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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 82.82㎡ 〜 115.9㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約137円/㎡ |
| 管理費 | 約107円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セントプレイス大阪パークサイトコート」は、大阪府大阪市都島区善源寺町に位置し、地下鉄谷町線・都島駅から徒歩5分という便利な立地が特徴です。周辺にはスーパーや学校、公園などの生活利便施設が整っており、子育て世帯にも好適な環境です。築年は2006年で、12階建ての建物はモダンでスタイリッシュな外観を持ち、地域のランドマークとなっています。
資産性の観点からは、交通の便が良く、大阪市内へのアクセシビリティも高いことから安定しています。都心に近いながらも、比較的静かな住環境を提供し、賃貸需要も高いエリアです。一方で、市場の変動や周辺地域の開発状況によって影響を受ける所有リスクは存在します。これに伴う管理状況は重要で、管理会社の評判や共同積立金の適正さが資産維持に大きく寄与します。マンション自体の外観や設備のメンテナンスが行き届いていれば、資産価値の低下リスクも軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 109 | 4LDK | 90.16㎡ | 109を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 91.48㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 86.89㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 82.82㎡ | 113を無料査定する |
| 208 | 5LDK | 108.36㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 90.16㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 91.48㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 91.48㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 86.89㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 82.82㎡ | 213を無料査定する |
| 308 | 5LDK | 108.36㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 90.16㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 91.48㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 91.48㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 86.89㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 82.82㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 114.81㎡ | 314を無料査定する |
| 408 | 5LDK | 108.36㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 90.16㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 91.48㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 91.48㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 86.89㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 82.82㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 4LDK | 114.81㎡ | 414を無料査定する |
| 508 | 5LDK | 108.36㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 90.16㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 91.48㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 4LDK | 91.48㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 86.89㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 82.82㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 4LDK | 114.81㎡ | 514を無料査定する |
| 608 | 5LDK | 108.36㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 90.16㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 91.48㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 4LDK | 91.48㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 86.89㎡ | 612を無料査定する |
| 614 | 4LDK | 114.81㎡ | 614を無料査定する |
| 708 | 5LDK | 108.36㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 90.16㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 4LDK | 91.48㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 4LDK | 91.48㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 4LDK | 86.89㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 3LDK | 82.82㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 4LDK | 114.81㎡ | 714を無料査定する |
| 808 | 5LDK | 108.36㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 4LDK | 90.16㎡ | 809を無料査定する |
| 811 | 4LDK | 91.48㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 4LDK | 86.89㎡ | 812を無料査定する |
| 908 | 5LDK | 108.36㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 4LDK | 90.16㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 4LDK | 91.48㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 4LDK | 91.48㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 4LDK | 86.89㎡ | 912を無料査定する |
| 913 | 3LDK | 82.82㎡ | 913を無料査定する |
| 1008 | 5LDK | 108.36㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 4LDK | 90.16㎡ | 1009を無料査定する |
| 1011 | 4LDK | 91.48㎡ | 1011を無料査定する |
| 1012 | 4LDK | 86.89㎡ | 1012を無料査定する |
| 1013 | 3LDK | 82.82㎡ | 1013を無料査定する |
| 1014 | 4LDK | 114.81㎡ | 1014を無料査定する |
| 1108 | 5LDK | 108.36㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 4LDK | 90.16㎡ | 1109を無料査定する |
| 1111 | 4LDK | 91.48㎡ | 1111を無料査定する |
| 1112 | 4LDK | 86.89㎡ | 1112を無料査定する |
| 1113 | 3LDK | 82.82㎡ | 1113を無料査定する |
| 1114 | 4LDK | 114.81㎡ | 1114を無料査定する |
| 1208 | 5LDK | 108.36㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 4LDK | 90.16㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 4LDK | 91.48㎡ | 1210を無料査定する |
| 1211 | 4LDK | 91.48㎡ | 1211を無料査定する |
| 1212 | 4LDK | 86.89㎡ | 1212を無料査定する |
| 1213 | 4LDK | 109.18㎡ | 1213を無料査定する |
| 1309 | 4LDK | 115.9㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 4LDK | 91.48㎡ | 1310を無料査定する |
| 1311 | 4LDK | 91.48㎡ | 1311を無料査定する |
| 1312 | 4LDK | 86.89㎡ | 1312を無料査定する |
| 1313 | 3LDK | 84.5㎡ | 1313を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 72.63㎡ | 68.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 72.63㎡ | 68.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 72.63㎡ | 68.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2007年1月 | 90.05㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2012年1月 | 96.65㎡ | 134.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,500万円 | 2007年1月 | 98.47㎡ | 76.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,500万円 | 2007年1月 | 98.47㎡ | 76.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,500万円 | 2007年1月 | 98.47㎡ | 76.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2012年1月 | 64.79㎡ | 89.2万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2012年1月 | 79.5㎡ | 100.4万円 | 37 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| さくら12番館 | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２ | 1988年10月 | 6.02㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜第2コーポ | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目１−１１ | 1983年11月 | 83.74㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウンさくら13番館 | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１３ | 1996年7月 | 56.0㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜第3コーポ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目４ | 1985年7月 | 81.53㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ22号棟 | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目１−２２ | 1982年11月 | 89.99㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アワーズ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目９−７７ | 2010年1月 | 64.83㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟 | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目４−１１ | 1982年11月 | 84.96㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さざなみプラザ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目１−２４ | 1982年8月 | 71.77㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜コーポ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目４−１１ | 1982年11月 | 74.0㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ブライトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−２ | 2006年1月 | 74.79㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪アーバンコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−４ | 2007年1月 | 66.36㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ウィスタリアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−５ | 2007年1月 | 65.85㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ガーデンアクアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−１ | 2006年1月 | 66.44㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスグランド | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２１−１ | 2009年2月 | 68.66㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドコンフォルト | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−６ | 2009年3月 | 68.73㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドプレミオ | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−７ | 2010年1月 | 68.66㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスタワー | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−８ | 2012年2月 | 49.0㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコーポ都島 | 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目８−１９ | 1974年5月 | 40.5㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ都 | 大阪府大阪市都島区都島本通１丁目７−２ | 1978年2月 | 54.34㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
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