ステイツ城東グランプレイスの売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
3,304万円〜 4,919万円（180万円〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/19

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市城東区今福西１丁目１５−３０
築年月	2000年3月
総階数	15階
総戸数	258戸
間取り	―
アクセス	蒲生四丁目駅徒歩2分鴫野駅徒歩12分

施設・設備

門扉付ﾎﾟｰﾁ

ﾌﾗｯﾄ設計

野村ﾆｭｰｺﾝｾﾌﾟﾄｷｯﾁﾝ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ステイツ城東グランプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ステイツ城東グランプレイス」は、大阪府大阪市城東区に位置し、市内中心部へのアクセスが良好なロケーションが魅力のマンションです。外観はモダンなデザインで、地域の景観とも調和が取れています。近隣には商店や公園が豊富にあり、生活環境も整っています。交通アクセスは、地下鉄やバス停が近く、利便性の高いエリアです。

資産価値については、大阪市内の中でも安定した需要が見込まれるエリアに位置することから、優れた投資物件としての特性を備えています。周辺の不動産市場の動向を見ても、今後もその価値を維持または向上させる可能性が高いと言えます。

所有リスクとしては、一般的な不動産市場のリスクが存在しますが、主要都市である大阪市内に位置することで、市場の変動に対する耐性は一定程度保証されていると考えられます。また、経年に伴う維持費や管理費の増加、構造的な問題点が出た際の修繕費用負担などに対する備えが必要です。築年数や管理状況について正確な情報を探す際には、公的な不動産情報などを活用するとより具体的な判断材料が得られます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ステイツ城東グランプレイスの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

ステイツ城東グランプレイスの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,043	100.0
2025年	169,574	100.3
2030年	168,600	99.7
2035年	166,770	98.7
2040年	164,277	97.2
2045年	161,165	95.3
2050年	157,480	93.2

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲生四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ステイツ城東グランプレイスの最寄り蒲生四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ城東グランプレイスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.0万円に比べて、築40年以上では106.8万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ステイツ城東グランプレイスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

72.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.72㎡	北	2階北(72.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.52㎡	北東	3階北東(66.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.18㎡	北東	3階北東(70.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.72㎡	北	4階北(72.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.52㎡	北東	5階北東(66.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.18㎡	北東	5階北東(70.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.52㎡	北東	6階北東(66.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.18㎡	北東	6階北東(70.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.12㎡	北東	7階北東(66.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.72㎡	北	7階北(72.72㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.12㎡	北東	8階北東(66.12㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.52㎡	北東	9階北東(66.52㎡)を無料査定する
9	2SLDK	69.45㎡	北	9階北(69.45㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.38㎡	西	9階西(85.38㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.12㎡	北東	10階北東(66.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.18㎡	北東	10階北東(70.18㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.4㎡	北東	10階北東(70.4㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.82㎡	北	11階北(60.82㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.12㎡	北東	11階北東(66.12㎡)を無料査定する
11	2SLDK	60.82㎡	北	11階北(60.82㎡)を無料査定する
11	2SLDK	66.92㎡	北東	11階北東(66.92㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.18㎡	北東	11階北東(70.18㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.4㎡	北東	11階北東(70.4㎡)を無料査定する
12	4LDK	85.38㎡	西	12階西(85.38㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.4㎡	北東	13階北東(70.4㎡)を無料査定する
13	3LDK	66.52㎡	北東	13階北東(66.52㎡)を無料査定する
14	3LDK	64.2㎡	北東	14階北東(64.2㎡)を無料査定する
14	2LDK+S（納戸）	66.92㎡	北東	14階北東(66.92㎡)を無料査定する
14	3LDK	66.92㎡	北東	14階北東(66.92㎡)を無料査定する
14	3LDK	66.52㎡	北東	14階北東(66.52㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.4㎡	北東	14階北東(70.4㎡)を無料査定する
15	4LDK	88.46㎡	北	15階北(88.46㎡)を無料査定する
15	2SLDK	66.65㎡	北	15階北(66.65㎡)を無料査定する
15	3LDK	67.82㎡	北	15階北(67.82㎡)を無料査定する
15	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖洋室 6.3帖洋室 6帖洋室 4.5帖）	69.0㎡	北	15階北(69.0㎡)を無料査定する
15	3LDK	69.45㎡	北	15階北(69.45㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	4,490万円	2004年9月	67.12㎡	66.9万円	15	3LDK
2025年1月	4,490万円	2004年9月	67.12㎡	66.9万円	15	3LDK
2025年1月	4,980万円	2007年1月	86.41㎡	57.6万円	7	4LDK
2025年1月	4,980万円	2007年1月	86.41㎡	57.6万円	7	4LDK
2025年1月	4,980万円	2007年1月	86.41㎡	57.6万円	7	4LDK
2025年1月	4,280万円	2000年3月	69.45㎡	61.6万円	14	3LDK
2025年1月	2,798万円	1996年3月	55.68㎡	50.3万円	7	2LDK
2025年1月	4,280万円	2000年3月	69.45㎡	61.6万円	14	3LDK
2025年1月	2,798万円	1996年3月	55.68㎡	50.3万円	7	2LDK
2025年1月	5,280万円	2008年1月	75.31㎡	70.1万円	8	3LDK
2025年1月	4,180万円	2000年3月	88.46㎡	47.3万円	1	3LDK
2025年1月	5,280万円	2008年1月	75.31㎡	70.1万円	8	3LDK
2025年1月	4,180万円	2000年3月	88.46㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年12月	4,698万円	2000年3月	67.82㎡	69.3万円	15	3LDK
2024年12月	4,698万円	2000年3月	67.82㎡	69.3万円	15	3LDK
2024年12月	2,380万円	1973年5月	60.77㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年12月	2,380万円	1973年5月	60.77㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年12月	4,380万円	2004年9月	76.2㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年12月	4,380万円	2004年9月	76.2㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年12月	2,499万円	1975年8月	69.36㎡	36.0万円	7	3LDK
2024年12月	2,499万円	1975年8月	69.36㎡	36.0万円	7	3LDK
2024年12月	2,499万円	1975年5月	69.36㎡	36.0万円	7	3LDK
2024年12月	2,499万円	1975年5月	69.36㎡	36.0万円	7	3LDK
2024年12月	2,250万円	1975年5月	60.82㎡	37.0万円	10	2LDK
2024年12月	2,250万円	1975年5月	60.82㎡	37.0万円	10	2LDK
2024年12月	1,780万円	1975年7月	54.57㎡	32.6万円	8	1LDK
2024年12月	1,780万円	1975年7月	54.57㎡	32.6万円	8	1LDK
2024年12月	1,980万円	1975年2月	59.85㎡	33.1万円	6	2LDK
2024年12月	1,980万円	1975年2月	59.85㎡	33.1万円	6	2LDK
2024年12月	1,780万円	1975年7月	51.16㎡	34.8万円	8	1LDK
2024年12月	1,780万円	1975年7月	51.16㎡	34.8万円	8	1LDK
2024年12月	1,750万円	1975年5月	54.3㎡	32.2万円	9	2LDK
2024年12月	1,750万円	1975年5月	54.3㎡	32.2万円	9	2LDK
2024年11月	1,690万円	2023年3月	22.36㎡	75.6万円	5	1K
2024年11月	1,390万円	1975年7月	54.57㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年11月	1,390万円	1975年7月	54.57㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年11月	1,580万円	2011年11月	25.56㎡	61.8万円	9	1K
2024年10月	5,480万円	2004年5月	82.58㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,480万円	2004年5月	82.58㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	2000年3月	70.18㎡	49.6万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	2000年3月	70.18㎡	49.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1975年2月	66.0㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,280万円	1975年2月	66.0㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年10月	4,380万円	2004年1月	68.0㎡	64.4万円	9	2LDK
2024年10月	1,998万円	1973年5月	60.77㎡	32.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,998万円	1973年5月	60.77㎡	32.9万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	2008年1月	75.31㎡	63.5万円	17	3LDK
2024年10月	4,780万円	2008年1月	75.31㎡	63.5万円	17	3LDK
2024年9月	1,980万円	1973年5月	60.77㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,980万円	1973年5月	60.77㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1975年7月	54.57㎡	27.1万円	7	2LDK
2024年9月	1,480万円	1975年7月	54.57㎡	27.1万円	7	2LDK
2024年9月	5,280万円	2004年9月	92.2㎡	57.3万円	5	4LDK
2024年9月	5,280万円	2004年9月	92.2㎡	57.3万円	5	4LDK
2024年9月	1,830万円	2011年11月	25.5㎡	71.8万円	3	1K
2024年8月	2,599万円	1975年9月	60.82㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年8月	2,599万円	1975年9月	60.82㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年8月	3,480万円	2004年5月	75.68㎡	46.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,480万円	2004年5月	75.68㎡	46.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,680万円	2007年1月	74.98㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,680万円	2007年1月	74.98㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,680万円	2007年1月	74.98㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,780万円	1975年7月	51.16㎡	34.8万円	11	2LDK
2024年7月	1,780万円	1975年7月	51.16㎡	34.8万円	11	2LDK
2024年7月	3,980万円	2007年1月	72.68㎡	54.8万円	15	3LDK
2024年7月	3,980万円	2007年1月	72.68㎡	54.8万円	15	3LDK
2024年7月	3,980万円	2007年1月	72.68㎡	54.8万円	15	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年1月	74.94㎡	59.8万円	17	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年1月	74.94㎡	59.8万円	14	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年1月	74.94㎡	59.8万円	14	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年1月	74.94㎡	59.8万円	17	3LDK
2024年6月	1,120万円	2008年9月	22.65㎡	49.4万円	6	1K
2024年6月	1,600万円	2008年9月	31.71㎡	50.5万円	3	1K
2024年6月	4,480万円	2008年1月	65.52㎡	68.4万円	3	2LDK
2024年6月	4,480万円	2008年1月	65.52㎡	68.4万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	2007年1月	82.67㎡	60.2万円	7	4LDK
2024年6月	4,980万円	2007年1月	82.67㎡	60.2万円	7	4LDK
2024年6月	4,980万円	2007年1月	82.67㎡	60.2万円	7	4LDK
2024年6月	6,480万円	2008年1月	95.5㎡	67.9万円	17	2LDK
2024年6月	6,480万円	2008年1月	91.2㎡	71.1万円	17	2LDK
2024年6月	6,480万円	2008年1月	95.5㎡	67.9万円	17	2LDK
2024年6月	6,480万円	2008年1月	91.2㎡	71.1万円	17	2LDK
2024年4月	850万円	1975年7月	54.57㎡	15.6万円	8	2LDK
2024年4月	850万円	1975年7月	54.57㎡	15.6万円	8	2LDK
2024年4月	1,730万円	1973年5月	60.77㎡	28.5万円	8	3LDK
2024年4月	1,580万円	1975年7月	51.15㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,580万円	1975年7月	51.15㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,730万円	1973年5月	60.77㎡	28.5万円	8	3LDK
2024年4月	4,180万円	2008年1月	75.89㎡	55.1万円	12	3LDK
2024年4月	1,580万円	1975年2月	59.85㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年4月	4,180万円	2008年1月	75.89㎡	55.1万円	12	3LDK
2024年4月	1,580万円	1975年2月	59.85㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1973年5月	60.77㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年4月	1,480万円	1973年5月	60.77㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,830万円	2004年5月	82.58㎡	46.4万円	3	4LDK
2024年3月	3,830万円	2004年5月	82.58㎡	46.4万円	3	4LDK
2024年3月	5,298万円	2004年9月	82.19㎡	64.5万円	11	3LDK
2024年3月	5,298万円	2004年9月	82.19㎡	64.5万円	11	3LDK
2024年3月	3,300万円	2005年1月	65.03㎡	50.7万円	4	2LDK
2024年3月	3,980万円	2004年9月	71.29㎡	55.8万円	11	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ城東パークフォルム	大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１３−２７	1999年8月	60.28㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド城東	大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目５−１４	2007年2月	70.02㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
四季彩都くすのき館	大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１０−２２	1996年7月	60.34㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント城東	大阪府大阪市城東区今福西３丁目２−１	1975年9月	54.3㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城東今福	大阪府大阪市城東区今福西４丁目４−２１	1996年3月	55.08㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
今福西コーポ	大阪府大阪市城東区今福西４丁目４−６	1975年2月	66.0㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール今福	大阪府大阪市城東区今福西１丁目１３−８	1986年6月	33.05㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ大阪城イースト	大阪府大阪市城東区今福西１丁目９−９	2011年1月	25.5㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
クレアート大阪イーストG4	大阪府大阪市城東区今福西１丁目１５−４４	2008年9月	22.65㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン城東フォルテージ	大阪府大阪市城東区今福西１丁目５−３	2004年2月	62.99㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル大阪城東	大阪府大阪市城東区今福西１丁目４−１	2005年1月	45.17㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪グランフォート	大阪府大阪市城東区今福南１丁目９−７	2023年11月	24.36㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
ジ・アーバネックス蒲生四丁目	大阪府大阪市城東区蒲生４丁目２−２３	2015年2月	66.06㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール蒲生	大阪府大阪市城東区蒲生４丁目２０−１６	1990年12月	17.78㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルエグゼ蒲生	大阪府大阪市城東区蒲生４丁目２−２２	2018年2月	34.74㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード今福	大阪府大阪市城東区今福西２丁目６−９	1997年9月	60.58㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン城東	大阪府大阪市城東区今福西２丁目４−５	2004年9月	60.06㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪城東ブロード	大阪府大阪市城東区今福西２丁目１４−８	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
城北ハイツ2号館	大阪府大阪市城東区今福西２丁目１８−５	1975年7月	51.16㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
城北ハイツ1号館	大阪府大阪市城東区今福西２丁目１７−３６	1975年2月	51.15㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る

ステイツ城東グランプレイスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ステイツ城東グランプレイスについて

人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

最寄り蒲生四丁目駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

販売中の物件

ステイツ城東グランプレイスの存在する大阪府大阪市城東区今福西１丁目周辺の取引事例

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定