060万円2020年1月62.28㎡65.2万円33LDK
2024年4月4,060万円2020年1月62.28㎡65.2万円33LDK
2024年1月3,830万円2008年2月68.45㎡56.0万円23LDK
2023年12月4,680万円2019年1月65.28㎡71.7万円143LDK
2023年10月4,580万円2008年2月78.57㎡58.3万円73LDK
2023年10月2,780万円2020年1月41.36㎡67.2万円81LDK
2023年10月2,780万円2020年1月41.36㎡67.2万円81LDK
2023年10月2,780万円2020年1月41.36㎡67.2万円81LDK
2023年9月3,380万円2020年1月62.28㎡54.3万円53LDK
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2023年9月3,970万円2020年4月67.44㎡58.9万円43LDK
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2023年9月4,180万円2020年4月67.44㎡62.0万円113LDK
2023年9月4,180万円2020年4月67.44㎡62.0万円113LDK
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2023年7月3,690万円2020年3月67.44㎡54.7万円32LDK
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2023年7月2,900万円2020年1月41.36㎡70.1万円111LDK
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2023年5月3,880万円2019年3月63.84㎡60.8万円22LDK
2023年3月3,180万円2020年1月46.04㎡69.1万円111LDK
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2022年8月4,280万円2020年1月66.17㎡64.7万円103LDK
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2022年6月3,380万円2008年2月68.45㎡49.4万円23LDK
2022年5月3,780万円2020年1月56.04㎡67.5万円62LDK
2022年5月3,780万円2020年1月56.04㎡67.5万円62LDK
2022年5月3,780万円2020年1月56.04㎡67.5万円62LDK
2022年5月3,500万円2019年1月60.24㎡58.1万円33LDK
2022年4月1,998万円1981年3月50.0㎡40.0万円42LDK
2022年4月1,998万円1981年3月50.0㎡40.0万円42LDK
2022年3月4,080万円2019年2月71.03㎡57.4万円83LDK
2022年3月4,280万円2019年2月71.03㎡60.3万円153LDK
2022年2月1,988万円1981年3月50.4㎡39.4万円42LDK
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2022年2月4,190万円2020年1月67.44㎡62.1万円52LDK
2022年2月4,190万円2020年1月67.44㎡62.1万円52LDK
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2021年11月3,180万円2020年1月46.04㎡69.1万円111LDK
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2021年9月1,180万円1981年3月50.4㎡23.4万円42LDK
2021年9月1,180万円1981年3月50.4㎡23.4万円42LDK
2021年6月3,540万円2019年3月56.67㎡62.5万円62LDK
2021年5月2,590万円2020年1月41.36㎡62.6万円21LDK
2021年5月2,590万円2020年1月41.36㎡62.6万円21LDK
2021年5月2,590万円2020年1月41.36㎡62.6万円21LDK
2021年4月3,990万円2008年2月82.12㎡48.6万円14LDK
2021年1月1,500万円1981年3月50.4㎡29.8万円62LDK
2021年1月1,500万円1981年3月50.4㎡29.8万円62LDK
2020年12月3,280万円2020年3月46.06㎡71.2万円101LDK
2020年12月3,280万円2020年3月46.06㎡71.2万円101LDK
2020年12月3,280万円2020年3月46.06㎡71.2万円101LDK
2020年11月3,280万円2020年3月46.04㎡71.2万円101LDK
2020年11月3,280万円2020年3月46.04㎡71.2万円101LDK
2020年11月3,280万円2020年3月46.04㎡71.2万円101LDK
2020年9月3,680万円2008年2月78.57㎡46.8万円73LDK
2019年4月3,400万円2019年1月60.24㎡56.4万円72LDK
2019年2月2,980万円2008年2月72.4㎡41.2万円83LDK
2019年1月2,900万円2008年2月67.55㎡42.9万円63LDK
2018年2月2,890万円2008年2月68.45㎡42.2万円43LDK
もっと見る(全71件)

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