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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 66.69㎡ 〜 74.49㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ザ・パークハウス関目」は、大阪市城東区関目2丁目に位置する高層マンションです。周辺環境では、関目駅から徒歩約11分の徒歩圏内にあり、日常の利便性が非常に高いです。学校や公園、商業施設が整っており、生活インフラが充実しているため、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。
外観はシンプルかつモダンなデザインで、周囲との調和を考慮した色調と素材選びが特徴です。都市生活者のための都会的な雰囲気を持ちながら、住む人に癒やしを与える空間として仕上がっています。
資産性においては、比較的高価な不動産市場の中でも割安感があるため、今後の資産価値の下落リスクが低く投資対象としても注目されています。間取りや坪単価などから見ても、コストパフォーマンスの良さが光ります。
所有リスクについては、築年数や管理状況は探しても正確な情報が出なかったため、一般的にマンションを選ぶ際に懸念される問題について言及します。多くの場合、築年数が経過することで発生し得る問題として、メンテナンス費用が増加する可能性があります。また、周辺開発の影響により景観や日照権への変化が起こりうることも、長期的な観点では検討が必要です。それでも適切に維持管理された物件であれば、大きな問題は避けることができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.86㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.69㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.49㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.69㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.49㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.69㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.49㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.69㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.49㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.55㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.86㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.69㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.49㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.55㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.86㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.69㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 74.49㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.55㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.86㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.69㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 74.49㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.55㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.86㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.69㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 74.49㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.55㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.86㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.69㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 74.49㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.55㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.86㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 66.69㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 74.49㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.55㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.86㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 66.69㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 74.49㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.55㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.86㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 66.69㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 74.49㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.55㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.86㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 66.69㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 74.49㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 70.55㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 66.86㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 66.69㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 74.49㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年5月 | 60.78㎡ | 28.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年5月 | 60.78㎡ | 28.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 60.78㎡ | 37.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,599万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,599万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 60.78㎡ | 37.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2002年11月 | 67.73㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2002年11月 | 67.73㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 2002年11月 | 67.73㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 60.78㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３ | 2001年2月 | 61.65㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ3号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３ | 1974年5月 | 69.62㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目西棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 69.51㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目東棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 67.76㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１ | 2012年1月 | 60.82㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５ | 2017年8月 | 57.2㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメイツ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６ | 2017年3月 | 66.7㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラール関目スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８ | 1984年2月 | 63.94㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ4号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４ | 1974年4月 | 58.31㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蒲生コーポ | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５ | 1973年5月 | 58.03㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目３−１９ | 2011年10月 | 68.11㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツアクス関目 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−２ | 2003年2月 | 71.65㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル野江 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１９−１８ | 1974年9月 | 60.75㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目コーポA棟 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１１ | 1969年1月 | 54.45㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ城東関目グランデイズ | 大阪府大阪市城東区関目１丁目１０ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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