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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 61.53㎡ 〜 82.88㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約127円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレヴィア都島友渕町」は、大阪府大阪市都島区友渕町に位置する高層マンションで、地上15階の建物です。最寄り駅は大阪市営谷町線の都島駅で、徒歩約8分と利便性に優れており、通勤や通学に便利な立地です。周辺環境は都心にありながら静かな住宅地で、公園や大規模なショッピング施設も多数あるため、生活の便に加え、子育て環境にも適しています。外観は近代的で洗練されたデザインを持ち、周囲の景観とも調和しています。資産性については、交通アクセスと立地の利便性を考慮すると中長期的に安定した資産価値が期待できるでしょう。所有リスクに関しては、地震や台風といった自然災害への対策が求められますが、最新の技術を駆使した建築基準を満たしているものと思われます。マンションの管理状況や築年数に関しては、詳細が確認できればより具体的な評価が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 82.88㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 82.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.49㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.09㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 82.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.49㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.09㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.49㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.09㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 82.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 61.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.49㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.09㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 61.53㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.49㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.09㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 82.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 61.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.49㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.09㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 82.88㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 61.53㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.49㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.09㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 82.88㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 61.53㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.49㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 75.09㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 82.88㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 61.53㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.49㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.09㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 82.88㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 61.53㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 71.49㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 75.09㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 82.88㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 61.53㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.49㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 75.09㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 82.88㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 61.53㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 71.49㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 75.09㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 82.88㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 61.53㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 71.49㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 82.88㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 61.53㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 71.49㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 75.09㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 42,800万円 | 1987年2月 | 85.31㎡ | 501.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1970年2月 | 59.48㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,170万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 50.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 85.54㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1987年2月 | 83.9㎡ | 41.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 91.4㎡ | 60.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1987年2月 | 83.9㎡ | 41.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1983年7月 | 85.01㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪パークサイトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−３ | 2006年1月 | 82.82㎡〜 | 5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ブライトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−２ | 2006年1月 | 74.79㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪アーバンコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−４ | 2007年1月 | 66.36㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ウィスタリアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−５ | 2007年1月 | 65.85㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ガーデンアクアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−１ | 2006年1月 | 66.44㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスグランド | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２１−１ | 2009年2月 | 68.66㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドコンフォルト | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−６ | 2009年3月 | 68.73㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドプレミオ | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−７ | 2010年1月 | 68.66㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスタワー | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−８ | 2012年2月 | 49.0㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティK棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９ | 1987年7月 | 67.32㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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